Vente maison 505 000 €

100,24 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

Sur le secteur des Loubes à HYERES, installée sur une parcelle de 730m² , maison récente de 2013 de plain pied d'environ 100m². Elle se compose comme suit : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité d'environ 50m², ouvrant sur le jardin paysagé avec terrasse exposée SUD. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc indépendant. Vous pourrez stationner aisément vos véhicules sur le terrain. Aucun travaux à prévoir maison avec de très belles prestations, nombreux rangements. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025. Consommation énergie primaire : 68.3 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2977kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Kévin BO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 144 780 - TOULON.

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Consommation d'énergie

Consommation 68,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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NESTENN HYERES

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