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Maya Williams - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Maya Williams - iad 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(53 avis)

215 000 € 4 388 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Marseille 15ème (13015)

iad France - Maya Williams vous propose: Située dans une impasse tranquille du quartier de La Viste, dans le 15ème arrondissement de Marseille, cette charmante maison de 1949 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 280m2 elle développe 49 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond au premier niveau, comprenant un séjour lumineux de 13m² exposé plein sud, une cuisine indépendante de 11m², deux chambres de 13m² et 10m², une salle d’eau et des WC séparés. En rez-de-jardin, un sous-sol de 49 m² entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace de vie supplémentaire avec une entrée indépendante. La maison dispose également d’un cellier de 6 m² pour optimiser le rangement. Un magnifique jardin arboré de 200 m², agrémenté de beaux arbres et d’une exposition sud sans vis-à-vis direct pour profiter des journées ensoleillées. Il est possible d’y stationner deux véhicules sur le terrain pour se garer en sécurité. Raccordée au tout-à-l’égout et équipée de fenêtres en double vitrage, la maison nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement pour améliorer son confort et sa performance énergétique (classe actuelle : F). Ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d’agrandissement, dans un secteur calme et résidentiel du 15e arrondissement de Marseille.

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Frédéric Callejon - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Frédéric Callejon - efficity 09/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(24 avis)

197 000 € 2 526 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Marseille 15ème (13015)

13015 - MARSEILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 78M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - CHARME DE L'ANCIEN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison avec jardin Coup de cœur pour cette charmante maison avec un fort potentiel située au calme absolu d'une impasse, offrant un cadre de vie rare : la campagne à Marseille. D'une surface de 78 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. Implantée sur un terrain de 350 m², la maison dispose d'une cour de 50 m², d'une terrasse ensoleillée de 25 m² exposée sud-est et ouest, d'une grande cave de 50 m², d'un cabanon de jardin et de deux places de stationnement à l'ombre. Chauffage central au gaz (possibilité de pompe à chaleur), climatisation déjà installée, électricité mise aux normes en 2025. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À proximité immédiate des commerces, des transports (bus, métro), des écoles (Saint-Louis, Notre-Dame de La Viste, lycée Saint-Exupéry), du centre commercial et des accès autoroutiers A55,A7 et L2 Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sud Est Immo Agence Des Pennes

(101 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 23/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

(101 avis)

263 000 € 1 879 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 692 m²

Marseille 15ème (13015)

Votre agence Orpi vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette charmante maison offrant un potentiel énorme, Limitrophe aux Pennes Mirabeau, la maison élevée sur un sous-sol à aménager, elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de douche et WC. L'ensemble de la propriété dispose d'un terrain de 692m² avec une vue dégagée et un garage de 20m². Produit avec un fort potentiel, un niveau de 95m² actuellement à usage d'habitation, un niveau d'environ 45m² à exploiter et un garage de 20m² avec une fenêtre. Propriété rare à la vente laissant libre recours à l'imagination. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6300

Guillaume Carvin - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Guillaume Carvin - efficity 26/11/2025

(9 avis)

290 000 € 3 625 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Marseille 15ème (13015)

13015 MARSEILLE – LA DELORME – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 80,19 m² – TERRASSE 27 m² – GARAGE POUR MOTO – CONSTRUCTION 2006 – PLACE DE PARKING PRIVÉE – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans une copropriété sécurisée, au calme, proche des commodités et commerces de proximité. Extérieurs & cadre de vie -Maison mitoyenne sur un seul côté, construite en 2006 avec de bons matériaux, -Terrasse de 27,11 m² avec sa jardinière pour profiter d'un joli coin fleuri aux beaux jours, -Stationnements intérieurs + garage pour une moto (le reste est utilisé en buanderie et/ou cellier), -Un stationnement devant la porte a été attribué pour chacune des 4 maisons, en bonne entente avec l'ensemble de la copropriété. Distribution intérieure -Séjour / salle à manger lumineux de 32,82 m², exposé plein sud, -Cuisine ouverte équipée de 5,15 m² avec sa plaque de cuisson au gaz, -Un water-closet indépendant se situe au niveau du rez-de-chaussée, -Chambre 1 à l'étage de 9 m², exposée nord, -Chambre 2 à l'étage de 10,53 m² avec placard, exposée sud, -Chambre 3 à l'étage de 13,81 m² avec placard, exposée sud, -Salle d'eau avec water-closet à l'étage de 5,58 m² (meuble vasque, rangements, bac à douche). Confort & prestations techniques -DPE : C (108) / GES : C (18) -Taxe foncière 2025 : 1 557 € -Chauffage principal individuel au gaz avec une chaudière datant d'après 2016, équipée d'un programmateur pièce par pièce, -Climatisation installée dans toutes les pièces pour un confort idéal en toute période de l'année, -Consommation énergétique estimée : 930 à 1 340 €/an -Tout-à-l'égout et fibre optique, -Eau chaude produite par la chaudière au gaz, -Menuiseries PVC avec volets battants bois, -Toiture et façade régulièrement entretenues depuis la construction. Localisation & vie de quartier -Arrêt de bus à environ 50 m, -Commerces de proximité en sortant de la résidence privée, -Services à proximité : pharmacie, banque, boucherie, primeur, restaurants, mairie 13/14 avec son magnifique parc, -Résidence très calme et sécurisée. Copropriété -La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, -Parties communes et espaces verts bien entretenus, -Charges d'environ 1 100 €/an, comprenant notamment l'entretien des espaces verts, parkings, portail automatique, charges générales… Un accompagnement personnalisé vous sera proposé lors de la visite, selon vos projets de transformation, d'agrandissement ou d'investissement. Des plans avec intégration de mobilier pourront vous être présentés pour mieux visualiser votre futur projet de vie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez Guillaume CARVIN au 06 25 37 01 05 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 27/11/2025

