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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

549 900 € 4 741 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP176410 : Maison à étage rénovée en 2022 de 116m² comprenant une dépendance de 23.5 m² idéalement située...à environ 10 minutes à pied du centre-ville, de la grande plage, du marché Arago, de la gare. Elle propose une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une seconde cuisine d'été à proximité d'une cour intérieure permettant de profiter d'un espace sans vis à vis. A l'étage, 3 chambres avec point d'eau, un placard, une salle d'eau avec wc. Garage indépendant de 25m² avec au-dessus, une dépendance de 23.5 m² offrant 2 chambres et une salle d'eau avec wc.L'ensemble sur une parcelle cloturée et arborée. Possibilité d'acquerir une parcelle adjacente de 213 m² pour optimiser le potentiel de la maison et la faire évoluer au gré de vos envies. A venir découvrir sans tarderHonoraires inclus de 3.75\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). L - Mentions légales : Proposé à la vente à 549900 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 30/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

2 184 000 € 7 280 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 619 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

À quelques encablures de l’océan, dans le quartier recherché du domaine de la Pironnière, se dévoile une villa élégante de près de 300 m2, entourée d’un jardin paysager de 1 800 m2. La lumière y circule librement : l'espace de vie est rythmé par trois agréables pièces se prolongeant chacune sur le jardin paysagé. La cuisine et son espace repas, lieu de partage et de convivialité, profitent également de l'espace extérieur. La suite parentale, avec dressing et salle de bains, compose un refuge intime. Une chambre indépendante, dotée de sa salle d’eau, accueille vos hôtes en toute sérénité. À l’étage, deux chambres, un bureau lumineux et une salle de cinéma complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes guide vos pas vers une piscine chauffée, promesse de moments suspendus entre ciel et mer. Un triple garage ainsi qu'une spacieuse cave à vin complètent cette villa contemporaine. Un cadre de vie rare, où l’espace et la douceur de l’Atlantique se rencontrent. Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

1 890 000 € 7 875 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 749 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Face à l’océan, cette superbe villa d’environ 240 m2, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, conjugue design, confort et luminosité dans un cadre privilégié. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s’ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée, offrant un panorama exceptionnel sur la mer. La cuisine aménagée et équipée, sobre et raffinée, s’intègre naturellement dans cet espace convivial tourné vers l’extérieur. La villa dispose de cinq chambres, dont deux suites : l’une avec dressing et salle d’eau privative, l’autre avec salle de bains. Une deuxième salle d’eau, deux WC et une salle de sport complètent l’ensemble. À l’extérieur, un jardin clos et paysager de 749 m2 accueille la piscine et plusieurs espaces de détente où l’on profite pleinement de la douceur du bord de mer. Un garage complète la villa. Alliance subtile entre architecture contemporaine et vue mer d’exception, cette villa incarne un art de vivre unique, au cœur d’un environnement recherché et apaisant. Retrouvez nos annonces sur

Iti immobilier

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Iti immobilier 29/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

627 000 € 6 967 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

La Pironnière - EXCLUSIVITE ITI - Un environnement boisé, une belle hauteur sous plafond, le potentiel d'aménagement, la proximité de la plage et des commerces sont les atouts principaux de cette maison au charme des années 80 et composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une véranda, chambre, salle de bain, wc indépendant. A l'étage une grande chambre en mezzanine. Une chambre en dépendance attenante avec son point d'eau, un garage avec douche et wc et une pièce sous comble aménageable en chambre complètent ce bien implanté sur un beau terrain arboré de 800 m2.

Julie Berthome - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Julie Berthome - iad 03/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

(2 avis)

364 000 € 2 600 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Julie Berthome vous propose: Superbe potentiel pour cette maison d’habitation, dans un secteur recherché. Charmante maison de plain-pied de 140m2 édifiée sur une parcelle de 460m2. Entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée équipée offrant un accès direct à l’extérieur. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un wc. L'extérieur dispose d'un jardin clos et paysager, d'une terrasse exposée plein sud avec piscine pour des instants de détente ensoleillés. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. Le + : un studio de 22m2 pour recevoir famille, amis ou même faire du locatif. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant place à la personnalisation et à la modernisation de cette maison. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité en EXCLUSIVITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berthome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881894927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier Meunier Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Olivier Meunier Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

(60 avis)

1 089 000 € 5 528 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Domaine de la Pironnière, emplacement d'exception, à l'abri des regards et à proximité de la plage et du lac de Tanchet, sur une belle parcelle boisée et bien exposée, villa sur deux niveaux. Travaux d'embellissement ou projet à repenser et valoriser. La parcelle boisée est magnifique. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

1 295 000 € 7 077 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 645 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Face à l’océan, dans le domaine recherché de la Pironnière, cette villa récemment rénovée séduit par son élégance et la qualité de sa rénovation. De plain-pied, elle offre une atmosphère raffinée et apaisante, portée par de très beaux matériaux et des volumes harmonieusement distribués. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’organise autour de plusieurs espaces qui se répondent avec fluidité : deux salons, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, l’ensemble ouvert sur l’horizon et la mer, véritable tableau vivant. L’espace nuit accueille trois chambres, deux salles d’eau à l’esprit contemporain et un bureau. Une buanderie et un spacieux garage complètent l’ensemble avec élégance et fonctionnalité. À l’extérieur, le terrain paysagé invite à la détente et à la convivialité. La piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement, et la cuisine d’été en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre d’exception. Rare et précieuse, cette villa face à l’océan incarne confort, sérénité et beauté naturelle des Sables d’Olonne. Retrouvez nos annonces sur

LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION 04/10/2025

786 000 € 5 275 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

NOUVEAUTÉ - LA VILLA Demeures d'Exception. Située au calme d'une impasse, cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, déploie près de 162 m² de prestations élégantes et raffinées. Pensée autour de la lumière et du confort, elle offre une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine haut de gamme, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin paysager et sa piscine, sans vis-à-vis. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par deux chambres spacieuses et une seconde salle d'eau, incarne un art de vivre moderne et raffiné. Buanderie, grand garage et extérieurs arborés viennent parfaire l'ensemble. À seulement quelques minutes des plages et commodités des Sables-d'Olonne, ce bien rare conjugue sérénité, élégance et qualité de vie. Prix de vente : 786 000€ HAI, dont 26 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nestled in a quiet cul-de-sac, this single-storey contemporary villa, built in 2023, offers nearly 162 sqm of refined living. Designed around light and comfort, it features a spacious living area with a high-end fitted kitchen, extended by large south-facing glass doors opening onto the landscaped garden and private pool, with complete privacy. The master suite with dressing room and en-suite bathroom is complemented by two generous bedrooms and an additional shower room, embodying a modern and elegant lifestyle. A utility room, large garage, and landscaped grounds complete this exceptional home. Just minutes from the beaches and amenities of Les Sables-d'Olonne, this rare property combines serenity, elegance, and quality of life. Sale price: €786,000 including agency fees (€26,000 paid by the buyer), i.e. a net selling price of €760,000.Information on potential risks for this property is available on the Géorisques website. Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Les Sables d'Olonne

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 12/03/2025 - mise à jour 27/08/2025

315 000 € 4 056 €/m²
Maison • 77,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Quartier de la Pironnière. Maison bien entretenu d'une surface d'environ 80m² jardin de 465m². Comprenant Entrée, salon-séjour, cuisine, WC, salle d'eau avec WC, buanderie.

Laurent Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Laurent Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 21/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

1 050 000 € 5 738 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 769 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

La Pironnière(85180), venez découvrir cette magnifique maison offrant de beaux volumes: dès l'entrée, une vue directe sur le jardin paysager et sa piscine, vous séduirons! L'extérieur soigné et la lumière créent une ambiance chaleureuse. De toute part de la vaste pièce à vivre, des coins cosy apparaissent par le jeu de la cheminée en suspension. La fonctionnalité par la cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la cuisine d'extérieur comme l'arrière-cuisine, le double garage et la cave naturelle sont un réel plus comme les chambres en rez-de-chaussée distribuées entre salle d'eau et pièce jaccuzy dans le prolongement de la piscine. De la suite parentale à l'étage, une vue ouverte et apaisante sur le pourtour de la Pironnière, des panneaux pivotants découvrent le confort d'une salle d'eau et d'un wc en suspension séparé. Les plus : la piscine au sel chauffée, les quatre chambres, le double garage et le deuxième garage, les parkings privatifs, l'emplacement ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Imm'Olonne

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Imm'Olonne 15/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

252 000 € 5 700 €/m²
Maison • 44,21 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Au calme d'un quartier recherché, à quelques minutes de la Pironnière et de Tanchet, maison de type 3 bien entretenue comprenant: pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, garage, jardin sans à vis exposé SUD. Possibilité d'extension. Logement à consommation énergie excessive. 252 000 € HAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 240 000 € hors agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 25/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

860 000 € 5 150 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 474 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Située à proximité des commerces et à moins de dix minutes à vélo des plages, cette maison contemporaine de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son grand confort. Récente et économe en énergie, elle développe 167 m2 au cœur d’un terrain de 1470 m2, un écrin spacieux et verdoyant qui prolonge la sensation de liberté. Le vaste salon-séjour avec cuisine ouverte offre un lieu de vie convivial et baigné de lumière. L’espace nuit propose quatre chambres, deux salles d’eau, un dressing et des rangements bien pensés pour simplifier le quotidien. À l’extérieur, une large terrasse accompagne une piscine sous dôme, un espace à vivre en toute saison où l’on profite pleinement des beaux jours. Un grand garage indépendant de 48 m2 complète cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre contemporain, entre mer et commerces. Retrouvez nos annonces sur

Iti immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Iti immobilier 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

488 000 € 4 243 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Plain pied À 700 m des commerces et du marché et à 6mn en vélo de la plage , dans une rue calme , très agréable maison de plain pied composée d'une cuisine ouverte de qualité, vaste pièce de vie de 72 m2 tournée sur un jardin aménagé, clos et sans vis à vis, 2 chambres dont une grande chambre avec dressing, chambre/bureau, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, garage et dépendance. A l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses et d'un jacuzzi.

Iti immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Iti immobilier 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

283 500 € 5 250 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 314 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Plain pied 2 chambres - SOUS COMPROMIS DE VENTE- Proche commerces et Pironnière, à 7mn en vélo de la plage de Tanchet, dans un rue calme, maison de plain pied de 54 m2 habitables ( plus 2 vérandas ) parfaitement entretenue et composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres salle d'eau, wc indépendant .Un garage et une dépendance completent ce bien offrant un beau potentiel d'extension. Jardin clos et sans vis.

Ardid - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Ardid - Youlive Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

365 000 € 3 313 €/m²
Maison • 110,18 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Maison moderne aux Sables-d'Olonne, 3 chambres, 110m² Découvrez cette charmante maison située aux Sables-d’Olonne offrant une surface habitable de plus de 110m². Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie avec un espace salon ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Château-d'Olonne, cette maison vous permet de profiter de toutes les commodités à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare : un bien qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Prix : 365 000€ Prix hors honoraires: 350 000€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,3% du prix du bien hors honoraires): 15 000€ Contact : Norman ARDID Négociateur immobilier (réseau Youlive) linktr.ee/NormanARDID

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