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MAJORDHOM

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

445 000 € 5 933 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Rare à la vente. L'agence Majordhom vous présente un bien unique vous offrant l'esprit et la quiétude d'une maison de ville au pied de l'emblématique colline de Notre Dame de la Garde. Situé dans un quartier confidentiel à l'ambiance village, ce bien vous offrira un bel espace de vie lumineux et chaleureux avec son parquet massif. En traversant, une belle cuisine séparée entièrement équipée s'ouvrant sur une agréable terrasse. Cette terrasse à l'abri du tumulte de la ville est sans vis à vis et offre de plusieurs espaces de rangements extérieurs dont une buanderie. Côté nuit, l'agencement est idéal : vous profiterez de deux belles chambres, dont une grande de 13,5 m² avec placard. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel. Pour un confort de vie optimal, vous bénéficierez d'une ou plusieurs facilités de stationnement Idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé, paisible et bienveillant. A proximité immédiate des écoles, du Vieux-Port, des commerces, des restaurants, des transports et des accès autoroutiers sans aucune nuisance. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050€ et 1565€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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Off Real Estate - Immobilier d'exception

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Off Real Estate - Immobilier d'exception 08/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

1 350 000 € 11 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Marseille 7ème (13007)

Maison familiale d’exception au cœur du Roucas Blanc Nichée dans le très prisé quartier du Roucas Blanc, à l'abri des regards, et loin du tumulte, cette superbe maison individuelle sur deux niveaux allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. D’une surface utile de 150m² (120m2 + dépendances), elle se compose : Au premier niveau, d'une belle entrée dotée de nombreux rangements, d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, au calme absolu. Au niveau inférieur, d'un grand dégagement totalement aménagé de dressings, de 3 belles chambres lumineuses et fonctionnelles, idéales pour une famille, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse offrant un espace de détente ainsi qu'une cuisine d'été toute équipée donnant sur la piscine. En contrebas de la terrasse et de la piscine, un autre espace extérieur arboré et à l'abri des regards vous permettra d'installer un espace de jeux pour les plus jeunes. Cette maison offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. L’ensemble bénéficie d’une excellente exposition et de prestations de qualité. Un bien rare dans un secteur très recherché. Roucas Blanc – Marseille 7e Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contact : 04 91 36 40 29

SIGA Côté Sud

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SIGA Côté Sud 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

214 000 € 7 016 €/m²
Maison • 30,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Siga Côté Sud vous propose en exclusivité une charmante maison T2 en fond de cour, entièrement rénovée à neuf, située dans le quartier recherché Saint-Lambert / Endoume (13007 Marseille). D’une superficie de 30,50 m2 (loi Carrez), elle bénéficie d’une agréable cour privative d’environ 12 m2. Cette maison indépendante, au calme absolu, se compose d’un salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine équipée, éclairé par trois Velux à commande électrique, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Elle dispose également du double vitrage et de la climatisation. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison est un véritable coup de cœur. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et du bord de mer, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Prix de vente : 214 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no621. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 19 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 570 €. Quote-part mensuelle des charges estimée à 40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller EI au 07.83.34.00.52 ou . Agent immobilier RSAC 33121613500045.

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 16/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

(275 avis)

880 000 € 6 718 €/m²
Maison • 131 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

À vendre Maison de charme à Malmousque avec vue mer exceptionnelle Niché au cœur d’une impasse paisible dans le quartier emblématique de Malmousque, ce bien rare au cachet des années 1900 vous séduira par son authenticité et son potentiel unique. D’une superficie de 131 m2 au sol hors terrasse et 93 m2 habitable, cette maison de village à rénover offre un cadre de vie exceptionnel avec vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul depuis sa terrasse de 17 m2, véritable belvédère à ciel ouvert. Le bien se compose actuellement de : Un hall d’entrée, Une cuisine indépendante, Un espace de vie salon / salle à manger prolongé par une véranda, À l’étage : deux chambres, une salle d’eau, un bureau, Au dernier niveau : un superbe volume mansardé s’ouvrant sur la terrasse. L’ensemble demande à être repensé : redistribution des volumes, intégration de prestations contemporaines tout en valorisant les éléments d’origine tels que la cheminée en pierre, pour créer un lieu de vie unique mêlant charme ancien et confort moderne. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une cour privative de 65 m2, de deux places de stationnement ainsi que de deux petites dépendances à aménager selon vos besoins. Un bien rare à découvrir pour les amateurs de lieux de caractère en quête d’inspiration et de vues à couper le souffle. Cyril DUCRUET - 06 58 13 68 10 - (EI) RSAC 843 486 267 - - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

2 200 000 € 11 224 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 7ème (13007)

