Vente maison

83,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Pradet (83220)

Maison à vendre Le Pradet
MP PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette véritable maison de pêcheur, pleine d’authenticité, idéalement située dans un environnement rare et privilégié.
Baignée de lumière, elle offre un double séjour chaleureux, une cuisine, deux chambres, un bureau (ou petite chambre) ainsi qu’une salle de bains.
L’ensemble dégage une atmosphère paisible et authentique, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu unique.
À l’extérieur, une large terrasse face à la mer permet de profiter d’une vue exceptionnelle, de panoramas dégagés et de couchers de soleil inoubliables.
Un cadre intime et préservé pour se ressourcer tout au long de l’année.
Un atout rare : la possibilité d’agrandir la maison avec un R+1, permettant d’augmenter significativement la surface habitable et de valoriser le bien — une opportunité idéale pour créer un projet sur mesure.
L’accès direct au site protégé de la Colle Noire, entre Le Pradet et Carqueiranne, offre un mode de vie recherché : sentiers de randonnée, balades en bord de mer, nature préservée… Un véritable havre de paix dans un secteur très prisé.
Un bien rare sur le marché, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre.
Pour plus d’informations, contactez Sylvie FROUGIER, Agent commercial RSAC Toulon n° 433 177 151, au 06 15 74 07 32 ou au 04 94 92 76 99.
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Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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