Vente maison 1 025 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

6 chambres 6 ch

Le Pradet (83220)

Rare à la vente ! Maison avec grand terrain, proche des plages de Monaco et du Pin de Galle. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pradet, à seulement quelques minutes à pied des plages de Monaco et du Pin de Galle, cette maison de charme d'environ 120 m² habitables + garage, construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par son vaste jardin arboré de 1443 m², sans aucun vis-à-vis, exposé plein Sud, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, terrasse). Un deuxième terrain de 1001 m², situé juste en face de la maison, complète ce bien rare. Un bien aux forts potentiels, nécessitant des travaux de rénovation. Prix de vente : 1 025 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Julie ? 06 59 10 66 99 A propos des risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 025 000 €

Prix au m² : 8 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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