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306 500 €
3 738 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²
Vaste maison des années 80 de 3 pièces, volumes confortables, bons espaces, garage spacieux avec mezzanine, terrain clos et sans vis à vis. A VOIR VITE !
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288 700 €
3 654 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 582 m²
Plain pied 2 chambres - SOUS COMPROMIS -A 1,5 km des commerces, maison de plain pied évolutive: actuellement deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, un garage de 32m2, salle d'eau, wc, sur un beau terrain de 582m2 clos et sans vis à vis, rue très calme. Prévoir des travaux.
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447 000 €
3 020 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 317 m²
Située à deux pas des sentiers du littoral, cette maison offre un bel équilibre entre espaces généreux et douceur de vivre. Le jardin, vaste et soigneusement arboré, enveloppe la maison dans une atmosphère paisible et préservée. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l’extérieur, au rythme des saisons. À l’intérieur, les volumes surprennent : la hauteur sous plafond dans la pièce de vie accentue la sensation d’espace, tandis que la cheminée y apporte chaleur et convivialité. La véranda et la cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine, accompagnent un quotidien simple, pratique et chaleureux. De plain-pied, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains composent un espace nuit bien structuré. À l’étage, une mezzanine lumineuse, et un espace libre à imaginer selon les envies : bureau, atelier, salle de jeux... Un double garage et une cave complètent ce bien pensé pour la vie de tous les jours. Une maison confortable, accueillante, idéale pour une vie à l’année ou des séjours prolongés au bord de l’océan. . Retrouvez nos annonces sur
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284 000 €
2 898 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²
Située au coeur d'un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette jolie maison de plain-pied d'environ 98 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de près de 300 m², entièrement close de murs et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable, intime et sécurisé. La maison se compose de : - Une entrée indépendante avec placards - Une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière - Une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle - Deux chambres, dont une avec point d'eau - Une salle de bains - Deux WC - Un garage attenant Les + : ? Environnement calme et recherché ? Terrain clos sans vis-à-vis ? Beaux volumes ? Garage + stationnement ? Potentiel d'évolution Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût et d'en faire un vrai cocon familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. ? Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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305 500 €
3 681 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 423 m²
CHATEAU D'OLONNE , proche des commerces et commodités , cette maison de plain-pied vous offre une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine et une arrière cuisine , 2 chambres, salle d'eau et wc séparé . Garage traversant de 31 m2 , possibilité d'une 3ème chambre . A VOIR ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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244 500 €
5 456 €/m²
Maison • 44,81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 343 m²
A SAISIR ! MAISON PLAIN PIED PROCHE COMMODITES ! Uniquement chez LSO IMMO, que ce soit pour une maison secondaire ou en principale, en première acquisition ou en investissement ; ne passez pas à coté de cette maison d'habitation de plain pied et non mitoyenne dans un quartier calme et recherché à seulement 15 minutes à pied du centre bourg de la Pironnière (source mappy) ! Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse, conduit de cheminée en attente, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un garage avec point d'eau. Potentiel intéressant en agrandissement ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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856 900 €
4 372 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²
Situé au Château d'Olonne au coeur d'un secteur résidentiel de standing à 10 min de l'Océan, découvrez cet havre de paix de 200 m² habitables qui vous offre un cadre de vie estival et familial ! Cette villa entièrement de plain-pied et parfaitement entretenue a été construite en 2000, dès son hall d'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le vaste salon / séjour de 55 m² exposé Sud-Ouest est agrémenté d'une cheminée insert et d'une vue imprenable sur l'extérieur, dans le prolongement vous accédez à la cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'une seconde terrasse intimiste. Côté nuit, cette propriété dispose de 4 grandes chambres de + de 17 m² avec nombreux rangements dont une suite parentale de 30 m² et d'une seconde salle d'eau. L'extérieur est tout aussi enchanteur ! Un jardin paysagé luxuriant et une terrasse spacieuse vous invitent à profiter des beaux jours. La piscine chauffée de 10x5 m, au sel, vous promet des moments de détente et de plaisir en toute saison. Coté annexes : un double garage de 57 m², une buanderie, un abri de jardin et un carport viennent compléter la prestation. Venez découvrir cette perle rare à proximité des commodités du quotidien et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Conso énergie primaire : classe C, 122 Kwh/m2 / GES : classe A, 3kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Prix Net Vendeur : 824 000 € Honoraires d'agence : 32 900 € à charge acquéreurs (4 % honoraires) Prix FAI : 856 900 € Cette longère de 120 m² entièrement rénovée se compose en rdc d'un salon lumineux de +35 m² exposé Sud Est avec sa cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger de + 19 m², d'un bureau, d'une salle d'eau, wc séparés. A l'étage : 2 grandes chambres (16 m² et 14 m²) dont une avec dressing, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin couchage ou une salle de jeux. Côté extérieur : le jardin sans vis-à-vis entièrement clos et arboré avec son barbecue vous invite à la détente. Un cellier et chaufferie complètent la prestation. Stationnement possible pour 3 véhicules. Chauffage fuel (chaudière récente). Conso énergie primaire : classe D, 185 Kwh/m2 GES : classe D, 542kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Prix Net Vendeur : 265 000 € Honoraires d'agence : 10 000 € à charge acquéreurs (3.5 % honoraires), Prix FAI : 275 000 € Mandat 32478 Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 824 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.0...
