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COTE & SABLES
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par COTE & SABLES 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 57,1 m²

379 900 € 6 653 €/m²
Maison • 57,1 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

PROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE Découvrez cette ravissante maison en excellent état, joiliement décorée avec goût de 58 m2 et 24 m2 surface utile, comprenant une entrée avec placard et wc séparé. Une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine, aménagée et équipée, sa grande baie vitrée apporte une belle lumière par tous les temps. Une chambre avec placard et salle d'eau, une suite parentale, avec salle d'eau, wc séparé, un petit plus un couchage d'appoint idéal pour des enfants. Une belle cour de 37 m2 bien exposée pour se détendre et sans vis à vis. Vous posez vos valises cette maison est entièrement meublée. Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Géraldine PETRESCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 7952452/493

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ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 75 m²

275 000 € 3 667 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au coeur du quartier de la Chaume, au calme, proche du quai et des commerces. Maison typique avec beau potentiel comprenant : Grande entrée/ bureau, salon séjour avec cuisine aménagée, WC. Étage : 3 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse et jardinet clos. Travaux à prévoir. Estimations des couts annuels d'énergie entre 1745 euros et 2361 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

José ANDRADE - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par José ANDRADE - Youlive Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 143 m²

1 880 000 € 13 147 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Superbe rénovation face mer EN COURS DE RÉNOVATION ! Nous vous proposons à la vente cette superbe maison de 143 m² aux Sables-d’Olonne, offrant une magnifique vue sur la mer, actuellement en cours de rénovation. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse spacieuse, avec une vue imprenable à la fois sur la mer et la piscine. La cuisine ouverte et spacieux. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives et 2 avec salles de bains communicantes, ainsi qu'un WC séparé. Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de l’environnement unique qui vous entoure. Vue Mer Piscine Garage YOULIVE - LES SABLES-D’OLONNE

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
14
Maison, 95 m²

580 500 € 6 111 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Parlez-moi d'amour, redites moi la description de cette maison de charme située à deux pas du centre ville et de la gare, Vous serez séduit par l'esprit romantique des lieux ! Cette bâtisse se compose d'une cuisine A/E et d'une jolie pièce de vie ou la pierre règne et lui donne toute son authenticité. Elle s'ouvre sur un extérieur qui respire le bien être ou vous aurez plaisir a vous détendre à l'ombre de l'olivier. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau. Un garage attenant à la maison vous permet un rangement supplémentaire... Et si vous le souhaitez vous aurez la possibilité d'acquérir, en sus, non pas un mais deux garages ! Votre coeur ne sera pas las de le découvrir, pourvu que toujours vous répétiez ces mots suprêmes : je la veux ! Alors n'hésitez plus ... contactez votre agence au plus vite : CHEZ METEO ET NULLE PART AILLEURS NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

José ANDRADE - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par José ANDRADE - Youlive Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
5
Maison, 215 m²

2 572 500 € 11 965 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Superbe projet face mer ! Découvrez cette magnifique maison vente en futur achèvement située aux Sables-d'Olonne, offrant un espace de vie spacieux de 215 m². Idéale pour une grande famille, elle dispose de cinq chambres confortables et de six pièces au total, vous garantissant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable sur la côte vendéenne. La maison est conçue pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres dans chaque pièce, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon spacieux est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine moderne et bien équipée facilitera vos préparations culinaires tout en profitant d'une vue sur le jardin. En plus des chambres généreuses, cette propriété offre aussi un espace extérieur charmant, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées aux Sables-d'Olonne. Cet bien immobilier rare sur le marché offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à établir leur foyer sur la côte Atlantique, à proximité des plages et des commodités locales. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !

José ANDRADE - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par José ANDRADE - Youlive Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
15
Maison, 240 m²

Prix en baisse 1 890 000 € 7 875 €/m²
Maison • 240 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Villa d’exception vue mer Villa d’exception avec vue mer, située dans l’un des quartiers les plus prisés ! Découvrez cette propriété unique de 240 m², où le raffinement et le confort absolu s’allient dans une atmosphère élégante et contemporaine. Un salon majestueux de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine Cuisine ouverte ultra-moderne, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité, idéale pour recevoir en toute convivialité 4 chambres spacieuses aux finitions haut de gamme, offrant calme et intimité. 2 salles de douche et 1 salle de bain luxueuse, réalisées avec des matériaux nobles et design. Piscine privée invitant à la détente dans un cadre idyllique. Salle de sport privée, pour entretenir votre forme sans quitter votre demeure. Garage de 35 m², parfaitement intégré pour accueillir votre véhicule et vos équipements. Cette villa séduit par le choix de ses matériaux d’exception : parquet en bois massif, lignes contemporaines et prestations de très haut standing. Située dans un quartier prestigieux, calme et sécurisé, à l’écart du bruit mais à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre une vue à couper le souffle sur la mer, véritable tableau vivant au quotidien. Un bien rare et exclusif, conçu pour une clientèle exigeante qui recherche l’excellence, le confort et la discrétion. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette demeure d’exception et laissez-vous séduire par son charme unique.

José ANDRADE - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par José ANDRADE - Youlive Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 65 m²

289 000 € 4 446 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Maison coup de cœur à La Pironnière – Les Sables d’Olonne Découvrez cette adorable maison pleine de charme, entièrement rénovée en 2023, idéalement située dans le quartier recherché de La Pironnière. À seulement quelques minutes à pied de la mer, avec arrêt de bus à 10 mètres, commerces, boulangerie, bar-tabac et services médicaux à proximité immédiate — tout est réuni pour un confort de vie optimal. Le bien se compose d’un salon lumineux avec cuisine moderne au rez-de-chaussée, donnant sur un joli jardinet cosy, aménagé avec gazon synthétique pour un entretien facile. À l’étage, vous trouverez deux chambres indépendantes et une salle d’eau fonctionnelle. Cette maison est parfaite pour y vivre toute l’année ou pour un investissement locatif saisonnier, dans une ambiance douce et authentique des Sables d’Olonne. ✨ Un véritable coup de cœur — une maison chaleureuse, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

L'OFFICE IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
(30 avis)
6
Maison, 261 m²

470 250 € 1 802 €/m²
Maison • 261 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 434 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Venez découvrir cette magnifique maison de maitre chargée d'histoire, idéalement située en plein centre d'Olonne-sur-Mer. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette demeure offre 261.92 m2 habitables. -Deux garages -Volumes généreux, hauteur sous plafond, parquets anciens et moulures : le cachet de l'ancien est préservé. Située à deux pas des commodités, des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages vendéennes, cette demeure conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambre d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laure Camus - efficity
(31 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Laure Camus - efficity 04/12/2025
(31 avis)
5
Maison, 39 m²

215 200 € 5 518 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 19 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

"85180 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - PROCHE PLAGE ET COMMERCES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier prisé des Sables-d'Olonne. Maison de 39m2 situé dans un quartier calme et recherché, à quelques pas de la plage et des commerces. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé Sud Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse privative et jardinet Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-moi au 06/43/25/64/75 pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Olivier Meunier Immobilier
(60 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Olivier Meunier Immobilier 18/11/2025
(60 avis)
10
Maison, 65 m²

344 900 € 5 306 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE amanda. C'est à 200 mètres de la belle plage des Sables d'Olonne que vous tomberez sous le charme de cette jolie maison idéalement située. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Vous profiterez également au quotidien d'une courette! Ce nid douillet est idéal pour votre future résidence secondaire ou pour vivre à l'année dans un quartier situé à 2 pas de toutes les commodités et de la mer.... Référence agence : 3461 (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel Maudet - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Emmanuel Maudet - iad 27/11/2025
(5 avis)
9
Maison, 163 m²

