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Bruno TONDI - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Bruno TONDI - iad 08/10/2025

(34 avis)

234 000 € 251 €/m²
Terrain • 932 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Bruno Tondi vous propose: LE CHATEAU D'OLONNE - QUARTIER PETIT PARIS - Je vous invite à découvrir ce terrain à bâtir de 932m², hors lotissement, non viabilisé et libre de constructeur. Situé en second rideau il est piscinable et bénificie d'une belle exposition sud-ouest et sans vis-à-vis. Sur la parcelle se trouve également un grand garage/atelier de plus de 60m². CU opérationnel effectué, zone UCB, 30% d'emprise au sol autorisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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LSO IMMO

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LSO IMMO 17/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

278 600 € 365 €/m²
Terrain • 764 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A SAISIR ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE 764M² ! Hors lotissement et libre de constructeur, ne tardez pas à visiter ce terrain idéalement situé, en impasse, à 3 minutes du centre bourg du Château d'Olonne où vous y trouverez toutes les commodités et proche de la 2X2 voies qui dessert le Centre Hospitalier, l'axe Les Sables d'Olonne / La Roche sur Yon - Angers - Paris. Autant d'atouts qui satisferont votre projection de construction d'une maison principale comme secondaire ! Terrain non viabilisé. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline DHELLEMMES - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 30/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(15 avis)

219 000 € 167 €/m²
Terrain • 1 308 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Terrain à bâtir de 659m2 dans une parcelle de 1308M2, viabilisé, libre de constructeur, orientation sud ouest, sans vis à vis dans le quartier du Petit Paris. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 4 parcelles au total. Possibilité de 240m2 de surface de plancher. A quelques minutes des commerces, des écoles, des centres commerciaux et médicaux, vous profiterez du calme d'un quartier en bordure de forêt et à quelques kilomètres de la mer et du chemin côtier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.928658

Caroline DHELLEMMES - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 01/11/2025

(15 avis)

145 000 € 320 €/m²
Terrain • 453 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

EXCLUSIVITE ! Terrain à bâtir 453m2, viabilisé, libre de constructeur, orientation sud ouest, en fond d'impasse, sans vis à vis dans le quartier du Petit Paris. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 5 parcelles au total. Possibilité de 240m2 de surface de plancher. A quelques minutes des commerces, des écoles, des centres commerciaux et médicaux, vous profiterez du calme d'un quartier en bordure de forêt et à quelques kilomètres de la mer et du chemin côtier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.928659

LSO IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par LSO IMMO 27/11/2025

100 185 € 337 €/m²
Terrain • 297 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A SAISIR ! TERRAIN AVEC PC ACCORDE ! Idéal premier achat, ce terrain clos de murs sur 3 cotés, à l'abri des regards pour construire votre vie et projeter votre maison selon vos envies. Situé aux Sables d'Olonne avec une projection de maison de 87 m², pour pourrez réaliser soit une maison de plain pied, soit une maison avec un étage. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance contacter LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier Meunier Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Olivier Meunier Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

(60 avis)

409 000 € 287 €/m²
Terrain • 1 423 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Dans le quartier prisé du Petit Paris, venez réaliser votre projet de construction neuve sur cette parcelle constructible de 1423m² . Terrain arboré et viabilisé ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ardid - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ardid - Youlive Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

99 900 € 336 €/m²
Terrain • 297 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Rare Opportunité aux Sables-d’Olonne – Terrain à Bâtir de 297 m² Situé dans un quartier recherché des Sables-d’Olonne, ce terrain constructible de 297 m² représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Avec sa forme proche du carré, il offre une grande souplesse d’aménagement et permet d’envisager différents styles architecturaux. Vous pourrez y bâtir la maison de vos rêves, dans un environnement agréable, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les Sables-d’Olonne séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, entre plages de sable fin, commerces de proximité, infrastructures sportives et vie culturelle dynamique. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Investissement à Fort Potentiel Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un projet locatif, ce terrain constitue une page blanche pour donner vie à vos envies. Un bien rare dans un secteur très prisé. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. linktr.ee/NormanARDID

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(58 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(58 avis)

