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Nicolas Pisani & Laurent Romor

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 04/09/2025

1 650 000 € 6 971 €/m²
Maison • 236,7 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nice (06000)

A Vendre Villa 7 pièces - Piscine - Nice En Vente dans un écrin de verdure, au calme absolu à Nice, une luxueuse propriété de 1955 vous offre une vue panoramique sur les collines et montagnes environnantes et permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. Sur un terrain de plus de 2000 m², la villa sur une surface totale de 236 m² habitables est construite sur 2 niveaux. Elle se compose: Rez-de-jardin: Une chambre lumineuse et sa salle de bains et douche et WC, une bibliothèque, un salon TV, une buanderie avec atelier, une chambre indépendante avec dressing et sa salle de douche. Toutes ces pièces s'ouvrent sur un agréable jardin. Ce niveau peut être aisément transformé en appartement indépendant. Rez-de-chaussée: Un grand salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un WC invité, une chambre avec sa salle de douche, une chambre de maître avec dressing et sa salle de bains avec douche et WC. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue panoramique sur les collines. Des combles se trouvent au niveau + 1. Un garage fermé de plus de 27 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieur sont également disponibles. Le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes et accueille sa grande piscine, sa cuisine d'été et des dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Maison à Nice

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Maison à Nice 14/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

566 000 € 3 237 €/m²
Maison • 174,87 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

VIAGER OCCUPE - NICE SAINT PIERRE DE FERIC : Maison 6 pièces – Vue mer, terrain de 1 198 m² Opportunité rare pour investisseur averti ! Au cœur de Saint Pierre de Féric, un secteur résidentiel prisé et au calme absolu, cette maison bourgeoise de 6 pièces profite d'une vue mer imprenable et d'un ensoleillement optimal sur un terrain de 1 198 m². Conditions du viager occupé : Bouquet : 566 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Rente viagère mensuelle indexée : 1 071 € Valeur vénale : 1 020 000 € Viager occupé par une venderesse de 78 ans (conjoint de 75 ans bénéficiant du Droit d'Usage et d'Habitation) Droit d'Usage et d'Habitation jusqu'au décès du dernier occupant

Guillaume BECQUART - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Guillaume BECQUART - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(57 avis)

1 299 000 € 5 575 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Nice (06100)

Nice, niché sur les hauteurs du très recherché quartier Saint Sylvestre car en plein développement... A 5 minutes en tramway de la place Masséna (Ligne 1) et à 3 minutes en voiture de l'autoroute ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Située au fond d'une impasse et donc au calme absolu, je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété d'architecte édifiée en 1990 et bénéficiant d'une remarquable vue mer... Cette dernière développe 233 m² de prestations haut de gamme mais raffinées, la domotique venant les compléter. Ainsi que 100 m² de terrasses privatives couvertes ou à ciel ouvert... Le luxe venant côtoyer le confort et la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel. Implantée sur une parcelle piscinable de 750 m², cette propriété bénéficie de volumes impressionnants et notamment d'un espace détente remarquable. Notons que cette maison a été entièrement pensée et réalisée par un architecte de renom soucieux d'employer les matériaux les plus nobles (marbre sur les 2 niveaux...) Son portail automatique puis sa belle entrée franchie, vous découvrirez un séjour majestueux où la lumière est le maître mot... Habillé d'un somptueux marbre blanc et agrémenté de ses moulures venant parfaire son élégance. Deux salles à manger jouissant des mêmes prestations, toutes ouvrant sur des terrasses avec la grande bleue en toile de fond... Ainsi que deux belles cuisines entièrement équipées. Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses quatre confortables chambres disposant toutes de leurs propres salles de bain et/ou salles d'eau. Notons son absence totale de travaux car fraichement rénovée ! Sans oublier ses autres immenses terrasses exposées plein sud ainsi que son immense garage de 160 m² (porte sectionnelle automatique) et ses trois places de parking privatives. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.928634

Blue Sky Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Blue Sky Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

740 000 € 4 595 €/m²
Maison • 161,03 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 532 m²

Nice (06000)

