Superimmo

LSO IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par LSO IMMO 27/11/2025 - mise à jour 01/04/2026

2

100 185 € 337 €/m²
Terrain • 297 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A SAISIR ! TERRAIN AVEC PC ACCORDE ! Idéal premier achat, ce terrain clos de murs sur 3 cotés, à l'abri des regards pour construire votre vie et projeter votre maison selon vos envies. Situé aux Sables d'Olonne avec une projection de maison de 87 m², pour pourrez réaliser soit une maison de plain pied, soit une maison avec un étage. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance contacter LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline DHELLEMMES - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 13/01/2026

Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 13/06/2025 - mise à jour 13/01/2026

(16 avis)

1

145 000 € 286 €/m²
Terrain • 507 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Terrain à bâtir de 507m2, viabilisé, libre de constructeur, orientation sud ouest, au fond d'une impasse, sans vis à vis dans le quartier du Petit Paris. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 4 parcelles et une parcelle déjà construite. Possibilité de 240m2 de surface de plancher et de maison à étage. 30% d'emprise au sol. Vous trouverez des pistes cyclables et les arrêts de bus à proximité directe. A quelques minutes des commerces, des écoles privées et publiques, des centres commerciaux et médicaux, vous profiterez du calme d'un quartier en bordure de forêt, à quelques kilomètres de la mer et du chemin côtier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.910195

LSO IMMO

Annonce publiée le 11/12/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par LSO IMMO 11/12/2025 - mise à jour 01/04/2026

1

234 000 € 519 €/m²
Terrain • 451 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A SAISIR ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE LA PIRONNIERE ! Situé en deuxième rideau, avec un acheminement privatif, proche centre bourg et école de la Pironnière, ne tardez pas à visiter ce terrain plat et libre de constructeur ! Pour tout complément d'information contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LSO IMMO

Annonce publiée le 11/12/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par LSO IMMO 11/12/2025 - mise à jour 01/04/2026

1

234 000 € 518 €/m²
Terrain • 452 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A SAISIR ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE LA PIRONNIERE ! Situé en deuxième rideau, avec un acheminement privatif, proche centre bourg et école de la Pironnière, ne tardez pas à visiter ce terrain plat et libre de constructeur ! Pour tout complément d'information contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iti

Annonce publiée le 29/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par iti 29/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

4

410 000 € 580 €/m²
Terrain • 707 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A 2 pas des commerces de la Pironnière, et de la mer, joli terrain arboré de 707 m², libre de constructeur, non viabilisé, en zone UC avec 50% d'emprise au sol. Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier Mustafitch - efficity

Annonce publiée le 23/02/2026 - mise à jour 11/03/2026

Proposée par Xavier Mustafitch - efficity 23/02/2026 - mise à jour 11/03/2026

2

190 000 € 312 €/m²
Terrain • 609 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

LE CHATEAU D'OLONNE - TERRAIN - 609.0 m² - A SAISIR - RARE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 609.0 m² situé au Château d'Olonne secteur Puits Rochais/les Boilardries. Idéalement situé à proximité des transports scolaires et des arrêts de bus, ce terrain bénéficie de tous les services et commerces à proximité. Doté d'une exposition sud-ouest, ce terrain constructible saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Malgré un état général à rénover, il offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LSO IMMO

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par LSO IMMO 28/04/2025 - mise à jour 01/04/2026

1

498 000 € 533 €/m²
Terrain • 935 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

TERRAIN 935 m² LA PIRONNIERE ! Idéalement situé, en second rang pour un calme absolu, à seulement 5 minutes à pied du centre bourg de la Pironnière et de toutes les commodités avec 3 marchés par semaine l'hiver et tous les jours l'été, n'attendez plus pour visiter et vous projeter sur ce beau et grand terrain ! La plage de Tanchet à seulement 15 minutes à pied avec ses restaurants sur la plage et son spot de surf ! Libre de constructeur et non viabilisé. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christella FOUCAUD - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Christella FOUCAUD - iad 13/10/2025

(10 avis)

