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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

238 000 € 1 190 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 390 m²

Les Eglises-d'Argenteuil (17400)

Fiche Id-SUP177452 : Entre St JEAN - D' ANGELY et AULNAY venez découvrir ce beau pavillon sur sous sol semi -enterré.Son agréable pièce de vie avec grande cuisine équipée et son ilot central avec accès à une terrasse avec vue sur piscine sécurisée , un salon avec mezzanine, quatre chambres avec placards. Une salle de bain.Au sous sol une chaufferie et deux pièces à aménager avec point d' eau, et un grand garage de 50 m², un jardin avec verger complète ce bien .Honoraires inclus de 3.4\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 238000 Euros (Dont 3.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 243 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4730 et 6470 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Sixième Avenue La Tremblade

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Sixième Avenue La Tremblade 19/09/2025

449 900 € 1 692 €/m²
Maison • 265,95 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 875 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Vous êtes à la recherche d'une habitation et en bord de mer et d'une rentabilité ? Venez découvrir cet ensemble comprenant : une maison principale d'environ 132 m² offrant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, deux entrées, 4 chambres, salle d'eau, WC, un grand garage indépendant et un jardin intime. Un gite d'environ 63 m² offrant : cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, deux salles d'eau, 2 WC et une cour indépendante (possibilité location saisonnière ou annuelle). Ainsi que 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC privatifs située dans un bâtiment indépendant avec espace extérieur. Le tout sur un jardin clos et joliment arboré permettant de nombreux stationnements. Emplacement idéal, à proximité des plages et du centre de Bourcefranc-le-Chapus. Située au pied de l'ile d'Oléron, Bourcefranc se trouve à 30 minutes de Royan, 40 minutes de Saintes et 45 minutes de La Rochelle. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

Human Immobilier Mirambeau

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Mirambeau 14/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

270 000 € 982 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 12 422 m²

Sainte-Ramée (17240)

Charentaise d'une surface d'environ 275 m², comprenant une maison principale avec salon, séjour, cuisine, cinq chambres, salle d'eau, WC et cellier. L'ensemble est complété par un gîte indépendant, un hangar et une maison non attenante à restaurer. Le tout est édifié sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'une piscine.

l'Adresse Jonzac

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par l'Adresse Jonzac 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

283 500 € 1 090 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

Bien divisé en 2 maisons : Maison principale d'environ 170 m2, celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une véranda chauffée avec clim réversible et cheminée avec insert, une chambre, une SD, wc. A l'étage, un palier desservant 5 chambres et une SD avec wc. Un garage de 53 m2, cave de 70 m2, un atelier de 120 m2 avec un grenier de 60m2. Un double garage de 180 m2, une pièce bureau indépendante. Un puit en eau, assainissement raccordé au tout à l'égout, chauffage au fuel et chaudière bois. Locatif environ 90 m2 loué 490 euros/mois. 2 chambres, petite cour, chauffage électrique. Location énergétique classé D . Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

349 950 € 1 087 €/m²
Maison • 322 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 14 524 m²

Civray (86400)

Fiche Id-SUP178882 : Exclusive de TIC Immobilier, découvrez cette superbe maison de caractère magnifiquement rénovée, où les éléments d’époque se marient harmonieusement au confort moderne. Le vaste salon donne le ton avec son sol en cœur de demoiselle, son poêle à bois et ses poutres apparentes. De là, vous accédez à l a première cuisine–salle à manger, dotée d’un sol en pierre et d’un second poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des repas en famille ou entre amis.En poursuivant à travers l’ancienne partie de la maison, vous arrivez dans l'arrière cuisine moderne avec coin salon, un cellier et la salle de bain contemporaine. Une grande chambre au rez-de-chaussée offre une belle vue plongeante sur le Cibiou en contrebas, apportant toute la beauté de la nature jusqu’à votre porte. Cette section de la maison pourrait facilement être aménagée en logement autonome (voir plan de la maison) avec son chauffage central au fioul.À l’étage, la résidence principale se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain, ainsi que d’un élément architectural discret : une pet - Mentions légales : Proposé à la vente à 349950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ERA AUNIS SUD

