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Description

Maison mitoyenne : NICE l'Abadie CANTARON
Maison mitoyenne NICE l'Abadie CANTARON : maison en très bon état (construction 2012), sur deux niveaux, d'une superficie de 138m². Environnement parfaitement calme et vue très dégagée. Au niveau de plain-pied, nous aurons une pièce à vivre de 60m², avec accès terrasse ! Egalement : chambre, salle d'eau et WC indépendant. Le niveau rez-de-jardin vous donnera accès à deux grandes chambres (plus de 16m² chacune), une salle d'eau / salle de bains et un WC indépendant. Ce niveau vous donnera également accès à une seconde terrasse. Garage double (33m²) et deux parkings devant la maison. Parcelle de 1.100 m² environ. A 15 mns de l'autoroute (Nice-Est). Terrain "piscinable" (terrassement requis).
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Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 86420745 - Réf Superimmo : ANVXZTA1V
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 261 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
Vue sur merAnnée de construction : 2012
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 12 m²
Séjour de 47 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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