9
750 000 €
4 902 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²
Exclusivité -Le Pradet - Vue mer - Au calme absolu, villa de 153m² sur deux niveaux principaux comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains. Jardin paysagé, atelier, garage et annexe.
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1 690 000 €
8 802 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 990 m²
MAISON DE CHARME AU PRADET Propriété d'exception au Pradet – 265 m² habitables sur 2990 m² de terrain À quelques minutes des plages, nichée dans un cadre verdoyant et boisé, cette superbe propriété vous invite à profiter de la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités. Véritable havre de paix, elle offre des espaces généreux, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre idyllique pour les amoureux de nature. Un agencement pensé pour votre confort Niveau supérieur – Un espace parental privilégié Suite parentale de 50 m² : Spacieuse et lumineuse, avec sa salle de bain complète (baignoire et douche) et un WC séparé pour plus d'intimité. Véranda de 28 m² : Un espace baigné de lumière, idéal pour un salon détente ou un jardin d'hiver avec une vue imprenable sur la nature environnante. Niveau inférieur – L'espace de vie principal Hall d'entrée : Accueillant et bien distribué, il dessert les différents espaces. Cuisine séparée et fonctionnelle : Idéale pour les amateurs de gastronomie. Salon/salle à manger : Spacieux et convivial, prolongé par une véranda de 23 m² offrant une ouverture sur la nature et une luminosité optimale. Deuxième suite parentale : Avec salle de bain et WC privatifs, parfaite pour recevoir. Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau. Salle d'eau et WC : Un agencement pratique pour une vie quotidienne agréable. Bureau et débarras : Des espaces supplémentaires pour travailler ou ranger. Un cadre extérieur exceptionnel Terrain de 2990 m² en restanques, offrant un véritable écrin de verdure au cœur d'un environnement forestier préservé. Un puits : Idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Terrain de boules : Pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Stationnement optimisé : Garage de 35 m² pour véhicules et stockage. Carport de 42 m², pratique pour stationner plusieurs voitures à l'ombre. Prestations et équipements modernes Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique optimal. Climatisation réversible. Un cadre exceptionnel, entouré de nature, offrant une qualité de vie rare et précieuse. Une opportunité unique à saisir ! Avec 265 m² de surface utilisable, cette maison allie grands espaces, prestations modernes et cadre forestier enchanteur. Ne passez pas à côté de cette propriété d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce coin de paradis. Cette annonce référence 287169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 1 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2021 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 100 000 €
6 077 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 542 m²
iad France - Christian Bergallo vous propose: LE PRADET-PIN DE GALLES Villa d’exception RENOVEE-5 CHAMBRES -GARAGE-PISCINE -FORAGE - TERRAIN DE PETANQUE-PLAGE A PIEDS À seulement quelques minutes à pied de la plage, avec un accès privé, nichée au cOEur d’une résidence fermée et sécurisée, cette maison de 180 m² PLEIN SUD offre un cadre de vie unique, où élégance et raffinement se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un terrain paysager, sublimé par une piscine , de vastes terrasses, un terrain de pétanque et des espaces de détente ombragés, la propriété invite à savourer pleinement l’art de vivre méditerranéen. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, la villa séduit par ses volumes lumineux et sa distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un cellier, un double salon séjour avec poêle à bois, une spacieuse cuisine, la partie nuit est composée de deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé,une buanderie et un garage attenant À l’étage : trois chambres supplémentaires dont deux avec dressing , deux salles d’eau raffinées avec WC ,un espace jeux et un salon TV de 22m² en carrez ,pouvant aisément accueillir une chambre additionnelle. Confort et modernité sont au rendez-vous grâce à la climatisation dans chaque pièce, aux huisseries double vitrage et à l’intégration de prestations techniques de qualité. Cette adresse rare conjugue intimité, standing et proximité immédiate de la mer. Un bien d’exception, pensé pour les amateurs de luxe discret et d’élégance intemporelle. Proximité des commerces, transports en communs et école Chers agents immobiliers je suis ouverte à l'inter-agence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
690 000 €
4 825 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²
Située au calme absolu dans un quartier tres recherché, en fond d'impasse, à quelques pas des plages et du centre ville à pied, maison individuelle nichée au cœur du Pradet sur un terrain de 656 m2. D'une superficie de 143 m² plus un garage de 29 m2, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Actuellement en cours de rénovation complète, elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 43 m2 , d'un WC, d'une buanderie et d'un garage . A l'étage , vous trouvez une suite parentale de 31 m2 avec dressing, 3 chambres, une salle de bains et un WC . Un jardin accueillant complètent l'ensemble. A voir rapidement car rare à la vente ! Référence agence : 4594
9
545 000 €
4 619 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²