LA MÉDITERRANÉE - Villa T6 de 196m2 - Jardin + Piscine + Stationnement - 13007 Une magnifique villa avec jardin, piscine, dépendance et stationnement, idéalement située dans le quartier recherché de Malmousque, dans le 7? arrondissement de Marseille. Cette propriété rare développe une surface de 196m² sur deux niveaux (avec possibilité d'en créer un troisième), à seulement quelques pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un grand salon ouvrant directement sur le jardin, une belle cuisine fermée ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et une vue mer imprenable, que vous pourrez admirer depuis plusieurs espaces de la maison. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une grande piscine, un jacuzzi et une dépendance au fond du terrain, idéale pour aménager un bureau, un studio ou une chambre d'amis. Vous pourrez également y stationner jusqu'à cinq véhicules, un véritable luxe dans ce secteur très prisé. Véritable village en bord de Méditerranée, réputé pour son authenticité, son ambiance chaleureuse, ses restaurants de charme, ses commerces de proximité et ses plages situées à moins de 100 mètres. À seulement quelques minutes du centre-ville, des accès autoroutiers et des transports. Une adresse pour un cadre de vie unique au goût de vacances. Vous serez conquis dès la première visite. Contact Cyril REVELLI : 06 46 89 46 50 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5097euros/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4310 euros et 5890euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T6 de 196m2 - 13007 Malmousque

Falbo Properties

(14 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Falbo Properties 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(14 avis)

3 150 000 € 13 404 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 002 m²

Marseille 7ème (13007)

Villa vue mer domaine sécurisé prisé Marseille 7° 7° Superbe vue mer au sein d'un parc sécurisé de prestige du Roucas Blanc, non loin de la corniche Kennedy, des commerces et plages du Prado, sur une parcelle de 1000m² environ en hauteur, belle maison contemporaine. D'une superficie habitable d'environ 235m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, salle à manger, cuisine séparée avec cellier le tout ouvert sur une magnifique terrasse avec piscine et vue mer. Un ascenseur vitré privatif arrive directement sur la terrasse depuis le bas de la maison. À l'étage, un espace détente donnant sur une terrasse, une master room avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau. L'ensemble des chambres bénéficient une vue mer. Deux studios indépendants d'environ 24m² chacun, un vaste sous-sol d'environ 60m² avec sauna, cave, atelier et un garage double complètent ce bien rare à la vente.

Côté Mer

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Côté Mer 17/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

1 950 000 € 6 655 €/m²
Maison • 293 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Marseille 7ème (13007)

La Corniche , c'est chic ! Invitation au rêve... Rares sont les opportunités d'acquérir une villa d'une telle envergure, offrant une vue aussi spectaculaire sur la mer en plein coeur du 7ème...C'est ce que vous propose Nathalie de l'Immobilière Côté mer en vous présentant ce bien. Située sur la prestigieuse Corniche Kennedy, cette propriété d'exception vous promet un cadre de vie sur mesure et unique. Ses lignes épurées ainsi que ses volumes généreux, offrent un potentiel architectural immense. Dotée de hauts plafonds et de grandes baies vitrées avec une vue dominante imprenable sur la mer, elle baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle. Idéale pour un cadre de vie contemporain pensé pour le confort et l'élégance, cette demeure vous invite à créer des espaces de vie ou bien des espaces professionnels à votre image ou chaque pièce inspire le luxe et la sérénité. Dotée de nombreux extérieurs aux multiples ambiances, chaque univers saura vous séduire et vous inspirer selon vos envies au grès de la journée. Focus sur ses atouts : - Un investissement pérenne : Une valeur sûre dans un quartier prisé. - Des espaces de vie généreux et modulables : 293 m² à rénover selon vos besoins et à votre style de vie, le potentiel est illimité. - Un écrin de verdure : un jardin arboré de 150 m² pour se ressourcer. - Un confort absolu : garage double, hauteurs sous plafond , multiples extérieurs, doubles accès. - Un emplacement d'exception : À deux pas du célèbre Vallon des Auffes. - Un accès privilégié : À proximité des commodité et du centre-ville Prenez rendez-vous pour une visite virtuelle ou physique avec Nathalie au 06.07.04.94.14

Coldwell Banker Massilia

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par Coldwell Banker Massilia 18/06/2025

2 880 000 € 8 649 €/m²
Maison • 333 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 7ème (13007)

