Acheter une maison 5 pièces à Niort (79000)

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101 annonces
ORPI Ocm Immo Conseil
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 06/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 223 000 € 2 084 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Niort (79000)

Dans le secteur de Niort, découvrez cette maison comprenant, une entrée ouverte sur la cuisine et le séjour, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous sol, vous trouverez, une quatrième chambre ainsi qu'une cabine de douche avec wc. Ce bien est complété d'une terrasse au niveau du séjour pour un accès direct au jardin et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 788

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Christelle POUILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 212 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Niort (79000)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Niort, à proximité des écoles et commerces, cette maison familiale offre près de 165 m² habitables sur un terrain clos de 367 m². Elle se compose à l’étage d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon et une cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace de plus de 50 m². Sur ce palier, l’espace nuit dessert deux chambres, dont une grande de 20 m² (qui pourrait être transformée en 2 chambres), ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol entièrement carrelé, isolé et chauffé propose une grande chambre parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une spacieuse pièce de 44 m² pouvant accueillir une cuisine d’été ou être aménagée en logement indépendant, avec accès direct au jardin intimiste. Un garage, une cave, des volets électriques dans les chambres, un chauffage au gaz de ville, ainsi qu’une toiture récemment nettoyée et la fibre optique complètent cet ensemble soigné et fonctionnel. Une maison idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 02/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 195 520 € 1 845 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Niort (79000)

Niort quartier avenue de Paris, maison de ville d'env. 106 m² hab, comprenant : en rez-de-jardin : une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, un WC. A l'étage : palier/ bureau, 2 chambres, une salle d'eau. En rez-de-rue : une seconde entrée, 1 logement indépendant de type studio composé d'une cuisine aménagée, 1 chambre, une salle d'eau et un WC. Terrasse, dépendance-atelier, garage (voiture citadine), jardin clos de 159 m². Prix FAI : 195 520 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Aby immo
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Aby immo 29/10/2025
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Maison, 85 m²

174 000 € 2 047 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Niort (79000)

A Niort, à deux pas de tout les commerces maison de plain-pied surélevé avec deux chambres, séjour cuisine, salle de bain, wc et véranda exposée SUD Avec garage de 15m² et en sous-sol un cellier sur 580 m² de terrain clos Chauffage par poêle à granulé Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo : Président Directeur Général - Bertrand Boissinot Carte T CPI17012025000000003 RCP 0000022010084204

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 24/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 130 m²

249 600 € 1 920 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 858 m²

Niort (79000)

Niort proche du centre, secteur les Sablières, charmante maison des années 20 avec extension en 1968. Elle offre une surface habitable d'environ 130 m² et se compose : d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, un poêle à bois, un agréable salon-séjour avec cheminée insert, un vestibule, un couloir desservant 3 belles chambres dont avec salle d'eau privative (douche et lavabo), un bureau, un dressing/ lingerie, une salle d'eau avec douche italienne, un WC. Au sous-sol : 2 garages de 20 m² chacun, un atelier avec espace buanderie, une cave. Un jardin clos et arboré avec une dépendance en pierre. Une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures. L'ensemble sur une parcelle de 858 m². Huisseries PVC double vitrage - Pompe à chaleur AIR/ EAU neuve. Quartier calme et résidentiel à 20 min à pied du centre ville ! Prix FAI : 249 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 09/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 127 m²

213 200 € 1 679 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 73 m²

Niort (79000)

Niort centre, jolie maison de ville d'environ 127 m² hab., comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec un local à vélos, un salon-séjour, une cuisine équipée donnant sur cour. Au 1er étage : palier, 1 chambre, une salle de bains avec un espace buanderie, un WC. Au second : palier, 1 chambre + un bureau, une salle d'eau avec WC. Au troisième : palier, 2 chambres. Cave. Cour sans vis à vis de 15 m². Stationnement : possibilité de louer une place de parking sécurisée juste en face la maison pour un abonnement mensuel de 30 euros. Prix FAI : 213 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pascal Mansard - iad
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Pascal Mansard - iad 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 86 m²

178 000 € 2 070 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

Niort (79000)

iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose : Secteur Port Boinot Proche des commodités et accès, au calme, découvrez cette maison de 90 m2 environ 4 chambres avec cour devant et jardin clos à l'arrière avec agréable terrasse. Elle se compose en rdc d'une belle entrée avec beaucoup de rangements très pratique, d'une cuisine ouverte aménagée avec salon traversant, d'un wc séparés. A l'étage, un palier distribue 4 chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre. Joli parquet, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Une mise au goût du jour est à prévoir. Profitez d'un beau garage avec porte automatique. » Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 100 m²

189 280 € 1 893 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Niort (79000)

