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Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 01/04/2025 - mise à jour 30/06/2025

(72 avis)

470 000 € 3 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 724 m²

Marseille 15ème (13015)

Découvrez cette charmante maison à la limite de Septème les vallons située sur les hauteurs du 15e arrondissement de Marseille au calme absolu. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine, cette propriété se compose de quatre chambres confortables et d'un spacieux salon, idéal pour accueillir famille et amis. Profitez d'un extérieur enchanteur avec un jardin verdoyant, une terrasse parfaite pour les repas en plein air, et une piscine qui invite à la détente sous le soleil méditerranéen. Un sous-sol pratique et un parking extérieur pouvant accueillir 3 voitures ajoutent à la commodité de cette maison. Son emplacement à la fois en pleine campagne mais aussi avec accès facile aux transports en commun, facilite vos déplacements quotidiens. La maison bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mdt 1334 Référence agence : 1334

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AGENCE SIGA JEAN LABRO

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE SIGA JEAN LABRO 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

350 000 € 3 271 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Marseille 15ème (13015)

13015/13016 - VERDURON - Résidence Les Restanques. Située dans une résidence fermée et dans un secteur très calme, cette maison individuelle de plain pied sur un terrain de 450m2 arboré dont une partie en restanques. Le bien de type 4 d'environ 107m2 entièrement rénové bénéficie d'une pièce de vie très lumineuse de quasiment 50m2 avec cuisine américaine meublée et équipée. Cette pièce donne un accès direct à un espace terrassé d'environ 70m2. Le bien dispose de 3 grandes chambres avec de superbes espaces de rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un espace wc, d'une buanderie et de nombreux rangements. Les rénovations ont été réalisées en 2018 : isolation, peintures, sols, plafonds, électricité, plomberie, climatisation réversible, arrosage automatique, volets électriques centralisés et bien sûr la modernisation de toutes les pièces ! Taxe foncière 1580€ - Charges de copro 115€/mois. Diagnostics à venir. Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48. Visites possibles le week end.

Bruno VERLEY - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Bruno VERLEY - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 15ème (13015)

Secteur Notre Dame Limite dans un environnement de villas, 5 pièces en bon état avec jardin, au calme, proche de toutes les commodités, Hôpital Nord, bus, écoles et accès autoroute. La Maison sans vis à vis à une surface au sol totale de 109 m² sur un terrain de 500 m², exposition Sud. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon donnant sur le jardin, une cuisine ouverte équipée, avec dressing et placard de rangements et un wc indépendant; Au 1er étage, Trois chambres et une salle de bains; Au 2ème étage un grenier aménageable avec possibilité 2 chambres en sus; Coté jardin, un garage de 30m2 qui peux être aménagé en studio indépendant; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VERLEY, Tél. : 0681125633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 827 725 052 - SAFTI – VERLEY Bruno, Conseiller indépendant

CABINET MATHERON

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CABINET MATHERON 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

99 000 € 3 094 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 69 m²

Marseille 15ème (13015)

RARE A LA VENTE, Marseille-15ème - Avenue de Saint Antoine, maisonnette de 32 m² habitables sur parcelle de 69 m². Elle se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle de bain-wc et une buanderie. Le Chauffage est individuel électrique. Idéalement situé, proche commerces et axes routiers. Idéal 1er achat ou investissement locatif.

PROVENCE IMMO - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

250 000 € 3 633 €/m²
Maison • 68,82 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison T3 composée sur 2 niveaux avec 2 petites chambres supplémentaires. Située dans un secteur privilégié de Marseille, au calme et proche de toutes commodités, son agencement atypique saura vous séduire. Sa superficie de 68,82 m2 propose une configuration fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ainsi que la cuisine et la salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’un espace bureau, idéal pour du télétravail ou une zone de rangement supplémentaire. L’ensemble offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable au quotidien. DPE : Consommation D (219) / Gaz Effet de Serre B (7) Visite virtuelle disponible. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou (EI) RSAC 827 978 446 MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Carine BARRALI - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Carine BARRALI - iad 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(7 avis)

349 000 € 2 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Marseille 15ème (13015)

iad France - Carine Barrali vous propose: Dans le 15eme arrondissement de Marseille, Notre-Dame-Limite, aux pieds du Pic de l’Etoile, une bastide Type 5 en R+2 de 120m2 environ offre une vue sans vis-à-vis sur le vallon attenant. - Au RDC un salon généreux avec cheminée et baie vitré ouvert sur une terrasse de XXL, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que buandrie et WC séparé. - Au 1er étage : 3 chambres de grande taille chacune équipée de placards et une salle de bain avec baignoire balnéo. - Au 2ème étage : combles à aménager en une superbe suite parentale avec balcon donnant sur une vue imprenable. - Au sous-sol se trouve une cave avec la même superficie que le RDC (rangement ou aménagement à votre convenance) Le tout comprend des menuiseries récentes en double et triple vitrage. Ce bien se compose en plus d'un garage de 45m2 environ où l’on peut garer 2 voitures de grandes tailles, ou pourquoi pas aménager une dépendance si l'on le souhaite. Le tout sur un terrain de 517 m2 environ permettant de jouir d’un grand jardin arboré de pins, d’arbres fruitiers, et de la piscine… Petits travaux de finition à prévoir. Maison avec de grand volume rare à la vente permettant de se sentir à la campagne tout en étant proche des commodités de la ville…. Affaire à saisir !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine WATRIN - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Karine WATRIN - Capifrance 05/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

