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Description

Située au calme absolu dans un quartier tres recherché, en fond d'impasse, à quelques pas des plages et du centre ville à pied, maison individuelle nichée au cœur du Pradet sur un terrain de 656 m2. D'une superficie de 143 m² plus un garage de 29 m2, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Actuellement en cours de rénovation complète, elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 43 m2 , d'un WC, d'une buanderie et d'un garage . A l'étage , vous trouvez une suite parentale de 31 m2 avec dressing, 3 chambres, une salle de bains et un WC .
Un jardin accueillant complètent l'ensemble.
A voir rapidement car rare à la vente !
Référence agence : 4594

Publiée le 17/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 44NZ-4GY-Y4X - Réf Superimmo : ANVXZ2WG2
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 4 825 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 656 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2025

hausse de 46,8%

690 000 €
1 octobre 2025

Baisse de 11,2%

470 000 €
23 juillet 2025

Baisse de 0,2%

529 000 €
21 juillet 2025

Baisse de 1,9%

530 000 €
17 juillet 2025
540 000 €
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