9
750 000 €
4 902 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²
Exclusivité -Le Pradet - Vue mer - Au calme absolu, villa de 153m² sur deux niveaux principaux comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains. Jardin paysagé, atelier, garage et annexe.
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690 000 €
4 825 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²
Située au calme absolu dans un quartier tres recherché, en fond d'impasse, à quelques pas des plages et du centre ville à pied, maison individuelle nichée au cœur du Pradet sur un terrain de 656 m2. D'une superficie de 143 m² plus un garage de 29 m2, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Actuellement en cours de rénovation complète, elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 43 m2 , d'un WC, d'une buanderie et d'un garage . A l'étage , vous trouvez une suite parentale de 31 m2 avec dressing, 3 chambres, une salle de bains et un WC . Un jardin accueillant complètent l'ensemble. A voir rapidement car rare à la vente ! Référence agence : 4594
9
545 000 €
4 619 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²
Maison 4 chambres, calme et lumineuse, proche du centre-ville Située dans le quartier de Saint-Avy, à quelques pas du centre-ville et au pied du parc naturel, cette maison de 118 m² vous offre un cadre de vie idéal. Calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle en fond d'impasse. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 46 m² réunissant cuisine et séjour s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. Profitez de moments de détente autour de la piscine et de la cuisine d'été. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, dont une avec terrasse ensoleillée, vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Un sous-sol de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cette maison : Situation privilégiée : proche du centre-ville et des commodités, au calme et sans vis-à-vis Volumes généreux et lumineux Jardin avec piscine et cuisine d'été Chambres spacieuses Sous-sol Nombreux rangements extérieur Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1225.00 et 1657.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'office Immo : Michael Sorabella Agent commercial (Entreprise individuelle)
17
549 800 €
5 833 €/m²
Maison • 94,26 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²
LE PRADET Vue mer et situation privilégiée pour cette ravissante maison située en impasse à deux minutes à pied de la plage ! De plain pied un ravissant T3, séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine semi ouverte, deux chambres avec pour chacune une salle d'eau/wc. Une véranda complète ce niveau. En rez de jardin trois pièces en enfilade : deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau/wc. Le sous sol aménagé en caves complètent ce bien rare. Agréable jardin arboré sans aucun vis à vis agrémenté de plusieurs espaces terrasse et détente. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
370 000 €
3 895 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²
Maison de ville le Pradet de 95 m² sur 266 m² de terrain à 450 m de la plage vendue en OFF MARKET par GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
580 000 €
5 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²
NOUVEAU PRIX EN EXCLUSIVITE ENVIE DE VOUS INSTALLER AU PRADET à 5 minutes à pied du centre ville et à 20minutes à pied de la plage des Bonnettes Maison de plain-pied avec véranda, piscine. Prestations de qualité. Située dans un quartier résidentiel calme du Pradet, cette maison de plain-pied combine confort, fonctionnalité et prestations de qualité, le tout à proximité des plages et des commodités. Elle s'ouvre sur une véranda d'accueil à l'entrée, offrant un espace supplémentaire pratique. A l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau cellier, mais peut être facilement réaménagée selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez également d'une terrasse couverte avec cellier attenant et d'une agréable piscine 7x3 m, le tout sur un terrain en indivision de 650m², avec servitude de passage, dont 347m² de partie privative DPE C 139 GES C22 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.240 euros et 1.730 euros euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1
564 000 €
6 267 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²
LE PRADET - EXCLUSIVITE GUICHARD IMMOBILIER ON/OFF MARKET : Maison de 90 m², non mitoyenne, de type T4 , de construction traditionnelle sur un terrain de 509 m² avec garage .Cette maison est située dans un secteur très prisé, sécurisé au calme et à mi-chemin entre le centre-ville et les plages. Composition : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, double-séjour avec cheminée, la cuisine est indépendante, le tout donnant sur la terrasse plein-sud avec son jardin arboré. Côté nuit : couloir avec placards, une chambre, une salle d'eau, WC séparé. A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un deuxième WC séparé. Vous profiterez d'un grand garage de 20 m² avec porte motorisée ainsi que d'une cave. Facilité de stationnement dans le jardin. Prestations : (menuiserie ALU doubles vitrages, climatisation réversible, portail motorisé, volets alu). Vide sanitaire. intérieur à moderniser. Lotissement de 45 lots. Pas de procédure en cours. Charges de 236 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : Copropriété de 45 lots - dont 31 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
15
715 000 €
8 512 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²
Dans un cadre idyllique face a la mer, cette charmante maison située dans le quartier des Oursinières, au Pradet, offre un magnifique panorama sur la rade de Toulon et la presqu'île de Saint-Mandrier. Ancien cabanon de pêcheurs des années 50, elle a été rénovée et agrandie dans les années 2000. Ce bien unique dispose d'une superficie habitable de 84 m2 et se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 33 m2, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, d'un dégagement, d'une salle de bain et de WC séparés. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour optimiser le confort de la maison. L' ensemble bénéficie d'une grande terrasse de 65 m2 et d'une piscine privée qui offre un véritable atout à cette maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées, le tout est implanté sur un terrain de 326m2. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien unique dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence Mistral se tient à votre entière disposition si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite. Afin que nous puissions échanger ensemble de votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter;
16
405 000 €
3 971 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²
Le Pradet. Très belle villa de construction traditionnelle composée de 5 pièces, 102 m² sur un beau terrain de 550 m² , située proche du centre-ville et du bord de mer. Comprenant au rez-de-chaussée une salle de séjour, une cuisine aménagée/équipée, une chambre et une véranda. A l'étage, trois chambres dont deux grandes , une salle d'eau, un W.C.. Clim. réversible. Vous serez séduit par son jardin arboré. Ce bien dispose d'un garage et possibilité de rentrer trois véhicules dans la propriété. Très calme et proche de toutes commodités et des plages à pied . Une visite s'impose absolument !!!
