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Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

550 000 € 3 793 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 664 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située au calme et à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, de la plage, du marché Arago et du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme, idéal pour une famille ou un investissement. Implantée sur un terrain constructible et divisible de 664 m², cette maison offre de multiples opportunités permettant d'envisager une extension, d'y implanter une piscine ou de détacher une parcelle de 330m² (zone UBb 60% emprise 10% pleine terre R+1+ comble). L'intérieur de la maison s'étend sur une surface habitable de 146 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salon-séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec préau, wc. A l'étage, cinq chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau et wc. Un garage complète cet ensemble aux multiples atouts. Pour vous accompagner dans votre projet, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140 - SAFTI – TRAMEÇON Geoffrey, Conseiller indépendant

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Frédérique PACTEAU - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Frédérique PACTEAU - iad 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(5 avis)

599 000 € 5 990 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 48 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Frédérique Pacteau vous propose: Entre port et plage - Prestations haut de gamme pour cette superbe villa sablaise des années 1900 rénovée à neuf. Le Chalet Mimosa, maison de ville pleine de charme et rénovée avec goût, est une pépite nichée au cOEur du quartier recherché du passage. Elle offre un cadre de vie cosy et confortable pour une famille désireuse de profiter du 'tout à pied' : plage, rues piétonnes, gare... tous les avantages de notre station balnéaire, au calme d'une ruelle typique. La villa comprend : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte avec ilot central aménagée et équipée ouvrant, grâce à une baie à galandage, sur une cour sans vis à vis , À l'étage : sur parquet massif, deux chambres lumineuses avec dressing, bureau et rangements aménagés sur mesure, une salle d'eau en terrazzo avec wc suspendu , Le second étage, dédié à l'espace parental, est composé d'une chambre spacieuse disposant d'une superbe vue sur le clocher de Notre Dame de Bon Port, d'un dressing aménagé sur mesure, d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc suspendu indépendant , Le souplex de 22m2, dans lequel les pierres apparentes et les niches ont été conservées, conférant charme et élégance à la pièce, est actuellement l'espace détente et home-cinéma des propriétaires (installation premium intégrée). Il est en outre doté d’un chauffage au sol. L'ensemble de la maison est équipé d'un dispositif hi-fi hi-tech (enceintes, ...) pilotable à distance. Ce bien est sous garantie décennale et assurance dommage-ouvrage. Cette charmante maison de ville séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 584000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Dompierre sur Yon

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Dompierre sur Yon 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

249 849 € 2 549 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

Dompierre-sur-Yon (85170)

Vous recherchez du calme et de grands espaces? Cette maison 3 chambres en partie rénovée avec une grande pièce de vie à la lumière traversante, chaleureuse grâce à son poêle et ouverte sur une cuisine équipée est faites pour vous. Profitez en plus d'un sous sol complet bien pensé et d'un grand jardin boisé et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(118 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(118 avis)

199 500 € 1 956 €/m²
Maison • 102 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Herbiers (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE en Exclusivité, maison sur sous-sol de 102 m2 env sur parcelle de 1000 m2 env présentée par Franck VOISINE à 199 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1967 comprend à l'étage : un salon-séjour avec poêle à pellets , une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez au sous-sol : deux autres chambres, une buanderie avec sanibroyeur, un garage, un cellier et un atelier. A l'extérieur, second garage et préau. Jardin clos sans vis à vis et sans voisin direct. Vous serez en campagne mais à proximité des commerces et du centre-ville des Herbiers, proches du Puy du Fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement autonome non conforme, chauffage au fioul par radiateurs et poêle à pellets, cuve d'eau enterrée Maison bien entretenue et habitable immédiatement. DPE E, GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 et 4410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427 203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

François DELHOMMEAU - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par François DELHOMMEAU - SAFTI 12/11/2025

248 500 € 2 071 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 497 m²

Mouilleron-le-Captif (85000)

Située à Mouilleron-le-Captif (85000), dans un environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, la maison présente une belle façade et un jardin bien entretenu. Les places de parking et le garage camping-car offrent un confort supplémentaire pour les résidents et les invités. À l'intérieur, la maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, 1 wc indépendant, une buanderie/garage et une grande dépendance. À l'étage, 5 chambres dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'un autre wc indépendant offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Côté travaux: une deuxième salle d'eau pourrait-être envisagée à l'étage Avec une surface habitable de 120 m² répartis sur 7 pièces sur un terrain de 497m2 avec un abri bois, cette maison constitue un cadre chaleureux et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(118 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(118 avis)

240 000 € 2 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 793 m²

Beaurepaire (85500)

VENDEE 85500 Beaurepaire, A VENDRE en Exclusivité maison 3 chambres sur un terrain de 793 m2 env présentée par Franck VOISINE à 240 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2017 comprend trois chambres avec placards, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'une lingerie et d'un garage. Le jardin est clos et sans vis à vis et dispose d'une terrasse avec pergola. Vous serez idéalement situés dans le centre bourg, hors lotissement, à proximité immédiate des écoles et commerces de la commune de Beaurepaire. Maison très bien entretenue, lumineuse et sans vis à vis, habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage complet oscillo battant avec stores électriques, tout à l'égout conforme, Pompe à chaleur avec plancher chauffant. DPE A, GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429 712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Météo Immobilier - Angles

