Acheter une maison aux Sables-d'Olonne (85180)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
Modifier ma recherche
153 annonces
HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 29/03/2026
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 29/03/2026
14
Maison, 146 m²

699 900 € 4 794 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Au calme d’une impasse discrète, cette maison traditionnelle de plain-pied, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 2 200 m2, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l’entrée, la maison révèle une belle luminosité et une orientation naturelle vers le jardin. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s’anime au rythme des saisons grâce à ses larges ouvertures qui cadrent la vue sur l’extérieur et créent un subtil jeu de transparence avec le paysage. La cuisine équipée, doté d'un espace dinatoire, s'oriente également sur ce paysage. La cuisine équipée, dotée d’un espace dinatoire, s’inscrit dans cette continuité et s’ouvre elle aussi sur le jardin, renforçant cette sensation de vie tournée vers l’extérieur. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une grande terrasse ainsi qu’une piscine à débordement, parfaitement intégrée et à l’abri des regards. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables avec rangements, ainsi que deux salles d’eau, offrant un agencement idéal pour la vie familiale. Pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité, la propriété dispose également d’une cuisine d’été couverte et de deux grands garages attenants, dont l’un permet d’accueillir un véhicule de grand gabarit. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et proximité des commerces, cette maison séduit par son environnement calme et serein, propice à une qualité de vie rare. Retrouvez nos annonces sur

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 28/03/2026
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 28/03/2026
15
Maison, 130 m²

530 400 € 4 080 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 366 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Située à 500 mètres du bourg de La Pironnière et à 900 mètres de l'océan, cette maison entièrement rénovée séduit par la qualité de ses finitions, où chaque détail a été soigneusement pensé. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour aux volumes généreux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, conviviale et parfaitement intégrée. Un espace offrant de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La maison propose une organisation fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts. Le premier dessert deux chambres confortables accompagnées d’une salle d’eau. Le second offre une troisième chambre spacieuse en rez-de-chaussée, complétée à l’étage par deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. À l’extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud constitue un véritable havre de paix, sublimé par une agréable terrasse propice à la détente. La configuration de la maison permet également d’envisager l’exploitation d’une partie en logement de vacances, idéale pour développer une activité ou générer un complément de revenus. Une buanderie ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Parquet massif, matériaux de qualité, rénovation soignée : chaque détail a été pensé avec exigence par les propriétaires. Une maison au charme indéniable, véritable coup de cœur. Retrouvez nos annonces sur

Rosania SINI - megAgence
Annonce publiée le 03/03/2026 - mise à jour 19/03/2026
Proposée par Rosania SINI - megAgence 03/03/2026 - mise à jour 19/03/2026
15
Maison, 246 m²

985 000 € 4 004 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Rosania Sini – Megagence vous invite à découvrir cette maison d'architecte de 246 m² à la Pironnière dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas de l'océan, des commerces et des écoles. Sur un terrain arboré de 1 235 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au RDC : un vaste hall d'entrée baigné de lumière grâce à sa verrière, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, un WC, deux suites parentales, une chambre et un WC. À l'étage : un espace bureau-bibliothèque, une grande chambre, et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, sauna) et WC. Au Sous-sol : deux pièces polyvalentes (cave, salle de sport, stockage…). Les plus : Piscine couverte, spa, terrasses, préau pour 2 voitures, stationnements intérieurs, environnement calme et résidentiel. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 985 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Jeremy Storne - efficity
Annonce publiée le 18/12/2025 - mise à jour 20/03/2026
Proposée par Jeremy Storne - efficity 18/12/2025 - mise à jour 20/03/2026
20
Maison, 121 m²

Prix en baisse 685 000 € 5 661 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 919 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

85180 - LES SABLES-D'OLONNE - CHATEAU D'OLONNE / BOURG DE LA PIRONNIERE - MAISON 6 PIÈCES DE 121 M2 AVEC 4 CHAMBRES - PISCINE ENTERRÉE ET CHAUFFÉE - PARFAIT ENTRETIEN GÉNÉRAL Côte et Intérieur by Efficity - Jérémy Storne vous propose cette magnifique maison de 121 m2 (150 m2 au sol) au calme d'une impasse à proximité immédiate des commerces du bourg de La Pironnière. La maison est bâtie sur un terrain de 919 m2 à l'abri des regards avec piscine 10X5 avec dôme (liner de 2023), local piscine, 2 abris de jardin ainsi qu'un garage double de 38 m2 attenant à la maison. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger de 38 m2 avec poële à granulés et climatisation réversible, une cuisine aménagée-équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau/wc, salle d'eau, lingerie (avec petite véranda), wc. A l'étage : une grande pièces de 20 m2 sol sol (env 12 m2 >1,80 m) faisant office de 4 ème chambre + “dortoir” sous combles pour couchage d'appoint. Ses atouts : son parfait état d'entretien, sa proximité immédiate des commerces, son jardin sans vis-à-vis. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iti
Annonce publiée le 23/01/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par iti 23/01/2026 - mise à jour 01/04/2026
9
Maison, 115 m²