Exclusivité, Niort centre, proche gare et Brèche, charmante maison de ville lumineuse d'environ 100 m² offrant salon/séjour, cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, au premier étage: palier, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, au deuxième étage: palier avec placard, 2 chambres dont lavabo et baignoire. Cave. Jardin avec terrasse et débarras au fond. Prix FAI : 189 280 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Accord Groupe Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Accord Groupe Immobilier 27/11/2025
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 177 900 € 1 521 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Niort (79000)

Maison ancienne comprenant rdc : salon, cuisine, cellier et toilettes. 1er étage : une grande chambre, bureau 8.37m², salle de bains complète et toilettes séparées. 2ème étage : 2 chambres de 20m². Joli jardin avec dépendances. 2 places de stationnement. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 89 m²

260 000 € 2 921 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 562 m²

Niort (79000)

Niort quartier Jean Macé, bel environnement pour cette maison d'architecte style Art Déco des années 50, d'environ 89 m² à rénover, comprenant: entrée, salon, séjour, cuisine, 2 salles d'eau avec wc, 2 chambres, cellier, wc, débarras, garage, cave. Terrain clos et paysagé 1562 m² avec accès à la Sèvre. Prix FAI : 260 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AGENCE AMI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par AGENCE AMI 04/12/2025
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Maison, 90 m²

158 000 € 1 756 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Niort (79000)

NIORT, dans quartier recherché à Saint Florent, au calme, maison de 90 m² comprenant entrée, salon, cuisine aménagée, wc. A l'étage 3 chambres, salle de bains/wc. Au sous-sol garage, buanderie, chaufferie, débarras. Petit extérieur à l'arrière. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage gaz de ville. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le bon choix immo
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par Le bon choix immo 31/10/2025
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Maison, 63 m²

Prix en baisse 151 000 € 2 397 €/m²
Maison • 63 m² • 5 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Pavillon à rénover 63m² proche centre ville À quelques minutes du centre-ville de Niort – Pavillon à rénover avec fort potentiel ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 77 m² environ, édifiée sur un sous-sol total, vous séduira par son emplacement idéal et son beau terrain arboré de 598 m². Le bien comprend : 🔹 À l’étage : • Une entrée • Un salon/salle à manger lumineux • Une cuisine indépendante • Deux chambres • Une salle d’eau • Un WC indépendant 🔹 Au sous-sol : • Une chambre supplémentaire • Une buanderie • Un cellier • Un garage À l’extérieur, un jardin avec arbres fruitiers et un cabanon de rangement. Travaux de rénovation à prévoir – Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (accessible prêt PTZ) Prix : 151000 € Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (soit 6 % du prix). Contact : M. Vallée – Agence Lebonchoiximmo 06 32 32 97 92

4% IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par 4% IMMOBILIER 08/11/2025
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Maison, 89 m²

260 000 € 2 921 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 562 m²

Niort (79000)

Niort quartier Jean Macé, bel environnement pour cette maison d'architecte style Art Déco des années 50, d'environ 89 m² à rénover, comprenant: entrée, salon, séjour, cuisine, 2 salles d'eau avec wc, 2 chambres, cellier, wc, débarras, garage, cave. Terrain clos et paysagé 1562 m² avec accès à la Sèvre. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC Carte T CPI 7901 2018 000 025 929

France BIERMAN - Capifrance
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par France BIERMAN - Capifrance 04/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 471 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Niort (79000)

À seulement 20 minutes à pied de la place de la Brèche, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison des années 60 située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus. Maison non mitoyenne Parcelle de plus de 500 m², partiellement clôturée Jardin Organisation de la maison sur le plan principal : Entrée avec WC séparés Cuisine indépendante Salle d'eau avec placard Grand séjour traversant de 37,5 m² Deux belles chambres de 13,82 m² et 14,21 m² Au sous-sol en partie enterré : Une buanderie d'environ 10 m² Une remise de 8.53 m² Une cave Un garage de 26,04 m² Et une grande chambre ou un bureau à rénover de 14,53 m² avec fenêtre Côté technique : Chaudière gaz de ville changée en 2021 Travaux conséquents à prévoir : isolation, électricité, rénovation intérieure, toiture, menuiseries en bois simple vitrage. Une maison lumineuse avec un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille. Contactez-moi vite pour plus d'infos ou programmer une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf.908722

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 28/06/2025
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Maison, 87 m²

174 000 € 2 000 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Niort (79000)

Niort, quartier Goise proximité écoles et toutes commodités pavillon sur sous-sol comprenant : Entrée, dégagement avec placards, séjour-salon avec balcon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, salle de bains et wc. Au sous-sol : Une chambre avec douche et grand garage. Jardin clos. Construction de 1964, travaux de rénovation intérieur à prévoir. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)