179 000 € 782 €/m²
Terrain • 229 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Dans un environnement rare et recherché, à seulement quelques mètres de l'océan, ce terrain à bâtir de 229 m², situé en zone UB du PLU, offre un cadre idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Libre de constructeur, il vous permet de concevoir une maison sur mesure, à votre image, dans un quartier résidentiel prisé, alliant sérénité, confort et qualité de vie. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Que vous rêviez d'y vivre à l'année ou d'y passer vos plus beaux moments en villégiature, ce terrain est une opportunité rare dans un secteur où l'offre se fait de plus en plus confidentielle. Renseignements et visite sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Christella FOUCAUD - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Christella FOUCAUD - iad 13/10/2025

(10 avis)

198 500 € 504 €/m²
Terrain • 394 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Christella Foucaud vous propose: SITUATION EXCEPTIONNELLE pour ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE situé proche du centre ville, en deuxième drapeau, entouré des jardins voisins. D'une SURFACE DE 394 m2. Garage de 17 m2 déjà existant sur ce terrain. Constructibilité de 60 %. Terrain a viabilisé. Visite et plan de bornage sur demande. Tous les commerces, services et école à moins de 1 km environ. La plage et le lac de Tanchet à 1,5 km environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COTE & SABLES

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

161 900 € 760 €/m²
Terrain • 213 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Terrain constructible de 213 m² à 10 minutes à pied de l'hypercentre des Sables d'Olonne, du marché Arago et des plages... Libre de tout constructeur. Facade de 10.50 m environ; Profondeur de 23 m environ; A venir découvrir sans tarder Honoraires inclus de 7.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Pierre AUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 457 RCP AC21963

Caroline DHELLEMMES - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 13/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

(15 avis)

145 000 € 286 €/m²
Terrain • 507 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Terrain à bâtir de 507m2, viabilisé, libre de constructeur, orientation sud ouest, au fond d'une impasse, sans vis à vis dans le quartier du Petit Paris. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 4 parcelles au total. Possibilité de 240m2 de surface de plancher et de maison à étage. 30% d'emprise au sol. Les pistes cyclables et les arrêts à proximité directe. A quelques minutes des commerces, des écoles privées et publiques, des centres commerciaux et médicaux, vous profiterez du calme d'un quartier en bordure de forêt, à quelques kilomètres de la mer et du chemin côtier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.910195

Théo Herbreteau - efficity

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Théo Herbreteau - efficity 04/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

212 000 € 331 €/m²
Terrain • 640 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Les Sables d'Olonne - Terrain à bâtir de 640 m2 dont 97m2 de chemin d'accès privatif, orienté Sud / Sud-Ouest, idéalement situé dans une rue calme et non passagère à 300 mètres du premier centre commercial et 1700 mètres de la mer. Emprise au sol de 50% pour accueillir votre projet de maison neuve. Terrain borné et en partie clos de murs. Terrain libre de constructeur. Me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théo Herbreteau représentant de la SARL HERBRETEAU IMMOBILIER dont le siège social se situe 62 BD DU VENDEE GLOBE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8501 2018 000 027 841 - CCI de LA ROCHE SUR YON le 07/06/2024 - immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le n°802919886 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°802919886. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COTE & SABLES

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

229 500 € 658 €/m²
Terrain • 349 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

EXCLUSIVITE parcelle de terrain constructible située en plein centre bourg de la PIRONNIERE, 349 m² orientée Sud/Ouest, viabilisée, libre de constructeur , zone UC du PLU soit 50% d'emprise au sol R+1, demande de CU opérationnel en cours. Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Patricia DESENY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 450

LSO IMMO

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par LSO IMMO 28/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

516 760 € 553 €/m²
Terrain • 935 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

TERRAIN 935 m² LA PIRONNIERE ! Idéalement situé, en second rang pour un calme absolu, à seulement 5 minutes à pied du centre bourg de la Pironnière et de toutes les commodités avec 3 marchés par semaine l'hiver et tous les jours l'été, n'attendez plus pour visiter et vous projeter sur ce beau et grand terrain ! La plage de Tanchet à seulement 15 minutes à pied avec ses restaurants sur la plage et son spot de surf ! Libre de constructeur et non viabilisé. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 494 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LSO IMMO

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par LSO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

415 880 € 592 €/m²
Terrain • 703 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

TERRAIN 703 m² LA PIRONNIERE ! Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du centre bourg de la Pironnière et de toutes les commodités avec 3 marchés par semaine l'hiver et tous les jours l'été, n'attendez plus pour visiter et vous projeter sur ce terrain avec ses 20 mètres de façade ! La plage de Tanchet à seulement 15 minutes à pied avec ses restaurants sur la plage et son spot de surf ! Libre de constructeur et non viabilisé. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 397 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.