Vente maison 1 195 000 €

290 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Hyères (83400)

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4 121 €/m²
1 Garage

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Description

Dans un quartier résidentiel très recherché et au calme, découvrez cette vaste villa de près de 300 m2 habitables implantée sur un terrain arboré de 1 220 m2 avec grande piscine 11 x 5,5 m.
La propriété s’élève sur trois niveaux et propose un agréable séjour lumineux ouvert sur terrasse, une véranda climatisée, une cuisine séparée aménagée, six chambres dont une suite parentale, salle d’eau, salle de bains et WC indépendants.
Un appartement indépendant de 67 m2 (possibilité T3) avec entrée privative vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur : piscine, terrasse, jardin arboré, grand local de rangement et garage fermé.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais le bien est sain et offre un potentiel rare pour une grande famille ou un projet immobilier.
Contactez-nous : 06.40.67.98.65

Publiée le 30/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 0238 - Réf Superimmo : ANVXZK8RL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 4 121 € / m²

290 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 220 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1985
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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