14
568 000 €
6 043 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²
iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Maison récente de 5 pièces avec jardin et piscine au Pradet. Une occasion rare s’offre à vous avec cette magnifique MAISON DE 2021 située au cOEur de la charmante ville du Pradet. Avec une superficie de 90 m2 sur un terrain de 261 m2, cette propriété représente un CADRE DE VIE agréable pour vous et votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’architecture moderne et élégante de cette maison sur deux étages. Au RDC, vous découvrirez un lumineux SALON SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, aménagée équipée, une CHAMBRE AVEC ACCES PISCINE, une salle d’eau avec wc, et un espace buanderie. A l’ETAGE, deux autres chambres dont une avec TERRASSE, un bureau pouvant servir de 4e chambre, une salle de bains avec wc complètent l’espace nuit. Cette maison aux normes RT 2012 a été pensée pour votre CONFORT et votre BIEN-ETRE avec sa climatisation réversible, son poêle à pelets, ses baies vitrées à galandage, son chauffe-eau thermodynamique, et l’équipement haut de gamme de la cuisine. A l’extérieur, le jardin joliment aménagé vous plonge dans un DECOR EXOTIQUE et apaisant avec ses plantes tropicales, son coin bar et sa superbe PISCINE 6X3 en carreaux de bali. Un abri jardin complète ce bien. Pour votre tranquilité, la résidence est fermée et sécurisée avec digicode. De plus, deux places de parking sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve, moderne et confortable à deux pas des commodités au Pradet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
486 400 €
4 462 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²
Cette maison est située au Pradet (83220), à proximité du centre-ville offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Implantée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant une tranquillité recherchée. Les principales infrastructures telles que les transports en commun, les écoles, la crèche sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien. À l'extérieur, cette maison offre un terrain de 370 m² comprenant une piscine, un balcon et un patio, offrant des espaces idéaux pour se détendre, se divertir ou partager des moments en famille et entre amis. De plus, trois places de parking extérieures sont disponibles pour stationner facilement les véhicules. À l'intérieur, cette maison de 109 m² comprend cinq pièces réparties sur deux niveaux, avec trois chambres, deux toilettes et deux salles de bain. L'année de construction de 1987 confère à la propriété une certaine élégance. Les aménagements modernes tels qu'un interphone, la fibre optique, ainsi que la présence d'un T1 indépendant en rez-de-jardin et d'un T4 offrent un grand potentiel d'aménagement pour les futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 486 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc SANE, Tél. : 0616745555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 349 733 667 - SAFTI – SANE Jean-Marc, Conseiller indépendant
6
1 025 000 €
8 542 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 6 chambres • Ter. 2 444 m²
Rare à la vente ! Maison avec grand terrain, proche des plages de Monaco et du Pin de Galle. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pradet, à seulement quelques minutes à pied des plages de Monaco et du Pin de Galle, cette maison de charme d'environ 120 m² habitables + garage, construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par son vaste jardin arboré de 1443 m², sans aucun vis-à-vis, exposé plein Sud, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, terrasse). Un deuxième terrain de 1001 m², situé juste en face de la maison, complète ce bien rare. Un bien aux forts potentiels, nécessitant des travaux de rénovation. Prix de vente : 1 025 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Julie ? 06 59 10 66 99 A propos des risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
16
1 792 000 €
10 541 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 390 m²
LE PRADET LA GARONNE . A 2 minutes à pied de la mer et nichée au calme d'un environnement de verdure, maison des années 30 d'environ 170 m² à rénover sur 2390 m² de terrain constructible. La maison qui repose sur 819 m² de terrain avec garage est composée au rez-de-chaussée d'un séjour double de 43 m2, véranda, chambre, cuisine séparée sur terrasse, buanderie, toilettes avec coin douche et chaufferie. A l'étage : 2 chambres avec vue mer dont une sur terrasse de 23 m2, salle de bains et wc. Dépendance de 26 m² en annexe. La deuxième parcelle composant ce bien fait 1571 m² . Elle est constructible (shon de 375 m² habitables en R+1 et piscinable. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . ESTIMATION OFFERTE . 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail :
8
436 800 €
4 908 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²
Maison en centre-ville du Pradet a quelques minutes à pied de tout commerce de proximité, écoles, espace des arts. Maison se trouvant au fond d'une impasse au calme de tout axe passant. Elle saura vous séduire par son spacieux salon-séjour donnant sur une cuisine ouvert et suivie de sa véranda. Vous trouverez en plain-pied une chambre avec placard, un wc indépendant, une salle de bain avec douche. À l'étage deux chambres avec placard (13m² et 10m²) et un wc. La maison dispose également d'un grand garage de 24m². D'un jardin minimaliste pour profiter d'un moment détente à l'abri des regards. LES CLES DU SOLEIL 04.94.46.27.27
17
1 166 000 €
6 859 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²
LE PRADET LA GARONNE : maison vue mer au calme et a 150 m de la plage . Maison 1930 à rénover d'environ 170 m² avec T2 indépendant sur 1140 m² de terrain piscinable . Gros potentiel d'extension (160 m² environ). Composition : Au rez-de-chaussée : double séjour de 43 m2 exposé nord-ouest , cuisine indépendante, cellier, chambre en véranda, salle d'eau , wc, chaufferie, buanderie. A l'étage : 2 chambres avec vue mer dont une sur terrasse de 23 m2, une salle de bains et wc. En annexe : T2 indépendant d'environ 26 m² . Opportunité rare sur secteur. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. VENTE par GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET. AGENCE de VENTE - LOCATION - GESTION LOCATI située au 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail :
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