Maison 4 chambres, calme et lumineuse, proche du centre-ville Située dans le quartier de Saint-Avy, à quelques pas du centre-ville et au pied du parc naturel, cette maison de 118 m² vous offre un cadre de vie idéal. Calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle en fond d'impasse. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 46 m² réunissant cuisine et séjour s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. Profitez de moments de détente autour de la piscine et de la cuisine d'été. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, dont une avec terrasse ensoleillée, vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Un sous-sol de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cette maison : Situation privilégiée : proche du centre-ville et des commodités, au calme et sans vis-à-vis Volumes généreux et lumineux Jardin avec piscine et cuisine d'été Chambres spacieuses Sous-sol Nombreux rangements extérieur Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1225.00 et 1657.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'office Immo : Michael Sorabella Agent commercial (Entreprise individuelle)
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549 800 €
5 833 €/m²
Maison • 94,26 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²
LE PRADET Vue mer et situation privilégiée pour cette ravissante maison située en impasse à deux minutes à pied de la plage ! De plain pied un ravissant T3, séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine semi ouverte, deux chambres avec pour chacune une salle d'eau/wc. Une véranda complète ce niveau. En rez de jardin trois pièces en enfilade : deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau/wc. Le sous sol aménagé en caves complètent ce bien rare. Agréable jardin arboré sans aucun vis à vis agrémenté de plusieurs espaces terrasse et détente. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
564 000 €
6 267 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²
LE PRADET - EXCLUSIVITE GUICHARD IMMOBILIER ON/OFF MARKET : Maison de 90 m², non mitoyenne, de type T4 , de construction traditionnelle sur un terrain de 509 m² avec garage .Cette maison est située dans un secteur très prisé, sécurisé au calme et à mi-chemin entre le centre-ville et les plages. Composition : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, double-séjour avec cheminée, la cuisine est indépendante, le tout donnant sur la terrasse plein-sud avec son jardin arboré. Côté nuit : couloir avec placards, une chambre, une salle d'eau, WC séparé. A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un deuxième WC séparé. Vous profiterez d'un grand garage de 20 m² avec porte motorisée ainsi que d'une cave. Facilité de stationnement dans le jardin. Prestations : (menuiserie ALU doubles vitrages, climatisation réversible, portail motorisé, volets alu). Vide sanitaire. intérieur à moderniser. Lotissement de 45 lots. Pas de procédure en cours. Charges de 236 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : Copropriété de 45 lots - dont 31 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
9
436 800 €
4 908 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²
Emplacement privilégié : située dans un quartier calme et recherché du Pradet, à deux pas des commerces, écoles, marché, Espace des Arts et transports. Découvrez cette jolie maison fonctionnelle de 89 m² (dont 12 m² de véranda) offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Séjour avec cuisine ouverte (32 m²) -Véranda de 12 m² donnant sur un jardin d’environ 100 m², sans vis-à-vis direct -Chambre de 10 m² avec placard -Salle de bains -WC séparés À l’étage : -Deux chambres avec placards intégrés -Second WC indépendant Les + : -Climatisation réversible pour un confort en toute saison -Bonne exposition -Grand garage de 23 m² avec porte de service -Jardin intime et agréable Une maison saine, bien située et facile à vivre ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120 - SAFTI – PICHON Justine, Conseiller indépendant
1
370 000 €
3 895 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²
Maison de ville le Pradet de 95 m² sur 266 m² de terrain à 450 m de la plage vendue en OFF MARKET par GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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580 000 €
5 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²
NOUVEAU PRIX EN EXCLUSIVITE ENVIE DE VOUS INSTALLER AU PRADET à 5 minutes à pied du centre ville et à 20minutes à pied de la plage des Bonnettes Maison de plain-pied avec véranda, piscine. Prestations de qualité. Située dans un quartier résidentiel calme du Pradet, cette maison de plain-pied combine confort, fonctionnalité et prestations de qualité, le tout à proximité des plages et des commodités. Elle s'ouvre sur une véranda d'accueil à l'entrée, offrant un espace supplémentaire pratique. A l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau cellier, mais peut être facilement réaménagée selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez également d'une terrasse couverte avec cellier attenant et d'une agréable piscine 7x3 m, le tout sur un terrain en indivision de 650m², avec servitude de passage, dont 347m² de partie privative DPE C 139 GES C22 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.240 euros et 1.730 euros euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1
470 000 €
5 905 €/m²
Maison • 79,59 m² • 4 pièces
MAISON NEUVE CENTRE-VILLE LE PRADET Vous serez charmés par cette maison de ville neuve située à 2 pas du centre-ville du Pradet. La pièce à vivre donne sur un jardinet à l'arrière. Vous aurez 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied, un local vélo/buanderie, et 2 places de parking privatives. Cette maison sera aussi agréable à vivre en tant que pied-à-terre qu'en résidence principale !
