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Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 05/12/2025

(72 avis)

318 000 € 3 533 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Marseille 10ème (13010)

Achat / Vente maison 13010 Marseille, 10E La Capelette, Votre agence Orpi vous propose à la vente cette maison en R+1 construite en 2023, d'une superficie d'environ 85 m², avec un jardin exposé plein sud de 50 m² et deux places de stationnement, située au sein d'une petite copropriété sécurisée en fond d'impasse au calme absolu. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 40 m² regroupant la cuisine ouverte et le salon / séjour, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Un bien neuf, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat ! M/1419 Référence agence : 1419

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Schmidt-Molinier Catherine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Schmidt-Molinier Catherine - Dr HOUSE-IMMO 15/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

541 000 € 2 736 €/m²
Maison • 197,73 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 247 m²

Marseille 10ème (13010)

VIAGER OCCUPE Vous recherchez un investissement sûr et patrimonial ? Ce bien en viager occupé est une belle opportunité à ne pas manquer ! Modalités du viager : viager occupé sur une tête : homme, homme, 76 ans valeur vénale du bien : 520.000 € bouquet : 120.000 € rente mensuelle : 1087 € honoraires à la charge de l'acquéreur : 21.000 € Quand on voit la façade côté rue, on ne peut imager le calme et le confort de cette maison !!! D'environ 220 m2 et comprenant deux appartements complets, en parfait état, cette maison est parfaitement entretenue et offre de belles prestations. Caractéristiques du bien : surface totale d'environ 220 M2 + jardin d'environ 115 m2 avec terrasses possibilité de deux appartements indépendants. Beaucoup de charme. Magnifique jardin paysager orienté EST avec piscine Aucun travaux à prévoir. Maison très bien équipée et entretenue avec soin Les + de cette maison : deux logements pouvant être indépendants : fort potentiel à terme aucun travaux jardin et piscine : vrai cocon de verdure en pleine ville opportunité rare pour un investissement immobilier intelligent et humain Intéressé ? Contactez moi pour en savoir plus sur ce bien aux multiples atouts et discuter ensemble de ce projet patrimonial de qualité. Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 22/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

500 000 € 4 167 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 10ème (13010)

SAINT TRONC- MAURIAC- MARSEILLE 13010 - MAISON T5 AVEC JARDIN A VENDRE : Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave- 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Dans une résidence sécurisée, au calme, une maison de type 5 d'une surface de 120 M2 sur une parcelle de 200m2. Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par la lumière naturelle qui illumine la maison avec un spacieux séjour et une belle cuisine toute équipée avec sa verrière ouverte sur le jardin. Aussi pouvons nous bénéficier d'un bureau et une salle d'eau en rez de chaussée. A l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter d'une piscine hors sol avec une pompe à chaleur, d'un four à pizza pour les amateurs, et un abri de jardin pour ranger tout l'outillage. Le repos c'est à l'étage que vous le trouverez avec 4 chambres et 3 salles d'eau dont une avec baignoire qui composent l'espace nuit. Nous vous y attendons ! REF 9173PC08 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ERA Adequat Immobilier 25/11/2025

249 000 € 3 152 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Marseille 10ème (13010)

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, à Vendre une jolie maison individuelle, lumineuse sur deux niveaux. Elle est située proche du boulevard Mireille Lauze au calme complet ! Côté extérieure elle se compose d'une terrasse lumineuse au calme d'environ 30m2 sans-vis-à-vis. Côté intérieur , on y trouve : Au Rez de chaussée : une grande cuisine aménagée ouverte (possibilité de la refermer) sur un bel espace salon et séjour. De même vous trouverez un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un grand espace mezzanine avoisinant les 30m2 habitable, plutôt dédié aux enfants du fait de la mansarde. +++ Maison en bon état. Double vitrage. Terrasse. Exposition sud. Calme absolu. Pas de vis-à-vis. Proximité immédiate d'axes autoroutiers, des écoles, commerces et commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

Christophe Cristiano - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Christophe Cristiano - iad 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

