Vente maison 250 000 €

68,82 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Marseille 15ème (13015)

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison T3 composée sur 2 niveaux avec 2 petites chambres supplémentaires.

Située dans un secteur privilégié de Marseille, au calme et proche de toutes commodités, son agencement atypique saura vous séduire.

Sa superficie de 68,82 m2 propose une configuration fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ainsi que la cuisine et la salle d’eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’un espace bureau, idéal pour du télétravail ou une zone de rangement supplémentaire.

L’ensemble offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable au quotidien.

DPE : Consommation D (219) / Gaz Effet de Serre B (7)
Visite virtuelle disponible.

Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou
(EI) RSAC 827 978 446 MENDEZ CONSEILS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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