NICE OUEST / Quartier BELLET - Maison individuelle 4/5 chambres - terrain plat - piscine - triple exposition - calme - vue dégagée NICE OUEST / QUARTIER SAINT ROMAN DE BELLET Au sein d'un quartier résidentiel et très prisé de Nice ouest. En retrait de la route principale, et au calme absolu. Nous vous proposons une très belle maison familiale individuelle de 161m² édifiée sur un terrain de 1532m² complanté d'arbres fruitiers, et d'une piscine hors sol. Niveau RDC: l'habitation principale qui se compose d'un salon avec cheminée et climatisation donnant sur une terrasse à la vue dégagée sur les collines, exposée plein ouest, 3 chambres, une vaste cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un wc indépendant et une salle de douche. A l'avant vous profiterez d'une très belle terrasse avec four à pizza/ barbecue, espaces ombragés, et terrain de jeux. Niveau RDC et RDJ: Un appartement de type 2 pièces en duplex attenant et ayant son entrée indépendante. Possibilité de le louer ou l'intégrer à l'habitation principale (entièrement rénové) Niveau RDJ: Un garage fermé, et un 3e lieu de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC, chambre/salon. Possibilité d'en faire un vaste studio ou 2 pièces. L'exploiter pour une activité libérale, accueil du public à domicile ou en faire une cuisine d'été avec salle de jeux. Cet espace de vie à un accès direct sur un jardin plat où se situe la piscine. Nombreux stationnements sur le terrain. Belle exposition, maison ensoleillée toute la journée. Les fenêtres, la façade, les volets et la climatisation sont récents. Une maison aux multiples possibilités au sein d'un quartier agréable à vivre. Un véritable havre de paix à venir découvrir. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Hervé BIGOS - eXp France

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Hervé BIGOS - eXp France 27/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

848 000 € 7 310 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Découvrez cette magnifique maison de 116 m² située à Nice, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Composée de 6 pièces, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres équipées de double vitrage, vous garantissant un confort optimal en toute saison. Profitez de ses équipements modernes incluant des stores électriques, des volets roulants et un portillon électrique, assurant sécurité et intimité. Le jardin avec clôture et sa terrasse ombragée invitent à la détente, idéal pour des repas en plein air en famille ou entre amis. Cette propriété unique possède également un videophone et un service de location de vélos à proximité, parfait pour explorer les alentours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception qui allie charme et modernité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3320€ ~ 4530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé BIGOS - Agent commercial - EI - RSAC NICE 504 111 220

Votre-agence-immo.fr Nord

(181 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 04/11/2025

(181 avis)

450 000 € 3 261 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Maison mitoyenne : NICE l'Abadie CANTARON Maison mitoyenne NICE l'Abadie CANTARON : maison en très bon état (construction 2012), sur deux niveaux, d'une superficie de 138m². Environnement parfaitement calme et vue très dégagée. Au niveau de plain-pied, nous aurons une pièce à vivre de 60m², avec accès terrasse ! Egalement : chambre, salle d'eau et WC indépendant. Le niveau rez-de-jardin vous donnera accès à deux grandes chambres (plus de 16m² chacune), une salle d'eau / salle de bains et un WC indépendant. Ce niveau vous donnera également accès à une seconde terrasse. Garage double (33m²) et deux parkings devant la maison. Parcelle de 1.100 m² environ. A 15 mns de l'autoroute (Nice-Est). Terrain "piscinable" (terrassement requis). Visite en vidéo :

Garibaldi Investissement

(80 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Garibaldi Investissement 16/07/2025

(80 avis)

2 100 000 € 5 097 €/m²
Maison • 412 m² • 19 pièces

Nice (06000)

NICE CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT : Rue Chateauneuf, à proximité du Boulevard Gambetta, bel immeuble de rapport comprenant 19 lots en parfait état entièrement loué soit en bail meublé soit en bail libre. Rapport locatif annuel : 125 098.20 €. Rare à Nice. Référence agence : 1145

Chez toit

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Chez toit 16/04/2025 - mise à jour 10/11/2025

1 099 000 € 6 316 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 665 m²

Nice (06200)