15
715 000 €
8 512 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²
BIEN SOUS OFFRE - Dans un cadre idyllique face a la mer, cette charmante maison située dans le quartier des Oursinières, au Pradet, offre un magnifique panorama sur la rade de Toulon et la presqu'île de Saint-Mandrier. Ancien cabanon de pêcheurs des années 50, elle a été rénovée et agrandie dans les années 2000. Ce bien unique dispose d'une superficie habitable de 84 m2 et se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 33 m2, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, d'un dégagement, d'une salle de bain et de WC séparés. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour optimiser le confort de la maison. L' ensemble bénéficie d'une grande terrasse de 65 m2 et d'une piscine privée qui offre un véritable atout à cette maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées, le tout est implanté sur un terrain de 326m2. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien unique dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence Mistral se tient à votre entière disposition si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite. Afin que nous puissions échanger ensemble de votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter;
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Nous contacter
Maison • 83,9 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison à vendre Le Pradet MP PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette véritable maison de pêcheur, pleine d’authenticité, idéalement située dans un environnement rare et privilégié. Baignée de lumière, elle offre un double séjour chaleureux, une cuisine, deux chambres, un bureau (ou petite chambre) ainsi qu’une salle de bains. L’ensemble dégage une atmosphère paisible et authentique, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu unique. À l’extérieur, une large terrasse face à la mer permet de profiter d’une vue exceptionnelle, de panoramas dégagés et de couchers de soleil inoubliables. Un cadre intime et préservé pour se ressourcer tout au long de l’année. Un atout rare : la possibilité d’agrandir la maison avec un R+1, permettant d’augmenter significativement la surface habitable et de valoriser le bien — une opportunité idéale pour créer un projet sur mesure. L’accès direct au site protégé de la Colle Noire, entre Le Pradet et Carqueiranne, offre un mode de vie recherché : sentiers de randonnée, balades en bord de mer, nature préservée… Un véritable havre de paix dans un secteur très prisé. Un bien rare sur le marché, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre. Pour plus d’informations, contactez Sylvie FROUGIER, Agent commercial RSAC Toulon n° 433 177 151, au 06 15 74 07 32 ou au 04 94 92 76 99. Vous êtes propriétaire d’un bien similaire ? Je vous propose une estimation personnalisée et offerte. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
16
405 000 €
3 971 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²
Le Pradet. Très belle villa de construction traditionnelle composée de 5 pièces, 102 m² sur un beau terrain de 550 m² , située proche du centre-ville et du bord de mer. Comprenant au rez-de-chaussée une salle de séjour, une cuisine aménagée/équipée, une chambre et une véranda. A l'étage, trois chambres dont deux grandes , une salle d'eau, un W.C.. Clim. réversible. Vous serez séduit par son jardin arboré. Ce bien dispose d'un garage et possibilité de rentrer trois véhicules dans la propriété. Très calme et proche de toutes commodités et des plages à pied . Une visite s'impose absolument !!!
16
549 000 €
6 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²
iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Le Pradet - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Pradet, à 300 m du Centre, en fond d'impasse, cette charmante maison individuelle de 90 m2 sur un terrain de 337 m2 a tout pour plaire. Construite en 1999 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec coin bureau, un salon séjour traversant avec accès aux terrasses, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un wc. L'étage se compose de trois chambres offrant un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, côté sud, un jardin joliment aménagé propose une terrasse avec coin barbecue, une piscine sans vis-à-vis, et pour plus de fraîcheur l'été, une terrasse au Nord offre un espace convivial à partager entre amis ou famille, ainsi qu'un abris jardin. Un garage ainsi que des emplacements devant la propriété facilitent le stationnement au quotidien. Ses Atouts : Aucun travaux à prévoir, Equipement confort avec climatisation, poêle à bois, thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres et Porte PVC dble vitrage 2025, Salle d'eau rénovée, Pompe piscine changée en 2024 Le tout à pied, à deux pas du Centre, des écoles, des transports, des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce parfait lieu de vie pour une famille souhaitant allier confort, modernité, et tranquilité. + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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