Vente maison 390 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 15ème (13015)

A proximité du Vallon des Tuves, au fond d'une impasse calme et proche des commodités, cette superbe maison de 115 m² ,sur un terrain de 600 m² , saura vous séduire par la mariage harmonieux du confort moderne et du caractère plus traditionnel. Dès votre entrée dans la grand pièce de vie de 55 m², vous serez sous le charme des volumes et de la qualité de la cuisine moderne et équipée, s'ouvrant généreusement sur un salon en pierres avec une belle cheminée moderne . Un bel escalier vous conduira à un premier niveau avec deux chambres, salle de bain et WC. Enfin , au troisième niveau , une grande chambre de près de 30 m² pourra vous servir de pièce d'appoint , de salle de jeux ou de projection.
Coté parking, vous trouverez un grand garage de 30 m² pour deux voitures . Une grande terrasse avec jacuzzi vous permettra de vous relaxer.
Enfin, un grand terrain en contrebas pourra etre exploité comme aire de jeux pour enfants, pour des plantations ou autre terrain de boules. Bien de grande qualité rare à la vente
Le grant terrain en contre bas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GÉRARD TCHOGHANDJIAN - SAFTI

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