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Description

Découvrez cette charmante maison à la limite de Septème les vallons située sur les hauteurs du 15e arrondissement de Marseille au calme absolu. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine, cette propriété se compose de quatre chambres confortables et d'un spacieux salon, idéal pour accueillir famille et amis.
Profitez d'un extérieur enchanteur avec un jardin verdoyant, une terrasse parfaite pour les repas en plein air, et une piscine qui invite à la détente sous le soleil méditerranéen. Un sous-sol pratique et un parking extérieur pouvant accueillir 3 voitures ajoutent à la commodité de cette maison.
Son emplacement à la fois en pleine campagne mais aussi avec accès facile aux transports en commun, facilite vos déplacements quotidiens. La maison bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mdt 1334
Référence agence : 1334

Publiée le 01/04/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : QZFR-N2X-G3R - Réf Superimmo : ANVXY7X2X
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 615 € / m²
Taxe foncière : 2 446 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 724 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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Historique des prix
23 juin 2025

Baisse de 5,6%

470 000 €
6 juin 2025

hausse de 6,2%

498 000 €
28 mai 2025

Baisse de 6%

469 000 €
1 avril 2025
499 000 €
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