329 000 € 2 437 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Marseille 15ème (13015)

Situé dans un environnement proche de toutes commodités sur le secteur de Marseille 13015 Maison T4 de 115m2 sur une parcelle de plus de 350m2 Elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec balcon donnant sur une vue mer, une cuisine indépendante , une chambre ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant A l'étage on retrouve une chambre , une pièce de vie ainsi qu'un accès sur une terrasse avec vue mer On retrouve à l'extérieur un jardin arborée avec une dépendance T2 indépendante de 30m2 et des espace de stationnement couvert Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

220 000 € 2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Marseille 15ème (13015)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18553 Dans le 15 ème arrondissement au Boulevard Didier, maison individuelle comprenant un T2/3 de 67 m² et un T1 de 37 m². Un Agréable patio de 60 m² sépare les deux biens. La maison principale climatisée est composée d'un salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée, un bureau (ou 2 ème chambre), une salle de bains rénovée et à l'étage une chambre mansardée avec un vaste dressing. Secteur calme proche des transports et écoles. Très agréable à vivre ! À VOIR ! Contactez-moi directement au O668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, dimanche inclus ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Karine DAVID - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par Karine DAVID - SAFTI 22/07/2025

365 000 € 2 607 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Marseille 15ème (13015)

Située dans le 15e arrondissement de Marseille quartier St Louis, (gros potentiel) sur cette maison de type 5. Dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une famille, ou un investissement. Sur un terrain de 204 m², cette maison, comprend une place de parking, un garage, une cave et une annexe, offrant des espaces pratiques. Le jardin, constitue un agréable espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison de 140 m² nécessite de gros travaux de rénovation sur 2 niveaux elle offre une belle distribution des pièces. Pouvant être divisé en deux appartements. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une terrasse, offrant une vue dégagée. Les combles complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. RARE sur le secteur, quartier en pleins développements!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443 - SAFTI – DAVID Karine, Conseiller indépendant

MANCINI CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par MANCINI CONSEIL IMMOBILIER 29/11/2025

550 000 € 3 143 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 940 m²

Marseille 15ème (13015)

Située sur les hauteurs du 15o arrondissement, cette maison familiale d’environ 175 m2, se développe sur trois niveaux au cœur d’un terrain arboré de 1 940 m2. Elle offre un cadre de vie agréable, de généreux volumes et de belles prestations. Pour votre confort, la climatisation réversible est installée dans le salon ainsi que dans l’ensemble des chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 8 × 4 m chauffée, idéale pour les moments de détente en été. Rez-de-chaussée L’entrée dessert un espace buanderie / rangements ainsi qu’un appartement indépendant, parfait pour recevoir des proches ou envisager un revenu locatif. Ce logement comprend une chambre, une salle d’eau avec sanitaire et une cuisine ouverte sur un confortable espace salon. 1er étage L’étage principal offre un salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d’une cheminée et d'un four à pizza indépendant, d'une cuisine indépendante, ainsi qu’une véranda conviviale, idéale pour profitez des exterieurs à l'abris. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres. 2e étage Le dernier étage accueille une chambre avec terrasse privative, offrant un espace extérieur paisible, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La taxe foncière 2025 s'élève à 2 492€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benjamin LEFEVRE - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Benjamin LEFEVRE - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

210 000 € 2 692 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²

Marseille 15ème (13015)

Coup de coeur en vue pour cette maison de type 3 en fond d'impasse. L'accès se fait par une allée arborée où l'on peut s'installer pour déjeuner ou surveiller les enfants qui jouent. L'entrée de la maison se fait par une première terrasse et ouvre sur un RDC proposant une cuisine ouverte équipée et de belle facture, un coin repas et un séjour lumineux donnant sur la seconde terrasse à l'arrière de la maison. L'étage mansardé très cosy présente deux chambres et un espace rangement. Cette maison d'une superficie de 78m2 au sol (55m2 Carrez) est idéale pour un jeune couple aux multiples projets. La maison est climatisée, présente une belle salle de douche en RDC. Un espace buanderie en extérieur ainsi qu'un bâti pouvant par la suite permettre la création d'une dépendance complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954 - SAFTI – LEFEVRE Benjamin, Conseiller indépendant

