Vente maison 550 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située au calme et à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, de la plage, du marché Arago et du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme, idéal pour une famille ou un investissement.
Implantée sur un terrain constructible et divisible de 664 m², cette maison offre de multiples opportunités permettant d'envisager une extension, d'y implanter une piscine ou de détacher une parcelle de 330m² (zone UBb 60% emprise 10% pleine terre R+1+ comble).
L'intérieur de la maison s'étend sur une surface habitable de 146 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salon-séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec préau, wc.
A l'étage, cinq chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau et wc.
Un garage complète cet ensemble aux multiples atouts.
Pour vous accompagner dans votre projet, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140 - SAFTI – TRAMEÇON Geoffrey, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 3 793 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GEOFFREY TRAMEÇON - SAFTI

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