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Vente maison 1 199 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 8 881 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Celine Bourgis - efficity

Celine Bourgis - efficity

11 avis
06 14 38 43 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13007 - MARSEILLE - BOMPARD ROUCAS BLANC - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Bompard/Roucas Blanc, à Marseille 7ème.
Nichée au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à quelques pas des commerces et des terrasses de la place Saint Eugène, cette maison de ville de 135m2 sur 3 niveaux saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 60m2 composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec accès direct à la terrasse exposée plein sud.
Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 autres chambres plus petites mais pouvant être réunies, toutes les 3 bénéficient d'un accés à une terrasse. Une seconde salle de bains avec wc vient compléter ce niveau.
Le 2ème étage distribue un espace bureau ou chambre d'amis ainsi qu'une chambre avec coin douche, le tout ouvrant sur une 3ème terrasse.
Côté extérieur, un agréable jardin clos et arboré d'environ 250m2 est équipé d'un pool house et permet l'installation d'un petit bassin si on souhaite intégrer un espace de baignade à cet espace vert.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/08/2025 - Réf. agence : 191019 - Réf Superimmo : ANVXZA3LN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 199 000 €Prix au m² : 8 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)3 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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