(18 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par ERA AUNIS SUD 20/11/2025

(18 avis)

370 000 € 1 652 €/m²
Maison • 224 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Courant (17330)

Venez découvrir cette charmante charentaise, rénovée en 2008 située proche de l'axe Surgères / Saint Jean d'Angély, à environ : 45 min de La Rochelle, 35 min de Niort et 30 min de Saintes. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un grand salon exposé Sud, une chambre avec salle d'eau et WC, une grande pièce de 28m2, idéale pour une salle de jeux ou deuxième salon qui saura réunir toute la famille et une buanderie. À l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing et une autre avec toit terrasse, salle d'eau et salle de bain ainsi qu'un bureau. Le tout, sur une parcelle de 1000m2. À l'extérieur on retrouve un grand préau de 60m2, un garage de 36m2 ainsi qu'un atelier. Le plus de cette maison ? Sa dépendance de 68m2 au sol, idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Le tout dans un petit village calme au milieu des champs. Pour plus d'informations, contactez Justine PÉRÉ (EI - N°RSAC981235625) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 21/05/2025

171 200 € 946 €/m²
Maison • 181 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 7 060 m²

Bellevigne (16120)

Une grande ferme entre Barbezieux et Châteauneuf, dans un environnement agréable et calme, sans passage de voitures, qui ne demande qu'à revivre. Les volumes de la maison principale et de la maison d'ami attenante sont impressionnants, nous sommes sur un potentiel de 8 chambres, donc de nombreux projets sont envisageables. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Charlotte JAUBERT - Optimhome

(64 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 24/02/2025 - mise à jour 09/09/2025

(64 avis)

363 000 € 1 202 €/m²
Maison • 302 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 162 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)

Située en plein centre du village avec toutes les commodités accessibles à pied ( commerces, medecins, ecoles,...) sans vis à vis, à moins de 20 minutes d'Angoulême, cette propriété peut correspondre à de nombreux projets. La maison est divisée en 2 habitations : la 1ère partie comprend au rez de chaussée une vaste entrée, une chambre, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour ( plus de 42m²) donnant sur le jardin ainsi qu'un bureau et un cellier Au 1er étage se trouve une chambre de 25m² avec couche et wc ( actuellement loué en chambre d'hôtes) , une seconde chambre de 20m² avec une salle d'eau/ wc et un vaste dressing de 15m² ( pouvant également servir de 3ème chambre). La 2ème partie comprend une cuisine équipée de 24m², une salle d'eau/wc, un grand séjour de plus de 50m² ( avec insert), ainsi qu'une mezzanine. Au 1er étage se trouve une chambre de 17.5m², une chambre de 15.5 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Les deux parties de la maison peuvent communiquer au rez et chaussée et au 1er étage. Au 2ème étage se trouve un grenier aménageable. A l'extérieur, se trouve -un garage de 45 m², -un atelier de 95 m² Possibilité d'acheter en plus une dépendance composée de : *une écurie de 3 boxes à chevaux * un rond de longe couvert ( 10 m x 10 m) *un espace de stockage de plus de 110m² Ainsi qu'un rond de longe extérieur. Possibilité de louer également une parcelle de 9 000 m² de terrain qui touche la propriété. La propriété est traversée par un ruisseau ( pas de risques d'inondations de la maison), une cuve de 30 000 litres de récupération d'eaux pluviales est également présente. La maison est raccordée au tout à l'égout, toutes les huisseries sont en double vitrage , chauffage central pompe à chaleur... Très belle propriété rénovée avec goûts, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Bien idéal pour une famille, projet de chambres d'hôtes, de gîtes, propriétaires de chevaux,....A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 579045 )

ROCHELLA Immobilier

(874 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

(874 avis)

