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Agence Duret Montaigu-Vendée

(425 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(425 avis)

459 800 € 2 580 €/m²
Maison • 178,25 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. A vendre à La Guyonnière - Magnifique maison contemporaine située à 5 minutes de Montaigu et à deux pas des écoles et des commerces. Venez découvrir cette pépite construite en 2018, d'une superficie de plus de 178m² sur une parcelle clôturée et sans vis à vis de 615m². Vous serez séduits par son hall d'entrée et sa grande pièce de vie (environ 50m²) baignée de lumière. La cuisine est entièrement équipée/aménagée et ouverte sur la salle à manger. Accès direct à la piscine et aux extérieurs. Salon indépendant d'environ 20m². 2 chambres de plain pied dont une avec accès à la salle d'eau et salle de jeux pouvant servir de 3ème chambre. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains avec wc. Lingerie très spacieuse et fonctionnelle. Bureau d'environ 17m² avec sortie direct sur le jardin. Garage, piscine avec dôme, terrasse en bois exotique, local technique et panneaux photovoltaïques. Excellent classement énergétique et état irréprochable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour visiter ce véritable coup de coeur et contactez-nous! ANP Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'Adresse Montaigu

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par L'Adresse Montaigu 27/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

300 000 € 2 439 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 120 m²

Montaigu-Vendée (85600)

L'ADRESSE Montaigu vous présente une charmante maison de plain-pied sur un grand terrain constructible de 2100m2 à St Hilaire de Loulay, proche commodités, à 5 min de la gare de Montaigu et accès facile vers Nantes et La Roche/Yon. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour de 42m2 avec 2 grandes baies donnant accès à la terrasse exposée Sud et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et d'une lingerie. L'espace nuit compte 3 chambres sur parquet, une salle de bains avec baignoire et douche, double vasque et sèche-serviette et un WC avec lave-mains. Un garage avec faux-grenier et un carport complètent cette maison fonctionnelle et très bien entretenue. Sa terrasse de plus de 50m2 avec barbecue et store-banne vous permettra de profiter du vaste jardin entièrement clos et arboré, à distance des voisins et avec une belle vue dégagée sur la campagne. Les plus : assainissement conforme, toiture, tableau électrique et pompe à chaleur récents, dépendances. Pour plus d'infos et organiser une visite, contactez Adeline au 0602075051 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

(82 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 01/12/2025

(82 avis)

239 500 € 2 259 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 992 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente cette charmante maison familiale de 106 m² habitables, située à 10 minutes de Saint-Georges-de-Montaigu à Chavagnes-en-Paillers, sur une belle parcelle clôturée et arborée de 992 m². Idéalement située, à deux pas des commerces et services du bourg, à moins de 10 minutes de la gare SNCF de L'Hébergement et à 15 minutes du péage A83 Montaigu Vendée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez tout particulièrement sa vie de plain-pied, idéale pour une famille comme pour un projet de retraite active. À l'intérieur : • Une entrée fonctionnelle, • Un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, • Trois chambres au rez-de-chaussée (dont une avec placard), • Une salle de bains et toilettes séparées, • Et au sous-sol : une quatrième chambre à terminer, un vaste espace de rangement avec chaufferie, buanderie, atelier et garage. Le jardin clos avec terrasse est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort moderne : chauffage au sol par circuit d'eau, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et battants. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 313131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 17/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

305 000 € 4 346 €/m²
Maison • 70,18 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Montaigu-Vendée (85600)

La résidence Mona Lisa s'inscrit au coeur d'un quartier en pleine mutation, valorisant toutes les spécificités patrimoniales du coeur ville de Montaigu pour créer un nouveau cadre de vie au bénéfice des habitants. Son écriture architecturale associe volontairement un langage contemporain à un environnement marqué de tradition et d'histoire, au coeur d'un quartier où le patrimoine bâti et paysager demeurent omniprésents. La conception architecturale de Mona Lisa est empreinte d'une réflexion menée autour de l'usage de matériaux biosourcés et d'une conception éco-responsable. Les maisons sont individualisées par des ar- chitectures personnalisées, en harmonie avec les constructions environnantes. Cha- cune se distingue par des proportions uniques, des matériaux différenciés pour intimiser chaque espace à vivre. Le plain- pied proposé ici vous propose une agencement optimisé qui répondra à vos souhaits et vous apportera confort et praticité. Vous y trouverez une grande pièce de vie donnant sur un jardin, 2 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau isolées du reste de la maison. Un cellier ainsi qu'une buanderie vous faciliteront la vie et vous pourrez stationner sur votre parking privatif devant la maison.

CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

394 000 € 2 345 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 026 m²

Montaigu-Vendée (85600)

RARE sur le secteur, venez poser vos valises dans cette maison idéalement située au centre-ville de MONTAIGU. Au calme et à deux pas de tous les commerces et services, cette maison réunie confort de vie et accessibilité, avec Nantes à env. 25 min et les plages à env. 45 min. A L'INTERIEUR : Très belle pièce de vie lumineuse comprenant une entrée et un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une véranda très agréable, prolongeant la pièce de vie et menant à une terrasse avec coin cuisine extérieur. Toujours de plain pied, vous trouverez également un très grand bureau ainsi qu'une chambre lumineuse, tous deux dotés de grands dressings intégrés. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace pratique et confortable. L'étage offre 3 grandes chambres sous rampant (possibilité d'en aménager une 4ᵉ), toutes dotées de nombreux rangements intégrés. Vous y trouverez également un grand espace mezzanine idéal pour un coin détente ou loisirs, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un vaste sous-sol complète cette maison, comprenant un garage, un atelier, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. A L'EXTERIEUR : La maison dispose de deux places de parking privatives intégrées à l'entrée goudronnée de la propriété. Vous profiterez également d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 1 026 m², agrémenté de terrasses extérieures, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une piscine chauffée. Un ensemble harmonieux idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. SES ATOUTS : Emplacement idéal /Possible 6 Chambres / Chaudière Gaz couplée avec des panneaux solaires / Piscine chauffée via ces panneaux solaires /Grande Luminosité / Sous sol N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et convenir ensemble d'une visite au plus vite, au plaisir Corinne Cette annonce référence 303875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Montaigu

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Montaigu 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

325 500 € 2 563 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Quartier résidentiel à MONTAIGU-VENDÉE - BOUFFÉRÉ - à deux pas de tous les commerces et praticités, cette maison ossature bois de 127 m² est dotée d'un terrain de plus de 700 m² et bénéficie d'un emplacement de choix sans vis-à-vis. Vous passez l'entrée, votre oeil est directement plongé dans l'univers XL du séjour avec ses belles hauteurs sous plafonds puis - dans le prolongement- une terrasse qui invite à la détente extérieure. Lumineux à souhait, souligné de ses bleus-verts grand large, ses notes de jaune, l'équilibre est parfait ! Cuisine aménagée et son cellier pratique et discret, bureau/chambre d'amis, espace nuit galandage donnant sur 3 chambres avec grands placards, salle de bain familiale, toilette avec lave-mains. Que serait une maison idéale sans possibilité de rangements et stockage : grand garage attenant de 28 m², carport avec portail, abri de jardin de 14 m². Terrain piscinable ! Côté technique : chauffage au sol par pompe-à-chaleur, poêle à bois d'agrément, aspiration centralisée. Venez à sa rencontre dès maintenant ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Karine VERGER - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Karine VERGER - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

262 100 € 2 912 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Au cœur du bourg de Saint-Hilaire-de-Loulay, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m² implantée sur une parcelle de 550 m². Elle offre une entrée avec véranda, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’une pièce de vie agréable et lumineuse. La partie nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain, complétée par une pièce supplémentaire pouvant aisément faire office de troisième chambre, de bureau ou d’espace de loisirs selon vos besoins. Une seconde véranda côté jardin permet de profiter pleinement de la luminosité et d’un bel espace de détente. La maison dispose également d’un grand garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Son confort est assuré par un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur. Située dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités, cette maison allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480 - SAFTI – VERGER Karine, Conseiller indépendant

Nestenn Montaigu

(157 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nestenn Montaigu 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(157 avis)

190 200 € 1 945 €/m²
Maison • 97,77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 792 m²

Montaigu-Vendée (85600)

En exclusivité chez Nestenn, découvrez cette maison de 97 m² accompagnée d'une écurie en pierre de 70 m², idéalement située en village entre La Guyonnière et Saint-Georges-de-Montaigu. A seulement 7 minutes du centre de Montaigu, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes vers Nantes et La Roche-sur-Yon. La maison se compose d'un vaste salon-séjour de 28 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et de toilettes indépendantes. Une écurie attenante en pierre apparente, également équipée d'un poêle à bois, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. A l'étage, un palier dessert trois chambres (17 m², 11,7 m² et 10,5 m²) dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bain. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain arboré de 2 700 m², un potager, un garage, plusieurs hangars et un atelier. Les + : - Potentiel d'aménager l'écurie en pierre - Puits - Travaux : Ouverture, isolation, peinture Ouvertures : PVC double vitrage Chauffage : Bois + fioul. Assainissement individuel à refaire. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Lucie ROUILLON - eXp France

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Anne-Lucie ROUILLON - eXp France 03/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

280 000 € 2 105 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montaigu-Vendée (85600)