594 000 € 3 644 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 602 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Emmanuel Maudet vous propose: MAISON LUMINEUSE AVEC PISCINE, VÉRANDA ET GRAND GARAGE – EXPOSITION SUD Découvrez cette maison chaleureuse de 2006, d’une surface de 163 m², située sur un terrain de 602 m² entièrement clôturé, avec exposition plein sud, piscine et jardin arboré de plantes tropicales. La maison comprend : • Un salon-séjour de 37 m² avec cheminée à insert • Une cuisine aménagée et équipée • Une véranda lumineuse de 23 m² orientée plein sud • Quatre chambres avec placards • Une spacieuse salle de bain de 10 m² (douche, baignoire et double vasque) • Un WC indépendant • Un placard supplémentaire Côté pratique, vous profiterez également d’un cellier de 9 m² donnant accès au garage de 33 m², doté d’un grenier de stockage, ainsi que d’un abri de jardin. Située à seulement 2,5 km du centre commercial Ylium et de la plage de l’Aubraie, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre confort, luminosité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valerie Gourdin - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Valerie Gourdin - efficity 24/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
(3 avis)
13
Maison, 91 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 835 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC JACUZZI & GRAND JARDIN – LES SABLES-D'OLONNE (85340) Vous rêvez de confort, de lumière et de calme aux Sables-d'Olonne ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison de plain-pied de 91 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux à seulement quelques minutes de la mer et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 42 m², avec un salon-séjour accueillant et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, pensée pour le quotidien. Mais ce qui fait la différence, c'est l'extérieur : Une terrasse ensoleillée de 20 m², parfaite pour les repas d'été. Un jardin, sans vis-à-vis, pour profiter de chaque rayon de soleil. Et surtout… un jacuzzi sous pergola bioclimatique , véritable cocon de détente accessible toute l'année. Relaxation garantie. Pour le côté pratique : garage pour un véhicule + places extérieures, le tout sur une parcelle parfaitement entretenue, dans un environnement calme et serein. Un bien rare sur le marché, qui allie confort, intimité, et potentiel d'agrandissement. Envie de le découvrir ? Contactez-moi au 06 12 95 57 60 pour organiser votre visite privée. Ne tardez pas, ce type de maison part très vite aux Sables… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Gourdin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°904459468. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Elise AUDINEAU - megAgence
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par Elise AUDINEAU - megAgence 06/09/2025
12
Maison, 133 m²

528 000 € 3 970 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 923 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Elise AUDINEAU - Megagence, vous présente cette charmante maison d'environ 133m2 située à proximité du Bourg du Château d'Olonne et de ses commodités. Sans vis-à-vis, elle comprend une entrée avec placards, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un spacieux salon-séjour traversant d'environ 49m2, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois et un vaste jardin clos & arboré. A l'étage, vous disposez de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les nombreux plus : Maison rénovée en 2021 (plomberie, électricité, isolation, peintures, sols...), garage permettant d'accueillir 2 voitures, des places de stationnements supplémentaires avec possibilité de garer un camping car, possibilité quatrième chambre, terrain piscinable, exposition sud... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 528 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
11
Maison, 105 m²

331 000 € 3 152 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 960 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

A seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison pleine de charme, baignée de lumière et nichée au cœur d'un superbe jardin paysagé de 960m2 environ. Elle se compose d'un agréable séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, de 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau récente alliant modernité et praticité. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse en rez de jardin idéale pour les repas en plein air et de multiples espaces extérieurs propices à la détente. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale comme secondaire, à deux pas de l'Océan! Cette annonce référence 301619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 331 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 06/11/2025
8
Maison, 114 m²

414 000 € 3 632 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, Dans un environnement paisible et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la magnifique côte sauvage des Sables d'Olonne, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue implantée sur un terrain clos et sans vis à vis de 530m2. La maison se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et d'une cuisine équipée avec une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Elle offre également 3 chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés, une salle de bain récente, et des toilettes. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un grand garage avec un atelier complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'activités. Les + - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate de l'Océan - Jardin sans vis à vis - Grand potentiel A visiter sans tarder! Cette annonce référence 310157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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