Vente maison 260 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Niort (79000)

Niort quartier Jean Macé, bel environnement pour cette maison d'architecte style Art Déco des années 50, d'environ 89 m² à rénover, comprenant: entrée, salon, séjour, cuisine, 2 salles d'eau avec wc, 2 chambres, cellier, wc, débarras, garage, cave. Terrain clos et paysagé 1562 m² avec accès à la Sèvre.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC
Carte T CPI 7901 2018 000 025 929

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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