Vente maison 604 999 €

164 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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3 689 €/m²

Guy Hoquet Dolus D'oleron

235 avis

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Description

Venez visiter cette GRANDE MAISON, située en centre bourg de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), toute commodités à pied ! Vous découvrirez en rez de chaussée : entrée de 10 m², séjour salon cheminée de 32 m², salle à manger de 16 m², cuisine de 10 m², buanderie de 10 m² et WC et véranda. A l'étage : 5 chambres de 9 m², 9.5 m², 13 m², 14 m² et 15.5 m², salle d'eau, salle de bains, WC et palier. Large balcon commun aux 3 chambres de la façade exposée SUD. Auvent barbecue. Atelier et garage de 29 m². Grand jardin arboré, pelouse. Son prix de vente est de 604 999 euros (dont 4,31 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires). Référence de l'annonce : 12106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917654907 EI - LA ROCHELLE.

Publiée le 29/03/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 12106 - Réf Superimmo : ANVXY70QS

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Caractérisques

Prix de vente : 604 999 €	Prix au m² : 3 689 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 24 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 390 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 110 € / an

Maximum : 8 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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GUY HOQUET DOLUS D'OLERON

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