299 000 € 966 €/m²
Maison • 309,5 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 7 035 m²

Ecoyeux (17770)

Grande Propriété Ancienne avec Dépendances et Terrain de 7 035m2 – Écoyeux (17) Découvrez cette vaste propriété nichée sur un terrain de 7 035m2, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Composée d'une maison principale, d'une maison annexe et de nombreuses dépendances, elle offre un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir. -La Maison Principale Au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine non chauffée, une cuisine/salle à manger, une chaufferie, un WC, un dégagement, une salle d'eau, 3 belles chambres, un bureau, un séjour, et une entrée. Au 1er étage : un palier distribuant 1 chambre et 2 greniers aménageables. Cette maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, d'un assainissement autonome, d'une toiture neuve et d'un chauffage centrale au fioul. -Maison Annexe Au rez-de-chaussée : une cuisine, 2 dégagement, une pièce/chambre, un agréable séjour, 2 belles chambres, un WC, une salle d'eau et une entrée. Dépendances & annexes - Étable - Ancienne écurie avec grenier au-dessus - Chai à vin - Ancien chai à eau-de-vie - Garde-manger - 4 préaux - Hangar agricole Extérieur & équipements - Grand terrain arboré - Chauffage : Électrique & fioul individuel - Ouvertures : simple vitrage - Assainissement individuel (non conforme) - Cheminée Localisation & environnement Située à Écoyeux (17), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. - Commerces & services à quelques minutes - Accès rapide aux axes routiers principaux - Idéal pour un projet agricole, équestre ou de rénovation Un bien authentique et rare, offrant un immense potentiel pour les amateurs de grands espaces et de charme ancien ! Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7450.00 € et 10120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Human Immobilier Surgères

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Surgères 24/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

301 815 € 1 509 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 099 m²

Puyrolland (17380)

Moins de 15min de Surgères. Maison en pierre avec du cachet : comprend cuisine dinatoire, salle à manger, bureau, WC, salon et buanderie. A l'étage, palier desservant 5 chambres et une salle de bain avec WC. Chai d'environ 140m². Jardin intimiste de plus de 1000m² entièrement clos, sans vis à vis et piscinable.

Human Immobilier St Jean D'angély

Annonce mise à jour le 29/05/2025

Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 29/05/2025

616 550 € 1 694 €/m²
Maison • 364 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 903 m²

Bignay (17400)

Propriété de charme du 19ème siècle, renovée avec soin, Dépendance habitable entièrement renovée, piscine 5X10, prestations de qualité. Un cadre de vie rare et paisible à 5 min en voiture de St Jean d'Angély, Idéal grande famille ou maison d'hôte, Une propriété pleine d'âme ou l'on se sent tout de suite chez soi.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 12/08/2025

840 000 € 4 102 €/m²
Maison • 204,77 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 040 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Située dans un environnement privilégié à Vaux-sur-Mer, venez découvrir cette vaste maison d'architecte rénovée de 10 pièces, 7 chambres, d'environ 205 m² sur un terrain de 1040m² située à 100m des commerces et à 800m du bord de mer. Cette maison de caractère comprend : entrée avec placards, séjour avec cheminée donnant sur salle à manger avec cuisine ouverte équipée, véranda de 25m², cellier avec accès aux combles, 3 chambres, bureau, dégagement avec placards, salle d'eau et 2 WC. A l'étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin : Vous découvrirez un appartement 3 pièces de 47 m² (Hauteur sous plafond : 2.25m) comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 36m², un abri de jardin et une terrasse solarium de 45m² viennent compléter cette demeure en coeur de ville et à l'abris des regards derrière sa végétation luxuriante. L'agence ERA Immobilier Pays Royannais sera ravie de vous faire visiter ce bien rare sur ce secteur ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Dolus D'oleron

(235 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 29/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

(235 avis)