"Nice Ouest -Terron" à seulement 4 km de la mer et de la Promenade des Anglais. Belle et authentique villa de caractère de 126 m² habitable en parfait état sur un terrain de 1665m² complanté d'agrumes, d'oliviers, agrémenté d'une belle piscine DIFFAZUR de 4x10m (traitement de l'eau au sel) et sa plage de plus de 60m². Vous serez immédiatement séduits par le charme qui se dégage de cette maison, son architecture, double rang de génoises, tuiles anciennes, poutres apparentes, Elle dispose d'un double séjour avec cheminée, hauts plafonds et terre cuite aux sols, d'une cuisine meublée et équipée donnant sur une vaste terrasse ombragée de 30m² surplombant le jardin et la piscine, vous pourrez profiter en toute quiétude de cet espace ou se retrouver pour un diner ou un déjeuner inoubliable ! La partie nuit se compose de 3 chambres en suites avec leurs 3 salles de bains et WC, leurs dressings, dont une indépendante en Rez-de-jardin. En annexe un vaste espace de rangement en Rez-de-jardin de plus 48m², comprenant la buanderie, chaufferie, une cave à vin et de nombreux espaces de stockage. Emplacement pour 3 véhicules et borne de recharge pour véhicule électrique. Le terrain entièrement clos magnifiquement entretenu sécurisé par un portail électrique. Chaudière de moins de 5 ans .

La Petite Maison

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par La Petite Maison 06/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

1 052 000 € 10 922 €/m²
Maison • 96,32 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 275 m²

Nice (06000)

Villa Californienne - Vue Mer - Piscine - Stationnement - Calme DE RETOUR A LA VENTE! Sublime Villa Californienne récente de 2021 dans le quartier recherché de Nice Ouest cherche merveilleux propriétaires. Vous bénéficiez d'une maison dernière génération au calme et confort absolu et à la vue époustouflante ! Vous profitez d'un grand salon séjour avec cuisine américaine aménagée et nombreux rangements, d'une buanderie attenante, le tout s'ouvrant totalement par baies vitrées panoramiques sur une large et belle terrasse ensoleillée. Un poêle à granules adoucira vos soirées d'hiver. Orientation principale: Sud-Est La villa est actuellement configurée sur 96.32m2 carrez avec 3 chambres et celle-ci offre de multiples possibilités car 29m2 supplémentaires déjà bâtis peuvent être aménagés. Une belle piscine de 8x4 en béton armé et gel Coat, de belles planches aménagées invitent au repos. Côté Ouest vous disposez d'un portail automatique et pouvez stationner jusqu'à cinq véhicules. Points d'attention: - la villa est implantée sur un terrain en restanques (collines de Nice Ouest) et possède des escaliers qui mènent à la piscine et l'espace détente. - Aucune chambre de plain pied - l'entrée des véhicules sur la propriété se fait via un passage portail actuellement un peu étroit qui peut être élargit sans difficultés. Points supplémentaires: - Peut prétendre à une excellente rentabilité locative en meublé longue durée - Possibilité de location saisonnière RBNB - La villa est individuelle (pas d'asl, pas de copropriété) - à proximité (mais sans les nuisances) d'une école primaire et élémentaire réputée ainsi que des transports (bus) - Micro station aux normes et dernière génération - La Villa dispose de la conformité - Sous garantie décennale - Nous possédons un dossier complet constructeur ainsi que toutes les factures - Climatisation gainable et réversible - Pas de fissures - Pas de litige constructeur ou voisins - Aucuns dégâts des eaux déclaré Dossier complet sur demande et visites avec grand plaisir!

Ashley & Parker

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 24/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

2 396 000 € 5 585 €/m²
Maison • 429 m² • 15 pièces

Nice (06300)

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE – 2 MAISONS sur terrain avec PISCINE, PARKING, VUE MER, VILLE, COLLINE et FORT POTENTIEL LOCATIF – NICE VINAIGRIER IDÉALEMENT SITUER sur les hauteurs de Nice, dans un environnement CALME ET ENSOLEILLÉ, cet ensemble immobilier unique offre une opportunité rare : deux bâtisses indépendantes, totalisant 15 pièces, avec terrasses, piscine, nombreux stationnements et vue dégagée mer, collines et ville. La première maison, d’environ 216 m², se compose de 6 pièces dont un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, plusieurs chambres avec balcons, un grenier aménagé, une grande terrasse, une piscine, un jacuzzi et un studio indépendant pour revenu locatif ou profession libérale. Un garage fermé pour 3 véhicules et 2 places extérieures complètent ce bien. La seconde maison, d’environ 213 m², se divise en 3 unités indépendantes : Un studio de 32 m² avec séjour, cuisine, salle de douche et WC séparé, Un appartement 4 pièces avec 3 chambres, salle d’eau et WC séparé, Un appartement 4 pièces à l’étage avec cheminée, cuisine séparée, salle de bain, salle d’eau, buanderie, terrasse et balcon filant avec vue imprenable sur les collines et la mer. L’ensemble dispose de NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT sur le terrain, un confort devenu rare à Nice. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre au goût du jour et révéler tout le potentiel exceptionnel de ce projet. Que vous soyez investisseur, famille en quête d’un lieu de vie, ou porteur d’un projet locatif (classique ou saisonnier), cet ensemble offre une multitude de possibilités dans un cadre verdoyant, lumineux et recherché. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour une visite privée.