364 000 € 3 165 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Proche commerces et écoles et a 3 km de la plage, agréable et lumineuse maison entièrement rénovée composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse bien exposée, buanderie, wc et à l'étage 3 chambres dont une avec point d'eau et accès par escalier extérieur indépendant, salle d'eau et wc.Terrain clos, cabanon de jardin et 2 places de stationnement extérieures privées. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1067.00 et 1443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/03/2026
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/03/2026
9
Maison, 196 m²

699 000 € 3 566 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP173168 : Une belle prestation pour cette maison offrant de beaux volumes, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 90 m2 et baignée de lumière avec ses 3 baies vitrées donnant sur un jardin apaisant, une cuisine américaine bien équipée, un bureau 17 m2 et une spacieuse suite parentale de 30 m2 avec baie vitrée sur le jardin.L'étage propose 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc.Un garage de 70 m2 et un atelier donnant sur le jardin.Cette maison à laquelle il ne manque rien est située au calme et à 10 mns seulement des plages à vélo.Honoraires inclus de 2.79\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2315.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (Dont 2.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 680000 Euros) - DPE réalisé le : 04/07/2024 - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/03/2026
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/03/2026
9
Maison, 116 m²

539 900 € 4 654 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP176410 : Maison à étage rénovée en 2022 de 116m² comprenant une dépendance de 23.5 m² idéalement située...à environ 10 minutes à pied du centre-ville, de la grande plage, du marché Arago, de la gare. Elle propose une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une seconde cuisine d'été à proximité d'une cour intérieure permettant de profiter d'un espace sans vis à vis. A l'étage, 3 chambres avec point d'eau, un placard, une salle d'eau avec wc. Garage indépendant de 25m² avec au-dessus, une dépendance de 23.5 m² offrant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur une parcelle cloturée et arborée. Possibilité d'acquérir une parcelle adjacente de 213 m² pour optimiser le potentiel de la maison et la faire évoluer au gré de vos envies. A venir découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.83\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. - Mentions légales : Proposé à la vente à 539900 Euros (Dont 3.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - DPE réalisé le : 31/03/2025 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIÈGE AJP - AJP Immobilier Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 10/02/2026 - mise à jour 11/02/2026
Proposée par SIÈGE AJP - AJP Immobilier Les Sables-d'Olonne 10/02/2026 - mise à jour 11/02/2026
6
Maison, 150 m²

546 200 € 3 641 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 787 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Grande maison familiale offrant de très beaux volumes, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Elle se compose d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 5 chambres, de 3 sde, ainsi que d'un sous-sol avec de nombreux rangements . Des pièces de vie conviviales et lumineuses. La maison est équipée de deux poêles à bois apportant confort et chaleur. Des travaux importants ont déjà été réalisés. Prestations soignées, terrain clos et maison bien entretenue. A découvrir. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTE & SABLES
Annonce publiée le 03/02/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par COTE & SABLES 03/02/2026 - mise à jour 01/04/2026
9
Maison, 133 m²

349 900 € 2 631 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Quartier des Nouettes - Maison Traditionnelle avec Potentiel Découvrez cette jolie maison traditionnelle sur 2 niveaux de 133 m², construite en 1976, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique. Avec ces pièces spacieuses sur 2 niveuax offrant 5 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles oupour une activités indépendantes. Érigée sur deux niveaux de 100 m2, cette maison offre : - Au rez-de-chaussée surélevé : un lumineux séjour-salle à manger exposé nord/est/sud, une cuisine aménagée-équipée, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. - En rez-de-jardin : 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un grand garage, une lingerie, une cave, La maison dispose d'un très beau jardin sans vis-à-vis avec un abri de jardin maçonné. Ses atouts : sa situation géographique 'stratégique', son joli jardin et ses 5 chambres. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison traditionnelle avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2423.00 € et 3279.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Alexia HANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85012022000000449 RCP AACI/11142/13864

Zen Immo
Annonce publiée le 20/01/2026 - mise à jour 05/03/2026
Proposée par Zen Immo 20/01/2026 - mise à jour 05/03/2026
11
Maison, 91 m²

391 500 € 4 302 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Maison à usage d'habitation proche des commoditiés et au calme d'une impasse, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, le tout sur une parcelle de 502 m2 avec buanderie, atelier, piscine (7.31x5.97), pergola bioclimatique et cabanon.