(27 avis)

266 000 € 2 800 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Marseille 15ème (13015)

Marseille 15ème - En exclusivité - Dans un secteur résidentiel, quartier des Aygalades, découvrez cette maison familiale pleine de charme, édifiée dans les années 90 sur deux niveaux (R+1), offrant une surface habitable généreuse de 95m2 et un bel extérieur arboré. La maison se compose d'un lumineux séjour traversant avec cheminée et cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également trois belles chambres, deux salles de bains avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente. Le jardin, joliment fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Informations complémentaires : Assainissement par fosse septique à remettre aux normes. Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout (réseau disponible à l'entrée de la propriété). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.924657

PROVENCE IMMO - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

349 000 € 4 480 €/m²
Maison • 77,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison T3 située dans un secteur privilégié de Marseille, dans un cadre calme et verdoyant, en fond d’impasse, avec piscine. Cette propriété de 77,79 m2 offre un cadre de vie rare et recherché dans le secteur. L’agencement comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’extérieur est composé d’une terrasse et d’un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du calme environnant, avec un accès direct à la piscine de la propriété pour des moments de détente privilégiés. Le bien est déjà fonctionnel, offrant une belle surface habitable et une belle luminosité, et peut parfaitement correspondre à vos attentes pour un cadre de vie agréable et tranquille. DPE : Consommation C (114) / Gaz Effet de Serre C (15) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 28/01/2025 - mise à jour 30/10/2025

150 000 € 1 304 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

SAINT-ANTOINE - MARSEILLE 13015 - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET- 13006 MARSEILLE ,1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :vous présente : Bienvenue dans cette charmante maison T4, idéalement située dans le 15ème arrondissement de Marseille. Se trouvant dans le village de Saint-Antoine, ce quartier offre un cadre de vie paisible avec un charme authentique, tout en restant bien connecté à la ville. A moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Marseille et Aix-en-Provence. De plus, l'hôpital Nord est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Avec ses trois chambres disposées dans 2 différents étages, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple qui a envie d'espace et de calme. La maison présente un potentiel incroyable pour les investisseurs avisés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous pour façonner cette propriété selon vos désirs. C'est un bien qui avec un peu d'imagination, vous pourrez transformer en une résidence moderne et élégante, adaptée à vos besoins spécifiques. De plus, avec la possibilité de diviser la maison, cela offre une occasion unique d'augmenter sa valeur et son potentiel de rendement. En résumé, cette maison 4 pièces dans le 15ème arrondissement de Marseille est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet ambitieux ou une famille désirant faire une bonne affaire ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel dans l'un quartier chaleureux et calme le plus prisé dans ce arrondissement de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. REF : 9857LZ28 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

485 000 € 2 725 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 835 m²

Marseille 15ème (13015)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18229 (15ème). Chemin de la Carraire. Sur un terrain arboré de 1835m² AVEC PISCINE, VILLA ATYPIQUE type HACIENDA de 102m² + VASTE T2 indépendant de 76m² située en fond d'impasse. Le T2 est récent et moderne avec un séjour/cuisine équipée de 41m², une véranda de 34m², une belle chambre de 14m² et sa salle de bains, un grand dressing, des WC, un garage de 20m². Le T5 est resté dans l'esprit des années 80 avec un salon cheminée de 35m², une véranda de 20m², cuisine séparée, 4 chambres (entre 10 et 11,50m²), salle de bains, WC, garage de 35m². TRÈS ENSOLEILLÉE, au CALME et SANS VIS-À-VIS. À VOIR ! 485 000€. Contactez Franck SONIGO au 0668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est 2 200€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Oriane Manivet - iad

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Oriane Manivet - iad 23/09/2025

289 999 € 2 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

iad France - Oriane Manivet vous propose: Maison T4 de 100m2 avec terrasses et places de parking privatives Venez découvrir cette maison au calme dans une impasse, dans une résidence fermée et sécurisée. Elle bénéficie au rez-de-chaussé, d’une grande pièce à vivre de 50m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud avec une cuisine ouverte, une suite parentale ainsi qu’un wc. L’étage se compose de 2 belles chambres avec placards intégrés, 1 salle d’eau et un 2ème wc séparé. Deux terrasses vous attendent pour apprécier pleinement la vie en extérieur. Le bien dispose également de 2 places de parking privatives. Profitez d’un environnement familial, combinant tranquillité, avec la proximité des commodités et des accès routiers ✨ Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 05/05/2025 - mise à jour 15/09/2025

