Vente maison 248 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

Maison T4 ou T3 + studio
Maison T3 de 60 m² + studio indépendant (82 m² surface totale)
Venez découvrir cette charmante maison de 60 m² située au cœur du 10 ème, très au calme au bout d'une impasse tout en étant à proximité de tout : commerces, accès L2 et autoroute !
Au rdc, possibilité de créer un studio complètement indépendant de 22 m² pour un revenu locatif entre 550 et 600€/mois.
A l'étage, vous serez séduit par le toit cathédrale et son puis de lumière au milieu de la pièce à vivre de 32 m², au dessus, 2 chambres de 8 et 10.25 m² et une salle d'eau de 2.8 m².
Stationnement devant la maison,
Climatisation réversible,
Actuellement loué 990€/mois
demandez dès aujourd'hui votre visite à Julie au 06.50.57.25.91

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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