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Vente maison 505 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
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- 5 050 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HYÈRES – ELIVENTIS. vous propose à la vente une maison de plain pied construite en 2013 sur parcelle de 730 m².
Située à proximité immédiate des axes routiers, cette maison offre un atout majeur pour ceux qui recherchent une excellente accessibilité au quotidien : déplacements facilités, accès rapide aux zones commerciales, à l'autoroute et aux commodités de Hyères. Un confort de vie appréciable pour les actifs et les familles.
Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison moderne sans travaux.
Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une grande cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale d'environ 50 m², d'un dégagement avec placard, de trois chambres avec rangements dont une avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau, et d'un wc.
A l'extérieur : Vous pourrez profitez d'un grand jardin et d'une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée sans aucun vis à vis
Stationnement facile : possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain
La maison bénéficie de panneaux solaires pour une consommation énergétique maîtrisée.
Assainissement : Station d'épuration
Taxe foncière : 1700€
Notre avis :
Un bien rare sur le secteur, qui combine modernité, praticité et emplacement stratégique.
La maison offre un agencement très agréable, une luminosité optimale créant une atmosphère épurée et confortable et combine modernité et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia Rocca.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia ROCCA, EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 880 206 479.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIVENTIS : Nadia ROCCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880206479
RCP GAN
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 98-GCIMMOBILIER83130 - Réf Superimmo : ANVXZZW0G
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| Prix de vente : 505 000 € | Prix au m² : 5 050 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 730 m² | Orientation : Sud |
| 4 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
614 € / an
Maximum :
830 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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