85600 Montaigu**maison plain-pied d'en 130m2, au centre ville de MONTAIGU!Tout pied de tous,, les commerces, le cinéma, les écoles, la gare SNCF**Un grand salon de plus de 65m2 ouvert sur la cuisine, et la cour, sans vis à vis, ensuite l'espace nuit 3 chambres (placard), une salle de bain (fenêtre), une salle d'eau( placard) et 2 wc** Pour compléter: une lingerie fenêtre), un garage(porte motorisée) et une place de parking privative**Ses Atouts : Centre ville -DPE D - Plein pied-3 chambres -garage- parking privé - double vitrage-volets électriques- fenêtres oscillo. **Pour toute info ou photos Contactez-moi dispo 6 jours sur 7 **Pour toute info complémentaire -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Yolaine PARPILLON - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Yolaine PARPILLON - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(32 avis)

298 600 € 2 245 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 847 m²

Montaigu-Vendée (85600)

En Exclusivité, Nouveauté à Montaigu-Vendée (St Georges de Montaigu), Maison lumineuse de 133 m² avec demi-sous-sol et superbe jardin paysagé ! Découvrez en exclusivité cette charmante maison idéalement située au cœur du bourg de St Georges de Montaigu, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison alliant luminosité, confort et beaux volumes ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste salle-à-manger de 30 m² avec poêle à bois, ouverte sur un salon chaleureux de 16 m² (extension récente) et une cuisine aménagée et équipée de 14 m². Ces trois espaces communiquent harmonieusement, offrant une pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres spacieuses (12 m², 13 m², 14 m²) chacune équipée de grands rangements dont un dressing d'env. 5 m², ainsi qu'un WC et une salle de bains avec baignoire et douche. Vous trouverez également un bureau, isolé de la partie nuit, agréable pour le télétravail. Le demi-sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : il comprend un garage de 30 m², une lingerie, un atelier, une cave et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 847 m² entièrement clos, paysagé et arboré. Une terrasse de plain-pied, accessible depuis la pièce de vie et exposée Sud-Est, offre une vue dégagée sur la commune. Une dépendance en bois de 30 m² permet soit de stationner d'autres véhicules, soit de stocker du bois, complétée par un second abri bois de 15 m² pour toujours plus de stockage. Côté confort et technique : • Pompe à chaleur de 2009, • Ballon thermodynamique, • Menuiseries en PVC ou Alu DV, • Volets roulants électriques, • Isolation refaite, • Tout-à-l'égout conforme, • Poêle à bois, • Extension récente 2020 (salon), • Droit de puisage au profit du bien pour arroser le jardin, • Fibre. Une maison soigneusement entretenue, offrant à la fois fonctionnalité et charme, prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.929204

Marie Relion - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Marie Relion - iad 08/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

(34 avis)

376 000 € 2 212 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 937 m²

Montaigu-Vendée (85600)

iad France - Marie Relion vous propose: NOUVEAUTE / ST HILAIRE DE LOULAY - En exclusivité chez iad France - Située en plein cOEur de St Hilaire de Loulay, cette maison d'habitation de plain- pied offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille où se mêlent tranquillité, convivialité et proximités des services. Au cOEur de celle-ci, une entrée dessert un vaste espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon séjour agrémenté d'une véranda de 2014, baignée de lumière, parfaite, pour recevoir. La maison comprend également un bureau, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Vous y trouverez deux coins nuit soit cinq chambres au total. Le premier mène à une suite parentale de 2021 avec salle d'eau privative et WC. Le deuxième est composé de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bain et également d'un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour des moments conviviaux, de détente en famille ou entre amis. Le double garage de 58m2 environ offre un espace généreux pour le stationnement et le rangement. Vous trouverez également un abri de jardin et une piscine hors-sol en bois, pour profiter pleinement des beaux jours ainsi que des panneaux photovoltaïques avec un contrat jusqu'à 2031 rapportant en moyenne 1900€/an. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports… En résumé, cette maison allie parfaitement espace, confort et praticité, prête à accueillir vos projets. Une opportunité rare à ne pas manquer, la maison que vous cherchiez ! visite virtuelle sur demande. SES ATOUTS : Ouvertures PVC et ALU (double vitrage), Fermetures roulants électrique et battants, tout à l'égout conforme, chauffage au sol électrique, ballon condensé connecté de 2024, fibre optique... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lisa RAUTUREAU - Capifrance

(67 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lisa RAUTUREAU - Capifrance 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(67 avis)

