Vente maison 114 500 €

107 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chantonnay (85110)

Située à Chantonnay, dans un lieu dit à 5 minutes du centre ville, à 10 minutes de Sainte Hermine et à moins de 30 minutes des Herbiers et des Essarts, cette maison de 107 m² habitable environ propose un espace de vie fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec placard, un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse avec cheminée et un coin cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placard (possibilité création bureau ou 3ème chambre), un dressing et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une courette attenante et un terrain de 222 m² non attenant avec atelier et garage complètent cet ensemble immobilier offrant ainsi confort et praticité.
Parcelles de 630 m² en zone naturelle (non constructibles) et non attenantes sont également annexées à cette propriété.
Pour le côté technique : Fenêtre en pvc double vitrage. Des panneaux photovoltaïques avec revente du surplus sont installés sur le toit et rapporte environ 200€/an.
Le remplacement de la pompe à chaleur est à prévoir (non fonctionnelle) et l'assainissement individuel est non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873 - SAFTI – RODRIGUES April, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 114 500 €

Prix au m² : 1 070 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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APRIL RODRIGUES - SAFTI

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