Vente maison 280 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montaigu-Vendée (85600)

85600 Montaigu**maison plain-pied d'en 130m2, au centre ville de MONTAIGU!Tout pied de tous,, les commerces, le cinéma, les écoles, la gare SNCF**Un grand salon de plus de 65m2 ouvert sur la cuisine, et la cour, sans vis à vis, ensuite l'espace nuit 3 chambres (placard), une salle de bain (fenêtre), une salle d'eau( placard) et 2 wc** Pour compléter: une lingerie fenêtre), un garage(porte motorisée) et une place de parking privative**Ses Atouts : Centre ville -DPE D - Plein pied-3 chambres -garage- parking privé - double vitrage-volets électriques- fenêtres oscillo. **Pour toute info ou photos Contactez-moi dispo 6 jours sur 7 **Pour toute info complémentaire -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

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Consommation d'énergie

Consommation 185,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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ANNE-LUCIE ROUILLON - EXP FRANCE

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