376 000 € 2 212 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 937 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Exclusivité SAINT HILAIRE DE LOULAY Je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine et familiale de 2006 comprenant 170 m² habitables ainsi que 58 m² de double garage sur une parcelle de plus de 935 m². Ce plain pied est situé dans un secteur calme et recherché en lotissement, proche de toutes commodités, écoles, commerces ainsi qu'à quelques minutes de la gare et de l'autoroute. L'entrée vous mène dans une spacieuse pièce de vie de 67 m² comprenant la cuisine aménagée et équipée, le séjour, le salon et le coin détente de 2014 baignée de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis à vis pour partager des moments de détente en extérieur. Le premier coin nuit de 2021 vous mène à la suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau (douche, wc, vasque/meuble, sèche serviette). Le second coin nuit est desservi par un dégagement avec placard, 4 chambres avec placard, une salle de bains (baignoire, douche, vasque/meuble, placard), bureau, wc. N'oublions pas la lingerie de 9m², ainsi que le double garage avec du rangement. Uniquement pour votre confort : Ouvertures PVC et ALU (double vitrage), Fermetures roulants électrique et battants, tout à l'égout conforme, chauffage au sol électrique, exposition nord ouest, ballon condensé connecté de 2024, panneaux photovoltaïques avec un contrat jusqu'à 2031 rapportant en moyenne 1900€/an, fibre optique... Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.929190

Yolaine PARPILLON - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Yolaine PARPILLON - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(32 avis)

358 800 € 2 760 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Montaigu-Vendée (85600)

En exclusivité, Située sur la commune de Montaigu-Vendée (Saint Georges de Montaigu), cette maison de plain-pied réunit confort, modernité et fonctionnalité, le tout à proximité du bourg, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets et d'une baie à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine récente (2025) reste aménagée et équipée et s'organise autour d'un îlot central qui s'intègre harmonieusmenet à l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille. La maison propose deux espaces "nuit" bien distincts. Le premier espace comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire + douche ainsi qu'un WC indépendant. Le second espace forme une suite parentale issue d'une extension réalisée en 2015 en ossature bois. Celle-ci offre un dégagement/bureau, un WC, une chambre (13 m²), un dressing (7m²), une spacieuse salle d'eau. Un bureau complète l'ensemble ainsi qu'une lingerie fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur, idéal pour le quotidien. Vous profiterez d'un terrain paysagé de 594 m² sans vis-à-vis. La terrasse est spacieuse et offre une belle intimité appréciable pour profiter pleinement des beaux jours. Sur l'avant de la maison et son côté, une belle aire en enrobé offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un garage de 30 m² avec portail motorisé vient parfaire cet ensemble. Autres atouts techniques : - chauffage au sol électrique, - assainissement collectif conforme, - ouvertures en alu ou PVC double vitrage, - poêle à pellets, - baies à galandage, - extension en bois, - cuisine Schmidt 2025. De belles prestations pour cette maison, clés en mains, soigneusement entretenue, qui séduira ceux recherchant le confort et la qualité de vie. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.927340

Sophie DELHOMMEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Sophie DELHOMMEAU - SAFTI 22/11/2025

255 000 € 2 742 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 851 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Située à Montaigu (85600) à proximité de la piscine et du centre commercial Super U, cette charmante maison de plain-pied de 93 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 851 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. La ville de Montaigu séduit par son dynamisme associatif, son marché hebdomadaire animé et la proximité des commerces, écoles et services, garantissant un quotidien pratique et convivial. Cette maison lumineuse et entièrement de plain-pied bénéficie d’un accès PMR. Elle se compose d’un salon-séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, de 2 WC, ainsi que d’une grande buanderie fonctionnelle. Le grand garage carrelé offre de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin arboré et intimiste invite à la détente, avec un espace privilégié pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 0768022233, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001 - SAFTI – DELHOMMEAU Sophie, Conseiller indépendant

Agence Duret Montaigu-Vendée

(425 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(425 avis)

283 400 € 2 649 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Maison plain-pied – 107 m² – 4 chambres – Quartier résidentiel de Boufféré Située dans un quartier résidentiel en sortie de bourg de Boufféré, cette maison de plain-pied de 107 m², construite en 2013 et agrandie en 2022, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l'axe Nantes – La Roche-sur-Yon, idéal pour les déplacements quotidiens. Le séjour de 41 m² propose un volume lumineux et agréable, parfait pour un espace de vie confortable et moderne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cette pièce. La maison offre 4 chambres, dont une chambre indépendante issue de l'agrandissement de 2022, idéale pour un adolescent, un espace télétravail isolé ou une chambre d'appoint avec plus d'intimité. La partie principale dispose également de 3 autres chambres, complétées d'une salle d'eau moderne. Le terrain de 565 m² est parfaitement exploité, avec un jardin entretenu et une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest. Chauffage au sol électrique, garage. Une maison agréable, bien pensée et idéalement située. Une visite s'impose. PEH Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.