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Météo Immobilier - Angles 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

281 700 € 2 450 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 314 m²

Angles (85750)

Située dans un quartier calme à proximité du bourg et des commerces, cette maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Christine THÉNAISIE - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Christine THÉNAISIE - Capifrance 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(8 avis)

378 000 € 3 635 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

Maison de charme avec piscine située dans un domaine sécurisé jouxtant le golf des Fontenelles, implantée sur un terrain clos d'environ 900 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. La pièce de vie est spacieuse et s'ouvre sur la terrasse avec une vue dégagée sur la piscine. La cuisine aménagée et fonctionnelle prolonge le séjour. La maison offre 4 chambres dont 2 au rez de chaussée avec une salle de bains et un wc indépendant, à l'étage 2 autres chambres avec également une salle d'eau avec wc. Un garage double permet de stationner 2 véhicules. Un vaste réseau de pistes cyclables et de sentiers pédestres sont accessibles dès la sortie du Domaine. Le bien vendu est actuellement sous contrat commercial, le bien sera libéré de cette contrainte au 31 décembre prochain ; la vente ne sera conclue qu'à cette condition. Le diagnostic de performance énergétique basculera en C en début d'année avec les nouvelles normes qui seront en vigueur à cette date. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.933035

April RODRIGUES - SAFTI

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par April RODRIGUES - SAFTI 28/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

114 500 € 1 070 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 343 m²

Chantonnay (85110)

Située à Chantonnay, dans un lieu dit à 5 minutes du centre ville, à 10 minutes de Sainte Hermine et à moins de 30 minutes des Herbiers et des Essarts, cette maison de 107 m² habitable environ propose un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec placard, un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse avec cheminée et un coin cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placard (possibilité création bureau ou 3ème chambre), un dressing et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une courette attenante et un terrain de 222 m² non attenant avec atelier et garage complètent cet ensemble immobilier offrant ainsi confort et praticité. Parcelles de 630 m² en zone naturelle (non constructibles) et non attenantes sont également annexées à cette propriété. Pour le côté technique : Fenêtre en pvc double vitrage. Des panneaux photovoltaïques avec revente du surplus sont installés sur le toit et rapporte environ 200€/an. Le remplacement de la pompe à chaleur est à prévoir (non fonctionnelle) et l'assainissement individuel est non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873 - SAFTI – RODRIGUES April, Conseiller indépendant

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 08/02/2025 - mise à jour 25/10/2025

199 900 € 3 507 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 413 m²

Saint-Maixent-sur-Vie (85220)

EXCLU AMANDA - L'agence L'Adresse Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose cette charmante maison de campagne, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Située à Saint Maixent sur Vie, à seulement 15 minutes des plages et du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, elle offre un cadre paisible avec un jardin arboré, un chalet bois et un potager. Les atouts du bien : - Pièce de vie chaleureuse avec mezzanine - 1 chambres et 1 bureau pouvant servir de chambre pour bébé. - Hangar pour stationner à l'abri et ranger le bois - Poêle à bois + climatisations réversibles (2023) pour un confort optimal - Terrain entièrement clôturé, parfait pour vos animaux - Possibilité d'agrandissement Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! _________ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" __________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02.51.54.10.51

Caroline DHELLEMMES - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 30/03/2025 - mise à jour 08/09/2025

(15 avis)

1 090 000 € 4 144 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cette maison très spacieuse, lumineuse, écologique, confortable et à l'adresse idéale ! Cette maison contemporaine d'environ 260M2, classée en catégorie A du DPE et dans le très prisé quartier de la Pironnière, fera le bonheur de toute la famille ou tout simplement des amoureux de grands espaces intérieurs. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine à la fois ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse extérieure, d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains (bains et douche), d'une arrière cuisine fermée et de rangements multiples et variés. Vous rejoindrez l'étage par l'ascenseur ou les escaliers, vous y découvrirez 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur le salon desservant un balcon avec une belle vue mer. Vous pourrez profiter du spa en toute intimité sur la terrasse sans aucun vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Cette maison vous apportera confort et sécurité avec son système domotique et son alarme sous surveillance 24H/24. Classée A au diagnostic énergétique, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, installés discrètement sur le toit plat, elle vous garantit des avantages écologique, économique et esthétique. Construite en 2020, elle est sous garanties décennales et vous assure la tranquillité d'esprit. Située à quelques pas de toute commodité et des écoles, à quelques minutes à pied de la plage de Tanchet et de son lac, de la thalassothérapie, des terrains de tennis, du Casino et à quelques minutes à vélo du remblai et du centre de la ville des Sables d'Olonne. Je me tiens à votre disposition pour une visite, y compris pendant les week ends fériés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.898813

