Vente maison 840 000 €

204,77 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

Ajouter aux FAVORIS

4 102 €/m²

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

06 22 53 02 53 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans un environnement privilégié à Vaux-sur-Mer, venez découvrir cette vaste maison d'architecte rénovée de 10 pièces, 7 chambres, d'environ 205 m² sur un terrain de 1040m² située à 100m des commerces et à 800m du bord de mer.
Cette maison de caractère comprend : entrée avec placards, séjour avec cheminée donnant sur salle à manger avec cuisine ouverte équipée, véranda de 25m², cellier avec accès aux combles, 3 chambres, bureau, dégagement avec placards, salle d'eau et 2 WC.
A l'étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin : Vous découvrirez un appartement 3 pièces de 47 m² (Hauteur sous plafond : 2.25m) comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage de 36m², un abri de jardin et une terrasse solarium de 45m² viennent compléter cette demeure en coeur de ville et à l'abris des regards derrière sa végétation luxuriante. L'agence ERA Immobilier Pays Royannais sera ravie de vous faire visiter ce bien rare sur ce secteur !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/08/2025 - Réf. agence : 383__668600 - Réf Superimmo : ANVXZA1I7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 4 102 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

204,77 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 040 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Siren : 952326494 - N° de carte professionnelle : CPI17022023000000007