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Vente maison 1 650 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 7ème (13007)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 7ème (13007)
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- 9 167 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au coeur du 7e arrondissement de Bompard !
Cette maison familiale d'environ 180 m2, entièrement réinventée il y a une quinzaine d'années par l'architecte renommé Agazard, incarne l'alliance parfaite entre modernité et élégance.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son jardin exposé plein sud. Nichée au bout d'une impasse, cette demeure est un véritable havre de tranquillité, sécurisé et paisible. Avec ses deux garages spacieux, il y a de la place pour vos véhicules, ajoutant une touche de praticité !
En entrant, laissez-vous séduire par la pièce de vie lumineuse, conçue pour la convivialité, qui regroupe un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine séparée, idéale pour partager de précieux moments en famille. Au premier étage, la suite parentale est un véritable cocon de confort, avec une salle de bain privative, une double vasque, un dressing sur-mesure et sans oublier...une vue mer. Deux autres chambres spacieuses donant sur le jardin ainsi qu'une salle de bain familiale complètent ce niveau, parfait pour les enfants ou les invités. Le deuxième étage vous offre une salle de jeux où les plus jeunes pourront s'amuser, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, offrant intimité et indépendance à chacun.
Cette maison lumineuse, à quelques pas des écoles, des transports en commun, et de toutes les commodités, est pensée pour le confort quotidien d'une famille, tout en étant nichée dans un environnement prestigieux et paisible.
Une opportunité rare à ne pas manquer ? venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le coup de coeur de votre vie !
Contactez Thomas CHANTRELLE agent Prado-Euromed Immobilier au : 07.86.84.38.46 ou par email : (EI) RSAC : 510492861 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 24/06/2025 -
Réf. agence : TC-3108 - Réf Superimmo : ANVXYGJJL
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| Prix de vente : 1 650 000 € | Prix au m² : 9 167 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 5 pièces - 4 chambres | 3 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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