239 000 € 3 187 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 170 m²

Marseille 10ème (13010)

iad France - Christophe Cristiano vous propose: Maison de plain-pied avec jardin + studio indépendant avec gros potentiel au cOEur du 10ᵉ arrondissement à vendre au prix de 239000 euros. Découvrez cette charmante maison individuelle construite dans les années 1950, plain-pied de 56 m²+ son studio indépendant de 18m2 idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis. Un bien rare à deux pas des commodités du 10ᵉ arrondissement ! Une maison lumineuse, fonctionnelle de plain pied de 56m2 dans un secteur calme très recherché: Edifiée sur vide sanitaire, elle se compose d’un grand séjour-salon/salle à manger de 30m2 baigné de lumière laissant présager une fois actualisé un lieu de vie incroyable. La spacieuse suite parentale de 15m2 avec sa grande salle d'eau à moderniser définit l'espace nuit de cette maison indépendante et mitoyenne. De même la cuisine fonctionnelle donne directement accès à une cour-jardin privative de 54m2, exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Un extérieur agréable et intime: La cour-jardin privative constitue un véritable havre de paix et un atout pour profiter de repas en extérieur entre amis, en famille ou aménager un coin détente. Studio indépendant: Un studio autonome de 18 m² complète ce bien : parfait pour un revenu locatif conséquent, un espace professionnel, une chambre d’amis avec ses propres sanitaires ou encore un espace stockage important. Atouts et confort: • Gros potentiel après rénovation en résidence principale ou à titre d'investissement. • Menuiseries :100 % double vitrage PVC. • Economique: chaudière gaz récente distribuant chauffage et eau chaude. • Faibles charges: 0 charge, Taxe Foncière de 428 euros/an. • Emplacement stratégique : commerces de bouche, écoles et lycée à proximité... la vie à pied! • Commodités transport: accès rapide aux moyens de locomotion (bus) ou autoroutes ( L2 à moins de 5 min). Envie d’une maison à personnaliser entièrement selon vos goûts, tout en bénéficiant d’un véritable potentiel locatif ? Famille, couple, primo accédant ou investisseur...cette maison rare sur le secteur est faite pour vous. Appelez moi et visitons! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

355 000 € 2 983 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 102 m²

Marseille 10ème (13010)

Située dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les axes routiers, rendent la vie pratique pour les résidents. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, cette propriété présente une terrasse spacieuse de 29 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le carrelage au sol assure une surface facile d'entretien, offrant un cadre extérieur soigné et fonctionnel. À l'intérieur, la maison de 106 m² se déploie sur 2 niveaux. au Rez de chaussée vous trouverez un grand salon salle à manger avec sa cuisine indépendante. Le 1er étage offre 3 chambres spacieuses et lumineuses. Cette propriété représente une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison accueillante dans un quartier prisé de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

Estelle Campagno - iad

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Estelle Campagno - iad 23/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

390 000 € 3 421 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Marseille 10ème (13010)

iad France - Estelle Campagno vous propose: Située dans un secteur résidentiel privilégié de Pont-de-Vivaux, à la frontière du 9ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison spacieuse allie charme et confort. Tout est à portée de main : commerces, écoles, médecins, transports en commun et accès routiers. L’emplacement idéal pour une vie de famille épanouie ! 140 m² d’espace de vie + 30 m² d’extérieur : Un vrai cocon où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée dans un bain de lumière : - Hall d’entrée accueillant - Vaste séjour lumineux avec cheminée - Salle à manger conviviale (possibilité 4ᵉ chambre ou bureau) - Cuisine américaine moderne - 1 chambre - Salle de bain avec fenêtre, double vasque, baignoire et WC - Accès à un extérieur cosy de 30 m² à l’abri des regards, parfait pour vos moments de détente et repas en plein air, complétée par une buanderie et deux autres espaces de rangement. À l’étage avec une belle luminosité grâce aux velux : - Mezzanine chaleureuse (coin lecture / cinéma) - Chambre avec dressing + salle d’eau et WC - Chambre spacieuse avec deux grands dressings LA SURPRISE ! Une pièce secrète au sous-sol… découvrez une magnifique cave à vin, un véritable trésor pour les amateurs ! Confort & prestations : - Maison en très bon état - Climatisation réversible - Double vitrage isophonique avec menuiseries aluminium & PVC - Système de vidéosurveillance - Fibre - Nombreuses places de stationnement libres et gratuites - Possibilité d’acquérir un grand box à proximité immédiate Un bien rare sur le marché, alliant authenticité et modernité. Laissez-vous séduire… Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et vivez le coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Campagno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 912401742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Antique Immo