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1 145 000 €
5 668 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²
Magnifique propriété de 2005 idéalement située non loin des commerces et de l'Océan. Espaces et volumes sont les maîtres mots pour la définir. Ambiance vacances l'été et cosy l'hiver, espace balnéo, piscine... Terrain paysagé. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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450 200 €
4 722 €/m²
Maison • 95,34 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²
MAISON PARFAIT ETAT PLAIN PIED 3 CHAMBRES Idéalement située avec toutes les commodités dans un rayon de 15 minutes à pied, courses, santé, pharmacie, marché 3 fois par semaine l'hiver et tous les jours l'été ! Venez visiter cette maison d'habitation individuelle composée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un cellier aménagé, d'un local scooter vélo. L'extérieur se compose d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'une douche de piscine, d'une piscine chauffée et sécurisée, de deux chalets. Un jardin végétalisé sur l'avant de la maison et deux places de stationnement complètent la maison. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681.00 € et 921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
750 000 €
5 992 €/m²
Maison • 125,17 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 919 m²
VILLA FAMILIALE COEUR PIRONNIERE ! Idéalement située au coeur du bourg de la Pironnière pour le luxe de tout faire à pied, ne tardez pas à visiter cette maison en parfait état et remarquablement entretenue ! Le rez de chaussée est composée d'un hall d'entrée généreux, d'une pièce de vie avec cheminée insert à granules, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec WC, une salle d'eau, un WC, une lingerie, une véranda chauffée, un garage. L'étage dessert une mezzanine aménagée en chambre dortoir. L'extérieur est agrémenté d'une belle terrasse, d'une piscine sécurisée par un dôme dont le liner a été changé en 2023. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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598 000 €
4 463 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²
Ancrée dans le bourg historique du Château d'Olonne et à l’abri des regards cette demeure de caractère de la fin du XVIII siècle déploie tout son charme intemporel. Entièrement et élégamment rénovée dans le respect de son âme originelle, elle conjugue harmonieusement murs épais, volumes généreux et hauteurs sous plafond , pour une atmosphère douce et chaleureuse. À l’étage, trois chambres lumineuses vous accueillent : deux d’entre elles se partagent une salle de bains avec douche, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d’eau privative. Au rez-de-chaussée, un bureau et une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvrent largement sur une terrasse plein sud, dominant un jardin intimiste où règnent calme et sérénité. Véritable refuge, ce jardin est une escale idéale pour savourer les beaux jours. À l’extérieur, une grande place de stationnement privative, vient parfaire le confort de ce bien. Entre patrimoine et confort contemporain, cette maison singulière, à la fois authentique et fonctionnelle, séduira autant en résidence principale qu’en pied-à-terre pour des vacances balnéaires. Retrouvez nos annonces sur
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217 000 €
5 425 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²
Fiche Id-SUP177376 : PROCHE TANCHET ET COMMERCESMaison de plain-pied comprenant entrée véranda, une pièce de vie lumineuse, 2 baies, cuisine équipéee excellent état, une chambre avec placard au calme, salle de bains, wc, possibilité de rentrer les vélos, un joli petit jardin clos et arborés.Commerces et plage à pied.Hon oraires inclus de 5.85\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 217000 Euros (Dont 5.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205000 Euros) - Classe-Energie F : 347 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1106 et 1496 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 564 Euros/an (soit 47 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
9
299 900 €
3 702 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²
Fiche Id-SUP113882 : Exclusivité. Maison de plain-pied, année 2000, aux abords des commerces de proximité de la Boussole, Intermarché. Maison bien entretenue de 81M² en 3 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, lumineuse pièce à vivre comptabilisent 41 m2 avec cuisine, traversante Est / Ouest, donnant sur terrasse et jardin. Garage de 24M2 motorisé. 2 Places de stationnement.Honoraires inclus de 5.6\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299900 Euros (Dont 5.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 284000 Euros) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
12
725 000 €
3 452 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²
Bon emplacement pour cette habitation de qualité de 2008 de plain pied de 210m². Prestations de haute qualité, Vaste pièce principale, cuisine et salle à manger, 4 chambres, sanitaires en nombre, garage double. Terrain paysagé. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
4
863 000 €
5 137 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 474 m²
Idéalement située aux Sables d'Olonne, à deux pas du coeur de vie du Château d'Olonne et à quelques minutes des plages, cette villa d'architecte séduit au premier regard. Édifiée de plain-pied sur une vaste parcelle de plus de 1450 m², elle déploie 168 m² de confort et de modernité, pensés pour une vie à la fois paisible et conviviale. Dès l'entrée, le charme opère : les lignes contemporaines, les volumes ouverts et la lumière omniprésente donnent le ton. La pièce de vie principale, impressionnante par ses 52 m², invite naturellement à la détente. Elle s'articule autour d'un salon chaleureux, d'un espace repas ouvert sur l'extérieur et d'une cuisine design, entièrement équipée. Côté nuit, l'agencement est tout aussi soigné : trois belles chambres se partagent une salle de bain avec douche, tandis qu'une suite parentale avec dressing offre un espace intime et privilégié. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse carrelée et à la piscine, à l'abri des regards. Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix. Ici, la vie s'organise au rythme des baignades, des siestes à l'ombre, ou des soirées entre amis sous les étoiles. Pour les amateurs de praticité, un double garage de 48 m² complète l'ensemble. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et confort de vie, à seulement 30 km de La Roche-sur-Yon et à proximité immédiate des commerces. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 557,17 euros Contact EI : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.
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