Tatiana VERLANT - Capifrance

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Tatiana VERLANT - Capifrance 12/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

367 200 € 3 060 €/m²
Maison • 120 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 60 050 m²

Saint-Urbain (85230)

LE LUXE DE L'INSOLITE : UN HAVRE DE PAIX EN VENDÉE JOURNÉE 'PORTES OUVERTES' LE SAMEDI 15/11 - RESERVEZ VOTRE CRÉNEAU AU 0624880210 Découvrez une propriété absolument unique à Saint-Urbain (85) à 10 minutes de Challans. Cette spacieuse maison de 10 pièces est un cadre idyllique et extrêmement rare où l'harmonie avec la nature est totale. Imaginez : 6 hectares de biodiversité extraordinaire autour de vous, sans aucun vis-à-vis, garantissant une sérénité absolue. Entre forêt, prairie et étangs, ce lieu est un véritable havre de paix, offrant d'innombrables possibilités : activités de relaxation, pêche, potager, ou accueil d'animaux. LA MAISON : ESPACE ET POLYVALENCE Cette vaste demeure est conçue pour l'espace, la lumière et l'accueil : Niveau Principal (120 m²) • Une pièce de vie lumineuse et conviviale. • Une cuisine chaleureuse agrémentée d'une élégante cheminée. • Trois chambres spacieuses et un bureau. • Une salle de bain. Idéal pour une famille, cet étage offre tout l'espace nécessaire pour recevoir ou pour le confort quotidien. Rez-de-Chaussée Le rez-de-chaussée est un atout majeur grâce à ses deux appartements indépendants : • Appartement 1 (40 m²) : Pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, et salle d'eau. • Appartement 2 (30 m²) : Pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, et salle d'eau. Ces espaces sont parfaits pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour développer immédiatement une activité de location saisonnière (gîtes). SITUATION PRIVILÉGIÉE : CAMPAGNE ET PROXIMITÉ Contrairement à ce que son isolement pourrait suggérer, cette maison bénéficie d'une situation géographique très pratique : • Centre-ville de Saint-Urbain à 1,2 km : Accès rapide à toutes les commodités essentielles (restaurant/bar, boulangerie, supérette, médecin généraliste, écoles primaire publique et privée, coiffeur, marché de producteurs et artisans hebdomadaire). • Développement local : La construction d'un cabinet médical (médecine douce et kinésithérapeute) est prévue pour 2026, ainsi que la nouvelle école publique. Accès aux Plages et Villes Principales : Vous êtes à seulement 15 minutes des côtes vendéennes (Saint-Jean-de-Monts, Notre-Dame-de-Monts) et du pont de l'Île de Noirmoutier. Destinations proches : Challans à 12km Les Sables-d'Olonne à 52km La Roche-sur-Yon à 55km Aéroport à 60km Nantes à 67km Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et d'espace. Si cette maison coche tous vos critères, ne tardez pas. Venez découvrir votre futur domaine dès aujourd'hui ! Contactez : Tatiana Verlant – Capifrance 06 24 88 02 10 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 771 143 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel 06 24 88 02 10 - Réf.909937

Cabinet CHANTIMMO

(197 avis)

Annonce mise à jour le 31/07/2025

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 31/07/2025

(197 avis)

107 500 € 1 378 €/m²
Maison • 78 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 168 m²

Chantonnay (85110)

10 minutes Est CHANTONNAY, dans bourg avec 1ers commerces, déposez vos valises dans cette magnifique maison en pierres rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une mezzanine et une chambre. Cave enterrée. Beaucoup de charme pour le petit extérieur arboré et clos de murs en pierres. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1057.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yvon Croué - iad

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Yvon Croué - iad 15/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

165 000 € 868 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 701 m²

Saint-Mesmin (85700)

iad France - Yvon Croué vous propose: Maison familiale avec grand terrain à Saint-Mesmin. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse à étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte équipée, d’un salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, d’une chambre, d’une salle de bain, d’une lingerie et de WC séparés. À l’étage, un couloir avec placards dessert quatre chambres, deux salles de bain et un WC supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de plus de 4 000 m² avec haies, volière et piscine hors-sol. Travaux de toiture à prévoir – devis disponible. Un bien idéal pour une vie de famille au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 17/03/2025 - mise à jour 10/12/2025

533 000 € 3 676 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Maison récente 4 chambres Vous recherchez une maison spacieuse et récente pour conjuguer vie de famille et rentabilité locative ? Cette maison modulable dispose de 4 belles chambres, deux salles d'eau et un bel espace de vie. Le rez de chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie ouverte donnant sur la terrasse plein sud et deux grandes chambres avec salle d'eau. L'étage modulable et indépendant offre deux belles chambres, un wc une salle d'eau et un espace commun avec kitchenette à installer. Cet espace peut être loué à deux étudiants, en location saisonnière ou pour une activité indépendante. A proximité des commerces, du centre ville et du port, cette maison est adaptable et peut également convenir à une grande famille. Garage attenant et terrain (parcelle de 375m2). Venez visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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