Vente maison 195 520 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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1 845 €/m²
Terrasse
1 Garage

4% immobilier Niort

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Description

Niort quartier avenue de Paris, maison de ville d'env. 106 m² hab, comprenant : en rez-de-jardin : une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, un WC. A l'étage : palier/ bureau, 2 chambres, une salle d'eau. En rez-de-rue : une seconde entrée, 1 logement indépendant de type studio composé d'une cuisine aménagée, 1 chambre, une salle d'eau et un WC. Terrasse, dépendance-atelier, garage (voiture citadine), jardin clos de 159 m². Prix FAI : 195 520 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5525 - Réf Superimmo : ANVXYY3IY

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Caractérisques

Prix de vente : 195 520 €	Prix au m² : 1 845 € / m²
Taxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 159 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 10,5%

195 520 €

2 juillet 2025

218 400 €

Localisation

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Siren : 444127930

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