LSO IMMO
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par LSO IMMO 21/07/2025 - mise à jour 01/04/2026
9
Maison, 94,44 m²

428 250 € 4 535 €/m²
Maison • 94,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

MAISON 2012 - 3 CHAMBRES / 3 SALLES D'EAU Idéalement située avec une construction très bien pensée, elle offre un confort de vie indéniable avec ses trois chambres toutes avec salle d'eau ou bains privatives ! Cette maison récente se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin sans aucun vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau et placard, un garage, toutes les pièces du rez de chaussée ont accès à l'extérieur. A l'étage : un dégagement généreux avec bureau, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains (douche et baignoire) et WC, un WC indépendant ; toutes les pièces de l'étage ont accès au solarium. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848.00 € et 1148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charles VRIGNON - megAgence
Annonce publiée le 21/03/2026
Proposée par Charles VRIGNON - megAgence 21/03/2026
12
Maison, 150 m²

319 000 € 2 127 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Charles VRIGNON megAgence, vous propose cette maison de plain-pied de 150 m2 située dans un quartier résidentiel à moins de 5km du centre des Sables d'Olonne. Maison à fort potentiel pouvant accueillir tous les projets. Actuellement organisée en 2 logements distincts et indépendants, elle peut être réunie en une seule partie. Elle se compose de 3 chambres, 3 salles d'eau, 2 cuisines, 2 grandes pièces de vie lumineuses, 1 buanderie et de nombreux rangements. Sur la parcelle de 515 m 2 environ, le jardin entièrement clos de 200 m2 est exposé Sud/ouest. Sur le devant de la maison vous bénéficiez également d'un espace de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules. Maison traditionnelle à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
15
Maison, 124 m²

535 000 € 4 315 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Située dans le quartier recherché de la Pironnière, à quelques pas des commerces et de l'océan cette maison récente et entretenue conjugue élégance, confort et simplicité. Dès l'entrée, l'espace dévoile un vaste séjour baigné de lumière s’ouvrant sur une terrasse orientée au sud : un espace de vie ouvert vers l’extérieur, doté d'une cuisine d'été, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée prolonge l'atmosphère harmonieuse des lieux. L'espace nuit est rythmé par trois belles chambres, un dressing et deux salles d'eau. Pour le confort de ses futurs occupants, la maison dispose d'un confortable garage et d'un cellier. Placée dans un quartier recherché, à quelques pas des commerces et de la mer, cette maison répond aux attentes des clients les plus exigeants. Retrouvez nos annonces sur

Laure Camus - efficity
Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 30/03/2026
Proposée par Laure Camus - efficity 13/02/2026 - mise à jour 30/03/2026
14
Maison, 198 m²

691 800 € 3 494 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 539 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

85180 LES SABLES-D'OLONNE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX VOLUMES REMARQUABLES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe propriété de standing, où élégance, lumière et confort s'unissent avec harmonie dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes spectaculaires et la luminosité omniprésente révèlent un intérieur raffiné, pensé pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux qu'exceptionnel. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, séduit immédiatement par ses proportions généreuses, sa fluidité de circulation et son ouverture naturelle sur l'extérieur. Cette demeure de caractère offre un équilibre parfait entre convivialité et intimité, idéale pour une vie de famille raffinée comme pour recevoir dans un cadre élégant. L'espace nuit, soigneusement agencé, propose : trois belles chambres aux volumes confortables dont une suite parentale avec son espace privatif, pensée comme un véritable cocon ; un bureau parfaitement adapté au télétravail, pouvant également devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Les prestations annexes, à la hauteur du bien, complètent cet ensemble rare : cellier fonctionnel ; double garage sécurisé ; atelier indépendant, particulièrement recherché, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Parfaitement entretenue, cette propriété se distingue par son état irréprochable et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : chaque espace a été soigné avec exigence et constance. Située dans un secteur recherché du littoral vendéen, à seulement quelques minutes des plages, du port et de toutes les commodités, cette adresse rare conjugue qualité de vie, confort et distinction. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette propriété, contactez-moi au 06 43 25 64 75. Laure Camus Votre consultante EffiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iti
Annonce publiée le 16/01/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par iti 16/01/2026 - mise à jour 01/04/2026
9
Maison, 109,56 m²

498 000 € 4 545 €/m²
Maison • 109,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Dans un cadre de vie privilégié face à l'océan, cette maison lumineuse de 125 m² se compose en rez de chaussée d'une entrée, 2 chambres avec placcards, salle de bain, wc, et 2 loggias . A l'étage : Une pièce de vie lumineuse avec une très belle cuisine ouverte bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardinet exposé Sud avec vue sur l'océan et la pinède permet de profiter de cet environnement exceptionnel. .Un garage vient complèter l'ensemble. Copropriété de 54 lots. Charges annuelles de copropriété : 700 € Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665.00 € et 2253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.