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Description

Emplacement privilégié : située dans un quartier calme et recherché du Pradet, à deux pas des commerces, écoles, marché, Espace des Arts et transports.
Découvrez cette jolie maison fonctionnelle de 89 m² (dont 12 m² de véranda) offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée
-Séjour avec cuisine ouverte (32 m²)
-Véranda de 12 m² donnant sur un jardin d’environ 100 m², sans vis-à-vis direct
-Chambre de 10 m² avec placard
-Salle de bains
-WC séparés
À l’étage :
-Deux chambres avec placards intégrés
-Second WC indépendant
Les + :
-Climatisation réversible pour un confort en toute saison
-Bonne exposition
-Grand garage de 23 m² avec porte de service
-Jardin intime et agréable
Une maison saine, bien située et facile à vivre !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 436 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120 - SAFTI – PICHON Justine, Conseiller indépendant

Publiée le 16/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1473961 - Réf Superimmo : ANVXZGPE4
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Caractérisques
Prix de vente : 436 800 €Prix au m² : 4 908 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 254 m²2 Parkings
Année de construction : 1998Climatisation
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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