Superimmo
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Vente maison 448 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 4 716 €/m²
  • Piscine
ERA Antique Immo

ERA Antique Immo

35 avis
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Description

A VENDRE 13010 MARSEILLE SAINT LOUP MAISON TYPE 4 DE 95M² SUR 200M² DE JARDIN ,PISCINE
ERA ANTIQUE IMMO vous propose, dans un secteur recherché proche du Lycée Marcel Pagnol, cette maison au coeur du village de Saint Loup. Elle se compose au RDC de 3 chambres , une salle d'eau et un WC indépendant , en RDJ un bel espace de vie avec cuisine indépendante et salon séjour exposé plein sud , ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. En extérieur une belle terrasse exposée SUD avec piscine en bois et coin cuisine d'été, cabanon et jardin attenant. L'état général ne nécessite aucun rafraîchissement. L'emplacement bénéficie de la proximité des transports et des commodités nécessaires aux besoins du quotidien. Ce bien présente beaucoup d'atouts et de charme. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur lieu de vie !
Prix: 448 000€ honoraires charge vendeur
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 3563__1040789 - Réf Superimmo : ANVXZMLRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 4 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 425 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Siren : 882959406 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 038 302
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