À Vendre à Marseille 7ᵉ, Quartier Roucas-Blanc, Maison Moderne de 333 m2 avec Piscine Chauffée à Débordement et 3 Terrasses cumulant 180 m2 en Position Dominante, Vue Unique sur Notre Dame de la Garde, Colline du Roucas Blanc et Vue Mer, 5 Chambres. Disponible Immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : B 84. Diagnostic Climat GES : A 2. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant des Dépenses Annuelles d'Énergie pour un usage standard entre 1.660 Euros et 2.290 Euros par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (Abonnements Compris). Taxe Foncière 7.463 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 2.880.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignement strictement sur des coordonnées fixes, Identité Contrôlable et Évidence de Fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visiter et - Mandat N°2022021/OA - Référence : Celia

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

532 000 € 10 640 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Maison de pêcheur au coeur du Vallons des Auffes- Marseille 13007 Idéalement située dans le pittoresque et très prisé Vallon des Auffes, cette charmante maison de pêcheur climatisée offre un cadre de vie unique, entre authenticité et tranquillité. Entièrement rénovée il y a 3 ans avec goût, elle allie charme traditionnel et confort moderne. Elle se compose de : Deux chambres lumineuses, Une cuisine fonctionnelle, Une salle de bains avec WC, le tout parfaitement aménagé. Un bien rare et atypique dans un environnement exceptionnel, à quelques pas de la mer, des restaurants du vallon et de l'atmosphère incomparable de ce quartier emblématique de marseillais. Un véritable coup de coeur ! Surface habitable : 50.26m2 Taxe foncière : 852€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 27/07/2025

2 800 000 € 8 946 €/m²
Maison • 313 m² • 9 pièces • 5 chambres

Marseille 7ème (13007)

L'UNIQUE DU 7EME - Maison T8 de 313 m² + piscine + parking - 13007 Roucas Blanc Llinares immobilier vous propose : L'UNIQUE DU 7EME, une propriété d'exception T8 de 313m², nichée au c?ur du prestigieux quartier du Roucas Blanc et conçue par un architecte de renom. Elle offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 900m² avec piscine, au sommet de la colline de Perier, cette demeure rare sur le marché propose une vue panoramique sur la mer et port de Marseille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour/cuisine de 75m² baigné de lumière donnant directement sur une terrasse de 80m² avec une vue à couper le souffle. L'étage inférieur vous propose un espace nuit composé d'une master bedroom de 51m² avec salle de bain et dressing. Trois chambres spacieuses avec salles d'eau indépendantes complètent ce niveau ainsi qu'un espace bureau pouvant aussi être transformé en chambre. Au rez-de-jardin, une grande salle de jeux avec accès direct à la piscine est propice à la détente. Sur ce même niveau, vous découvrirez un studio indépendant de 33m² avec cuisine et salle d'eau, parfait pour recevoir famille ou amis. Cette maison nécessitera quelques travaux d'amélioration pour révéler tout son potentiel et sublimer son caractère unique. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur. Si vous souhaitez acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés du 7? arrondissement, venez découvrir votre futur chez-vous ! Contact Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 8 098 euros/an - Honoraires inclus de 3.6% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3 910euros et 5 390euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T8 de 313m2 - 13007 Roucas Blanc

Celine Bourgis - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Celine Bourgis - efficity 12/08/2025

(11 avis)

1 199 000 € 8 881 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Marseille 7ème (13007)

13007 - MARSEILLE - BOMPARD ROUCAS BLANC - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Bompard/Roucas Blanc, à Marseille 7ème. Nichée au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à quelques pas des commerces et des terrasses de la place Saint Eugène, cette maison de ville de 135m2 sur 3 niveaux saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 60m2 composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec accès direct à la terrasse exposée plein sud. Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 autres chambres plus petites mais pouvant être réunies, toutes les 3 bénéficient d'un accés à une terrasse. Une seconde salle de bains avec wc vient compléter ce niveau. Le 2ème étage distribue un espace bureau ou chambre d'amis ainsi qu'une chambre avec coin douche, le tout ouvrant sur une 3ème terrasse. Côté extérieur, un agréable jardin clos et arboré d'environ 250m2 est équipé d'un pool house et permet l'installation d'un petit bassin si on souhaite intégrer un espace de baignade à cet espace vert. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 06/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

(275 avis)

1 650 000 € 9 167 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 7ème (13007)