(35 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ERA Antique Immo 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(35 avis)

448 000 € 4 716 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 10ème (13010)

A VENDRE 13010 MARSEILLE SAINT LOUP MAISON TYPE 4 DE 95M² SUR 200M² DE JARDIN ,PISCINE ERA ANTIQUE IMMO vous propose, dans un secteur recherché proche du Lycée Marcel Pagnol, cette maison au coeur du village de Saint Loup. Elle se compose au RDC de 3 chambres , une salle d'eau et un WC indépendant , en RDJ un bel espace de vie avec cuisine indépendante et salon séjour exposé plein sud , ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. En extérieur une belle terrasse exposée SUD avec piscine en bois et coin cuisine d'été, cabanon et jardin attenant. L'état général ne nécessite aucun rafraîchissement. L'emplacement bénéficie de la proximité des transports et des commodités nécessaires aux besoins du quotidien. Ce bien présente beaucoup d'atouts et de charme. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur lieu de vie ! Prix: 448 000€ honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. NOUS RECRUTONS N'HESITEZ PAS A VENIR NOUS RENCONTRER POUR CHANGER DE VIE! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 08/12/2025

(139 avis)

749 000 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

À vendre – Propriété avec 2 maisons sur 1300m² de terrain – Idéal famille / investissement Sur une belle parcelle de 1300m² proche du parc des Bruyères, découvrez ce bien rare composé de deux maisons individuelles sans aucune mitoyenneté, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un regroupement intergénérationnel. Vue dégagée sur les collines, environnement paisible et verdoyant ! Maison principale – Environ 100 m² Maison d'origine nécessitant une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux, cuisine séparée, véranda donnant sur le jardin. À l'étage : 3 chambres, dont une de plus de 17 m², une chambre avec accès à une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, une salle d'eau avec WC Confort actuel : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces et chauffage au gaz. Seconde maison – Environ 60 m² (Plain-pied) Un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un bureau de 7 m² (idéal chambre d'appoint ou espace de travail), une salle d'eau, une terrasse donnant sur le jardin Idéale pour location, gîte, logement indépendant ou activité professionnelle. Extérieurs Grand jardin arboré avec vue sur les collines, un abri voiture + box fermé d'environ 40 m², fosse septique refaite récemment Points forts : double habitation, potentiel important, aucune mitoyenneté, double vitrage complet, beaux extérieurs, secteur calme et verdoyant. À visiter sans tarder !! Référence agence : 3113

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 29/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

(275 avis)

340 000 € 4 000 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Prado-Euromed Immobilier vous présente cette maison familiale T5 de 85 m2 (loi Carrez), située dans un lotissement fermé, calme et sécurisé, au cœur du 10e arrondissement de Marseille. Les atouts du bien : Maison lumineuse et bien entretenue Jardin privatif de 40 m2 avec abri bois et barbecue Garage attenant avec électricité + stationnements libres dans la résidence Environnement paisible, idéal pour les famille Rez-de-chaussée : Un séjour traversant baigné de lumière Une cuisine indépendante fonctionnelle Un WC séparé Étage : Quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau Salle de bain avec baignoire Extérieur : Profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos repas d’été et moments de détente. Localisation : Secteur recherché du 10e arrondissement, à proximité immédiate : Des commerces, écoles et transports en commun De l’autoroute A50 et des axes principaux pour un accès rapide au centre-ville et aux zones d’activités À savoir : Maison propre, bien entretenue, avec un beau potentiel de modernisation selon vos goûts. Que vous soyez jeune couple, famille, ou investisseur, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter : Johan Vidarte - 06.01.86.24.08 - - RCS : 831700604 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Recherche-Maisons.com - Auriol - Nans-les-Pins

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Recherche-Maisons.com - Auriol - Nans-les-Pins 02/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