3

198 500 € 504 €/m²
Terrain • 394 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Christella Foucaud vous propose: SITUATION EXCEPTIONNELLE pour ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE situé proche du centre ville, en deuxième drapeau, entouré des jardins voisins. D'une SURFACE DE 394 m2. Garage de 17 m2 déjà existant sur ce terrain. Constructibilité de 60 %. Terrain a viabilisé. Visite et plan de bornage sur demande. Tous les commerces, services et école à moins de 1 km environ. La plage et le lac de Tanchet à 1,5 km environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine DE OLIVEIRA - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 12/02/2026

Proposée par Sandrine DE OLIVEIRA - iad 03/10/2025 - mise à jour 12/02/2026

(85 avis)

4

188 000 € 202 €/m²
Terrain • 932 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: LE CHATEAU D'OLONNE - QUARTIER PETIT PARIS - Je vous invite à découvrir ce terrain à bâtir de 932m², hors lotissement, non viabilisé et libre de constructeur. Situé en second rideau il est piscinable et bénificie d'une belle exposition sud-ouest et sans vis-à-vis. Sur la parcelle se trouve également un grand garage/atelier de plus de 60m². CU opérationnel effectué, zone UCB, 30% d'emprise au sol autorisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier Mustafitch - efficity

Annonce publiée le 12/03/2026

Proposée par Xavier Mustafitch - efficity 12/03/2026

1

212 000 € 331 €/m²
Terrain • 640 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Les Sables d'Olonne - Terrain à bâtir de 640 m2 dont 97m2 de chemin d'accès privatif, orienté Sud / Sud-Ouest, idéalement situé dans une rue calme et non passagère à 300 mètres du premier centre commercial et 1700 mètres de la mer. Emprise au sol de 50% pour accueillir votre projet de maison neuve. Terrain borné et en partie clos de murs. Terrain libre de constructeur. Me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sophie GUINET - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 05/03/2026

Proposée par Sophie GUINET - Propriétés-privées.com 05/03/2026

(12 avis)

5

157 500 € 345 €/m²
Terrain • 456 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Les Sables d'olonne (85180) Prix : 157 500 euros honoraires charge acquéreur. Sophie et Sébastien Guinet propriétés-privé vous présentent ce terrain constructible et non viabilisé d'une surface d'environ 456 m2 situé pas loin de la mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440 790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Zen Immo

Annonce publiée le 13/12/2025

Proposée par Zen Immo 13/12/2025

4

928 140 € 569 €/m²
Terrain • 1 631 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Beau terrain constructible dans quartier prisé de LA PIRONNIERE, plat, libre de constructeur, non viabilisé, sans vis-à-vis. Orienté EST-OUEST, proche de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, maison médicale...), des pistes cyclables, et de la plage de tanchet. Ideal promoteur, investisseur, ou particuliers. Projet ajustable en fonction de vos souhaits (photos non contractuelles). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et / ou pour organiser une visite au 06.95.36.95.57.

Eric Landreau Immobiler

Annonce publiée le 23/02/2026

Proposée par Eric Landreau Immobiler 23/02/2026

1

91 000 € 243 €/m²
Terrain • 375 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Aux portes des Sables d’Olonne, découvrez ce terrain constructible de 375 m2, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Environnement situé proche des commodités et à seulement quelques minutes des plages. Cette annonce vous est proposée par Rabillier Nancy - EI - NoRSAC: 538 467 622, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Roche Sur Yon

iti

Annonce publiée le 22/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par iti 22/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

3

491 900 € 528 €/m²
Terrain • 932 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A 15 mn à pied de la plage, les commerces à pied, très beau terrain de 935 m² dont 123 m de passage, 23 m de facade, au calme et sans vis à vis.Libre de constructeur et non viabilisé. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iti

Annonce publiée le 22/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par iti 22/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

2

393 250 € 563 €/m²
Terrain • 699 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Proche commerces et à 1km de la plage de Tanchet, terrain de 700 m², 20 mètres de facade, libre de constructeur et non viabilisé. Projet avec permis de construire accepté pour une maison de plain pied de 130 m² habitables. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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