Nice Properties Promenade

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 27/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

1 790 000 € 9 421 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Nice (06100)

Nice Gairaut, belle villa niçoise rénovée, piscine et garages NICE COLLINES / GAIRAUT : Située au Château d’Azur, un domaine privé du quartier de Gairaut, nous vous proposons cette superbe villa de 190 m² sur 2 niveaux, sans vis à vis sur 1600 m² de terrain. Très ensoleillée, elle comprend en rez-de-jardin, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un toilettes. À l’étage, vous trouverez un séjour/ salle à manger de 62 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée sur terrasse exposée Est/ Sud Ouest, trois belles chambres avec chacune leur salle d'eau/wc et un toilettes invités. Les prestations de belle qualité allient confort et élégance pour un cadre de vie unique. Un toit terrasse de 139 m² aux jolies vues dégagées, une piscine à débordement , deux garages et des stationnements complètent cette villa idéale pour une famille, à 10 minutes des commodités et des commerces. A voir rapidement. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

995 000 € 5 781 €/m²
Maison • 172,13 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Villa individuelle 172 m² / terrain 1560 m²/ garage 45 m² / vue dégagée / piscine Exclusivité.Nice secteur Saint Pancrace- Haut de Pessicart, villa d'une superficie de 172 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 1560 m² complanté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéenne et d'un couloir de nage. Nombreuses terrasses. La villa est composée au premier étage, d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste séjour, salle à manger et bureau, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc. Au rez de chaussée : d'une salle de cinéma, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un wc, d'une buanderie, d'un couloir, d'une cave, et un dégagement . La villa est en très bon état . Un double garage de 45 m² et de nombreux stationnements complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ANG IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/06/2025

Proposée par ANG IMMOBILIER 06/06/2025

895 000 € 6 885 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Rare ! Nice Cimiez. Venez découvrir cette magnifique villa individuelle en parfait état. Très lumineuse et calme, elle vous séduira par ses terrasses jardins et nombreuses dépendances. Elle se compose ainsi : Rez de chaussée : Séjour, Cuisine entièrement équipée, chambre parentale avec grand dressing, salle de bain, WC, rangement et buanderie. Au 1er étage : 3 belles chambres, Grand dressing pouvant servir de chambre, salle d'eau, wc Au sous-sol : immenses caves et grand garage fermé. Prestations de qualité: double vitrage, volets roulants electriques, climatisation... Foncier 1596 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Immobilière GTI 26/02/2025 - mise à jour 17/07/2025

(249 avis)

899 000 € 7 135 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Nice (06000)

NICE BAS CIMIEZ - Maison 5 pièces avec jardin et garage. Découvrez cette magnifique maison à vendre, nichée au cœur du prestigieux quartier de bas Cimiez à Nice. Construite en 1900 et entièrement rénovée donc en parfait état, cette demeure de 126 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses et son salon accueillant. Profitez d'un jardin et d'une terrasse idéale pour les moments de détente. Un entresol entièrement aménagé et un parking extérieur ajoutent à son confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Référence agence : 1329

Palais Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par Palais Immobilier 24/06/2025

585 000 € 6 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 375 m²

Nice (06200)

Maison individuelle 4P Sur le bas de Saint Blaise / proche saint Martin du var - Au sein d'un environnement verdoyant et reposant, venez découvrir cette charmante maison récente de 90 m2 composé d'une entrée, d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte toute équipée, WC indépendant. A l'étage, trois chambres avec placards de rangement, une salle de douche et WC indépendant. Magnifique jardin avec cuisine d'été et piscine. Vous bénéficiez d'une exposition SUD avec un ensoleillement toute la journée. Un garage et plusieurs places de stationnement. COUP DE COEUR !!

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