248 000 € 4 133 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Maison T4 ou T3 + studio Maison T3 de 60 m² + studio indépendant (82 m² surface totale) Venez découvrir cette charmante maison de 60 m² située au cœur du 10 ème, très au calme au bout d'une impasse tout en étant à proximité de tout : commerces, accès L2 et autoroute ! Au rdc, possibilité de créer un studio complètement indépendant de 22 m² pour un revenu locatif entre 550 et 600€/mois. A l'étage, vous serez séduit par le toit cathédrale et son puis de lumière au milieu de la pièce à vivre de 32 m², au dessus, 2 chambres de 8 et 10.25 m² et une salle d'eau de 2.8 m². Stationnement devant la maison, Climatisation réversible, Actuellement loué 990€/mois demandez dès aujourd'hui votre visite à Julie au 06.50.57.25.91

Pierre LOMBARD - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Pierre LOMBARD - iad 01/12/2025

(37 avis)

329 000 € 4 012 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Marseille 10ème (13010)

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: Maison de ville T4/5 82 m² – Jardin, piscine Découvrez cette agréable maison de ville de 82 m², de type T4/5, offrant un jardin intime de 40 m² agrémenté d’une piscine semi-enterrée. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de quatre chambres, d’une salle de bain avec douche, de WC indépendants et d’une buanderie. Une cheminée fonctionnelle vient compléter cet espace de vie chaleureux. Exposée Est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille. Atout supplémentaire : possibilité de reprendre la location d’un garage à proximité (150 €/mois). Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 12/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(139 avis)

315 000 € 3 938 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

ORPI - 13010 - ST LOUP - ST TRONC - MAISON - A FINIR - PLAIN PIED - MEZZANINE - JARDIN ORPI vous propose à la vente ce bien se trouvant dans un quartier résidentiel et calme à la frontière entre Saint Tronc et Saint Loup. Cette maison a été repensée et restructurée avec idées et gouts, un grand salon avec une partie cathédrale, une mezzanine, un dressing, une salle d'eau, des WC individuels. Une surface de 20 m2, à viabiliser (murs et toit déjà présent), vous permettra de créer 2 chambres. En plus de cette maison de plain pied, vous pourrez profiter d'un jardin ainsi que d'une terrasse pour manger et profiter du soleil. A visiter sans tarder Référence agence : 2954

lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 14/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(209 avis)

360 000 € 3 660 €/m²
Maison • 98,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Maison de ville - Charme Ancien et Confort Moderne Découvrez en exclusivité cette ravissante maison de ville au coeur de Marseille (10e) , alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'environ 98,35 m² habitables et son jardin de 36 m², cette propriété de 4 pièces vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour d'environ 35 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine américaine aménagée et équipée , est parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments partagés. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un espace jeux et bureau et une deuxième salle d'eau, WC, offrant un espace de vie parfait pour les enfants. ouvertures en PVC à double vitrage ,Clim, chauffage électrique et pompe à chaleur . Le jardin, est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Ce qui ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour y écrire leur propre histoire. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Plusieurs restaurants sont également accessibles à pied. Les transports en commun sont également bien desservis. Plusieurs parcs et jardins à proximité pour des promenades en famille. Prix : 360 000€ FAI honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1200€ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en découvrir plus et programmer une visite ! Hayat belbachir TEL:0767760525, MAIL: , agent commercial RSAC 882002579 draguignan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Hayat BELBACHIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 002 579. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

EG AGENCY

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par EG AGENCY 30/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

EG AGENCY vous propose à la vente à SAINT-LOUP : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, découvrez cette maison/appartement de 96,29 m² (Loi Carrez) avec terrasse de 37,7 m² et garage de 18 m². Entièrement climatisée, cette maison de ville vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Elle se compose de : - Un vaste salon/séjour de 32 m² donnant sur une belle terrasse de 37,7 m², - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 8 m², - Quatre chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Un garage privatif de 18 m²est en vente en sus pour 25 000 euros. Charges mensuelles : 65 € (comprenant l'assurance de copropriété et l'eau froide selon consommation). Taxe foncière : 1 753 € par an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site : www . egagency . fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.