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Vente maison 389 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
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- 4 687 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Hyères vous présente à la vente cette maison T4 avec garage dans un lotissement sécurisé au calme. Un véritable cocoon.
Situation et contexte :
Idéalement située, la maison offre un accès facile aux axes routiers et se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville, tout en étant à l'abri des nuisances sonores.
Description intérieure :
Maison mitoyenne de 84 m², construite en 2003, composée d'une pièce de vie lumineuse exposée à l'ouest et d'une cuisine semi-ouverte équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'un WC pour plus de commodité. À l'étage, la partie nuit propose plusieurs chambres propices à votre confort.
Avantages extérieurs :
Sur un terrain de 222 m², la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin calme avec un olivier, parfaits pour des moments de détente à l'extérieur.
Prestations complémentaires :
La propriété comprend un garage de 15 m² et une place de stationnement devant la maison.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6052-VCA (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909
Référence annonce : 6052-VCA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 12 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 310 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 6052-VCA - Réf Superimmo : ANVXZXGSC
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 4 687 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 310,08 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 222 m² | Terrasse |
| Jardin privatif | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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