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Vente maison 178 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Niort (79000)

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  • 2 070 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Pascal Mansard - iad

Pascal Mansard - iad

2 avis
06 51 58 23 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose : Secteur Port Boinot Proche des commodités et accès, au calme, découvrez cette maison de 90 m2 environ 4 chambres avec cour
devant et jardin clos à l'arrière avec agréable terrasse. Elle se compose en rdc d'une belle
entrée avec beaucoup de rangements très pratique, d'une cuisine ouverte aménagée avec
salon traversant, d'un wc séparés. A l'étage, un palier distribue 4 chambres avec rangements,
une salle de bains avec fenêtre. Joli parquet, fenêtres double vitrage, volets roulants
électriques. Une mise au goût du jour est à prévoir. Profitez d'un beau garage avec porte
automatique. »
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1819477 - Réf Superimmo : ANVX100XYU
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 351 m²1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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