Imaginez vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au coeur du 7e arrondissement de Bompard ! Cette maison familiale d'environ 180 m2, entièrement réinventée il y a une quinzaine d'années par l'architecte renommé Agazard, incarne l'alliance parfaite entre modernité et élégance. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son jardin exposé plein sud. Nichée au bout d'une impasse, cette demeure est un véritable havre de tranquillité, sécurisé et paisible. Avec ses deux garages spacieux, il y a de la place pour vos véhicules, ajoutant une touche de praticité ! En entrant, laissez-vous séduire par la pièce de vie lumineuse, conçue pour la convivialité, qui regroupe un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine séparée, idéale pour partager de précieux moments en famille. Au premier étage, la suite parentale est un véritable cocon de confort, avec une salle de bain privative, une double vasque, un dressing sur-mesure et sans oublier...une vue mer. Deux autres chambres spacieuses donant sur le jardin ainsi qu'une salle de bain familiale complètent ce niveau, parfait pour les enfants ou les invités. Le deuxième étage vous offre une salle de jeux où les plus jeunes pourront s'amuser, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, offrant intimité et indépendance à chacun. Cette maison lumineuse, à quelques pas des écoles, des transports en commun, et de toutes les commodités, est pensée pour le confort quotidien d'une famille, tout en étant nichée dans un environnement prestigieux et paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer ? venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le coup de coeur de votre vie ! Contactez Thomas CHANTRELLE agent Prado-Euromed Immobilier au : 07.86.84.38.46 ou par email : (EI) RSAC : 510492861 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Daher Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Daher Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 27/09/2025

(201 avis)

1 750 000 € 8 750 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Marseille 7ème (13007)

Bompard, au calme et proche de la mer, dans un environnement calme et verdoyant, belle maison récente sans vis-à-vis de 200m2 disposant d'un garage en sous-sol de 100m2. Facile à vivre, elle dispose d'un grand salon traversant s'ouvrant sur de grandes terrasses bénéficiant de plusieurs orientations idéales pour des moments de convivialite entre amis ou en famille. La grande cuisine de 30m2 toute équipée pourra accueillir de grandes tablées trés confortablement.On trouve également à ce niveau une salle de douche avec WC invité. De larges marches nous emmènent au premier niveau qui dispose d'une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain, d'un WC, d'un dressing et d'une jolie terrasse privative. Trois autres grandes chambres lumineuses, ensoleillées avec placards intégrés se partagent une salle de douche avec double vasque et un WC séparé. Belles prestations (pompe à chaleur, double vitrage). Le sous-sol de la maison de plus de 100m2 offre un grand garage permettant d'y garer facilement 4 voitures ainsi que deux caves dont une réfrigérée. Le jardin plat et arboré de 300m2 est sans vis-à-vis, il offre une piscine (chauffée au sel) pour des moments de détente au calme absolu. Cette maison est idéale pour une vie de famille au calme, proche de la mer, des commerces de la place Saint-Eugène, des écoles et de toutes les commodités. Contact Anne Hubert : 06 26 19 63 24 Non détention de fonds.

Sylvie LOMBARD - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Sylvie LOMBARD - SAFTI 12/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

3 495 000 € 9 817 €/m²
Maison • 356 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 630 m²

Marseille 7ème (13007)

Au sein d’une résidence gardée 24h/24, dans un cadre idyllique très calme, sur une parcelle de 630 m2 avec piscine et vue mer, Maison de style Hotel particulier de 356 m2 habitables (surface au sol de 435 m2) sur 3 niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon de plus de 90m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin. Sur le même niveau, se trouvent une chambre, un bureau, une salle à manger, un wc avec lave main, une cuisine avec arrière cuisine (avec coin douche wc pour le personnel de maison) et de nombreux placards. Accès direct à la terrasse et à la piscine. A l’étage, une magnifique suite parentale de plus de 45m2 offre une vue panoramique sur la mer, le jardin avec la piscine et qui possède une terrasse privative. Un dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparés viennent compléter cette suite. Vous trouverez 3 autres chambres dont une suite junior de 24 m2, toutes avec vue mer et accès à une grande terrasse exposée plein sud dont 2 possèdent leur salle de bain privative. Une autre salle de bain est proposée sur le même niveau. Au niveau inférieur, se trouve un grand garage de 62m2, un appartement avec 2 chambres, salle d’eau et wc avec une entrée indépendante pour loger du personnel, de la famille ou des amis occasionnellement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833 - SAFTI – LOMBARD Sylvie, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Massilia

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Coldwell Banker Massilia 23/04/2025

3 300 000 € 11 000 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres

Marseille 7ème (13007)

À Vendre à Marseille 7e, Parc Talabot, Maison de 300 m2 sur un Terrain d'env 1.000 m2 avec une Piscine. Disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : B54. Diagnostic Climat GES : B6. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant des Dépenses Annuelles d'Énergie pour un usage standard entre 1.000 Euros et 1.390 Euros par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (Abonnements Compris). Taxe Foncière 4.688 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 3.300.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignement Strictement sur des Coordonnées Fixes, Identité Contrôlable et Évidence de Fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visiter et - Mandat N°20240022/OA - Référence : Alex

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