604 999 € 3 689 €/m²
Maison • 164 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 390 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Venez visiter cette GRANDE MAISON, située en centre bourg de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), toute commodités à pied ! Vous découvrirez en rez de chaussée : entrée de 10 m², séjour salon cheminée de 32 m², salle à manger de 16 m², cuisine de 10 m², buanderie de 10 m² et WC et véranda. A l'étage : 5 chambres de 9 m², 9.5 m², 13 m², 14 m² et 15.5 m², salle d'eau, salle de bains, WC et palier. Large balcon commun aux 3 chambres de la façade exposée SUD. Auvent barbecue. Atelier et garage de 29 m². Grand jardin arboré, pelouse. Son prix de vente est de 604 999 euros (dont 4,31 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires). Référence de l'annonce : 12106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917654907 EI - LA ROCHELLE.

Didier STRAUCHMANN - Capifrance

(78 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Didier STRAUCHMANN - Capifrance 16/04/2025 - mise à jour 16/09/2025

(78 avis)

970 000 € 4 273 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 253 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

AIGREFEUILLE-D'AUNIS – Villa d'exception avec dépendance de 125 m² sur parcelle de 2 253 m² Située à quelques minutes du centre-bourg d'Aigrefeuille-d'Aunis et à proximité immédiate des commerces, écoles, gare TER et du lac, cette propriété rare de 227 m² habitables vous séduira par son standing, sa configuration familiale et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 200 m², piscinable, cette villa offre deux logements entièrement équipés et parfaitement communicants, répartis sur deux niveaux. L'organisation permet d'envisager une habitation familiale, un regroupement intergénérationnel ou encore un projet locatif saisonnier ou annuel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine moderne ouverte, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie équipée de machines professionnelles, et divers espaces techniques et de rangement. À l'étage, un second espace de vie chaleureux composé d'un séjour-cuisine de plus de 41 m² avec poêle à bois, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atelier, d'une pièce cuisine d'été avec four à pizzas et surtout d'une impressionnante dépendance de 125 m² comprenant un garage, une chambre froide, une partie galeta de 45 m², et une installation en triphasé avec porte motorisée. Le tout est en excellent état d'entretien, avec des matériaux de qualité, un chauffage central au gaz de ville, forage, adoucisseur d'eau et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Surface habitable : 227 m² Terrain : 2 253 m² – Exposition Sud-Ouest Garage de 125 m² + parking Chauffage : central gaz, poêles à bois A 20 mn des plages de Châtélaillon, Rochefort et La Rochelle. 15 mn de la gare TGV de Surgères (Paris Montparnasse) Contact : Didier Strauchmann – 06 34 57 34 09 – Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.901584

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

185 000 € 717 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP176750 : Belle maison d eville offerant un bel espace de vie et un beau jardin clos de murs. Situé au centre de vIllefagnan, cette propiéte de charme se situe tout prés des commerces. Un bien ideal pour la création d'une chambre d'hotes. Entrée (7 m²): carrelage ancienSalon (13.30 m²): carrelage ancie n, fénetre ( donnant sur rue)Bureau/Chambre (15.31m²): plancher en bois, fenetreDégagement (2.7 m²): plancher en bois, évier et placardSalle de bain (7.60 m²): baignoire, bidet, wc, vacque, linoCouloir ( 9.60 m²): carrelage ancien, porte vers jardinCuisine ( 15 m²): Fenetre, aménagéeEntrée n°2 ( 5.55 m²): carrelage, grand placardSalle à manger (16 m²): plancher en bois, porte fenetresDégagement (7 m²): plancher bois, escalier vers étageSalle à manger n°2 (22.42 m²): carrelage ancien, cheminée foyer ouvert, fenetreEntrée n°3 (8.27 m²): carrelageSalon (22.67 m²): plancher bois, cheminée foyer ouvert1ere étage:Palier (12.03m²) : Palier, plancher bois.Lingerie (4.85 m²): plancher boisChambre ( 27.30 m²): cheminée, plancher bois, fenetre, lavaboWC (2.08 m²): carrelage, fenetreSalle de bai - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 340 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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