(19 avis)

450 000 € 2 368 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Marseille 15ème (13015)

ORPI- EXCLUSIVITE- MAISON - JARDIN- ARBRES FRUITIERS- PARCELLE 1350m2- 13015- MARSEILLE ORPI vous propose cette splendide maison de maître de 190 m², nichée sur un terrain de 1350 m². Avec son exposition sud-est, cette propriété offre une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques de la Maison Surface : 190 m² Au rez de chaussée: un séjour, une grande cuisine, une chambre en bas, avec wc, un très grand atelier ainsi qu'une véranda. A l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc . Une immense cave ainsi qu'un grand jardin piscinable. Cuisine : Spacieuse Salon : Très lumineux et spacieux Parking : Possibilité de garer plusieurs véhicules devant Rénovations Récentes : Façade : Rénovée il y a dix ans Toiture : Rénovée il y a dix ans Double vitrage : Remplacé il y a cinq ans Située dans un quartier calme et sécurisé, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et confort. Idéale pour grande famille . Rafraichissements à prévoir. Contactez nous!! Référence agence : 2920

ERA La Bastide

(625 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ERA La Bastide 22/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(625 avis)

120 000 € 1 875 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Découvrez cette charmante maison de ville de 3 pièces en duplex, d'une surface de 64,15 m², située dans le quartier de Saint-Antoine à Marseille. Ce bien, construit en 1920, nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Il comprend une entrée, un salon, 2 chambres à l'étage, une salle de bain et un WC. La cuisine est ouverte, offrant un espace convivial et lumineux donnant sur une jolie terrasse . Un grand garage est vendu avec la maison. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Les Bastides, le Collège Elsa Triolet, et l'École maternelle Saint-Antoine Centre, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. N'attendez plus pour visiter ce bien, proposé par l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE.

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

269 000 € 2 093 €/m²
Maison • 128,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Maison rénovée avec deux logements indépendants – Marseille 15e Située dans un secteur calme du 15e arrondissement de Marseille, cette maison rénovée avec soin se distingue par une configuration rare : deux logements indépendants avec entrées séparées. Une opportunité idéale pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial intergénérationnel ou un investissement à double rentabilité. Rez-de-chaussée : Un T2 de 52 m² lumineux et fonctionnel comprenant : Un séjour, Une cuisine équipée, Une chambre, Une salle d’eau moderne avec WC, Un jardin privatif arboré avec abri de jardin. DPE : D (208 kWh/m²/an) | GES : B (6 kgCO₂/m²/an) À l’étage : Un T2 de 54 m² complété par deux mezzanines, offrant une surface totale de 76 m² au sol, ainsi qu’une terrasse de 11 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. DPE : C (117 kWh/m²/an) | GES : A (3 kgCO₂/m²/an) Atouts du bien : - Deux entrées distinctes pour une indépendance totale - Portail électrique donnant accès à une place de stationnement privative - Rénovation récente et de qualité, aucuns travaux à prévoir - Quartier calme et proche des commodités Taxe foncière : 2.143€ Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou investir sereinement. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Home SHOP

(12 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Home SHOP 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(12 avis)

465 000 € 3 003 €/m²
Maison • 154,85 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Marseille 15ème (13015)

?À vendre – Maison de 237m2 avec vue mer, jardin, terrasses et T2 indépendant – Secteur Verduron, Marseille 15e Découvrez le charme et la quiétude du secteur très recherché de Verduron, sur les hauteurs du 15e arrondissement de Marseille. Nichée dans un environnement résidentiel, cette maison au caractère provençal offre une vue mer dégagée à couper le souffle et des volumes généreux baignés de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste salon/salle à manger à la belle hauteur sous plafond, sublimé par des poutres apparentes et moulures qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie s'ouvre sur une immense terrasse plein sud, idéale pour recevoir, se détendre ou admirer le coucher du soleil sur la mer. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, donne accès à une seconde terrasse conviviale, parfaite pour les repas d'été. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine laisse libre cours à tous vos projets : espace bureau, salle de jeux, ou suite parentale. Une belle chambre et des WC indépendant complète l'étage. Depuis cet étage, la vue panoramique sur la mer et les collines est tout simplement remarquable. La maison bénéficie de deux grandes caves, d'un immense garage pouvant accueillir 2 grands véhicules (ou 3 petits), ainsi que de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Le jardin paysager complète l'ensemble, offrant un espace verdoyant et paisible. Enfin, atout rare et recherché : la propriété dispose d'un T2 indépendant, idéal pour accueillir de la famille, un adolescent, ou générer un revenu locatif. ? Les plus : Vue mer exceptionnelle Secteur résidentiel calme et prisé de Verduron Grandes terrasses plein sud Volumes généreux et belle luminosité Grand garage + parkings privatifs T2 indépendant Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Elodie MATHIEU Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.