Home SHOP

(12 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Home SHOP 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(12 avis)

299 000 € 4 271 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

L'agence HomeSHOP est ravie de vous proposer à la vente ce bas de maison décoré avec goût dans un style moderne d'une superficie d'environ 70 m² avec possibilité de construction supplémentaire ! Elle se compose d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilot central, un salon salle à manger, salle d'eau + wc ainsi que 2 chambres confortables. Elle dispose d'équipements de qualité tel que la climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme anti-intrusion avec fumée, borne de recharge pour véhicule électrique. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse aménagée et d'un jardin d'environ 419 m2 déjà divisé en 2 parcelles distinctes dont une d'environ 300 m2 avec possibilité de construire une maison en R+1 d'environ 100 m2. Cette maison fait partie d'une copropriété de seulement 3 lots sans charge de copropriété. Elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, crèches, commerces, transport en commun et accès autoroutiers facilitant ainsi le quotidien des familles. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

SERENITY IMMO

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par SERENITY IMMO 09/10/2025

465 000 € 2 735 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 558 m²

Marseille 15ème (13015)

L'agence Serenity IMMO (13240) vous propose à la vente une maison récente, construite en 2021, d'une superficie habitable de 170 m², édifiée sur une parcelle de 560 m², située sur les hauteurs recherchées du Mont d'Or (13015), dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez , un vaste séjour de 63 m², baigné de lumière, une cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central, pensée pour accueillir jusqu'à 10 convives, une suite parentale de 33 m² avec accès direct au jardin et un WC indépendant. A l'étage, la maison propose : Une seconde suite parentale de 24 m², Deux chambres supplémentaires de 16 m² et 11 m², Une salle d'eau de 5 m², Un deuxième WC indépendant. Le terrain est entièrement piscinable et aménagé pour garantir une intimité totale, idéal pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Une cuisine d'été vient compléter l'aménagement extérieur. Un garage fermé ainsi que des places de stationnement privatives devant la maison complètent l'ensemble. Contactez-nous pour une visite !

Agence Du Village

(445 avis)

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par Agence Du Village 03/11/2025

(445 avis)

265 000 € 3 272 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²

Marseille 15ème (13015)

Marseille 13015, secteur Vallon des Tourves. Proche hôpital Nord, nous vous proposons d'acquérir cette maison de plain pied, composée de 4 pièces principales, un séjour avec accès sur véranda, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, dressing. Edifiée sur une parcelle de 634 m² avec dépendances, garage. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Référence agence : 2022

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 09/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

85 000 € 417 €/m²
Maison • 204 m² • 4 pièces • Ter. 204 m²

Marseille 15ème (13015)

Situé sur le secteur de Marseille 13015 - Rue de Lyon Maison entièrement à rénover sur une parcelle de 200m2 , idéal investisseur ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 18/05/2025

390 000 € 3 391 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Marseille 15ème (13015)

A proximité du Vallon des Tuves, au fond d'une impasse calme et proche des commodités, cette superbe maison de 115 m² ,sur un terrain de 600 m² , saura vous séduire par la mariage harmonieux du confort moderne et du caractère plus traditionnel. Dès votre entrée dans la grand pièce de vie de 55 m², vous serez sous le charme des volumes et de la qualité de la cuisine moderne et équipée, s'ouvrant généreusement sur un salon en pierres avec une belle cheminée moderne . Un bel escalier vous conduira à un premier niveau avec deux chambres, salle de bain et WC. Enfin , au troisième niveau , une grande chambre de près de 30 m² pourra vous servir de pièce d'appoint , de salle de jeux ou de projection. Coté parking, vous trouverez un grand garage de 30 m² pour deux voitures . Une grande terrasse avec jacuzzi vous permettra de vous relaxer. Enfin, un grand terrain en contrebas pourra etre exploité comme aire de jeux pour enfants, pour des plantations ou autre terrain de boules. Bien de grande qualité rare à la vente Le grant terrain en contre bas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

Durand Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Durand Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 30/08/2025

(162 avis)

260 000 € 2 364 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

Située dans un environnement calme et résidentiel du 15ème arrondissement de Marseille, cette maison individuelle d’environ 124 m2 au sol (dont 110 m2 habitables) est implantée sur une parcelle de 218 m2. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées, et d’une agréable véranda qui prolonge l’espace de vie, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une salle à manger baignée de lumière. Elle est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace extérieur ensoleillé d’environ 80 m2, parfait pour se détendre, recevoir ou jardiner en toute tranquillité. Le cadre est calme, sans vis-à-vis, et invite à la convivialité comme au repos. Un véritable atout : un studio indépendant de 25 m2, avec sa propre terrasse de 30 m2, totalement privée. Idéal pour loger un proche, louer, télétravailler ou exercer une activité professionnelle à domicile. Enfin, un grand espace de stockage vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des grands axes, cette maison allie le calme d’un quartier résidentiel à la praticité de la vie urbaine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais rien de structurel ni de contraignant : une belle opportunité de personnaliser les lieux à votre goût. Une maison rare dans le secteur, fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel. Contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.