Vente maison 185 000 €

258 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Villefagnan (16240)

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717 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP176750 : Belle maison d eville offerant un bel espace de vie et un beau jardin clos de murs. Situé au centre de vIllefagnan, cette propiéte de charme se situe tout prés des commerces. Un bien ideal pour la création d'une chambre d'hotes. Entrée (7 m²): carrelage ancienSalon (13.30 m²): carrelage ancie n, fénetre ( donnant sur rue)Bureau/Chambre (15.31m²): plancher en bois, fenetreDégagement (2.7 m²): plancher en bois, évier et placardSalle de bain (7.60 m²): baignoire, bidet, wc, vacque, linoCouloir ( 9.60 m²): carrelage ancien, porte vers jardinCuisine ( 15 m²): Fenetre, aménagéeEntrée n°2 ( 5.55 m²): carrelage, grand placardSalle à manger (16 m²): plancher en bois, porte fenetresDégagement (7 m²): plancher bois, escalier vers étageSalle à manger n°2 (22.42 m²): carrelage ancien, cheminée foyer ouvert, fenetreEntrée n°3 (8.27 m²): carrelageSalon (22.67 m²): plancher bois, cheminée foyer ouvert1ere étage:Palier (12.03m²) : Palier, plancher bois.Lingerie (4.85 m²): plancher boisChambre ( 27.30 m²): cheminée, plancher bois, fenetre, lavaboWC (2.08 m²): carrelage, fenetreSalle de bai - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 340 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 24/07/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : SUP176750-2407 - Réf Superimmo : ANVXZ4PN9

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

258 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

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