Acheter une maison à Grosbreuil (85440)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par 3G IMMO - Sandrine OLLIVIER 21/02/2024 - mise à jour 28/04/2024

270 400 € 2 651 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Grosbreuil (85440)

MAISON DE PLAIN PIED, LUMINEUSE, GARAGE, SANS TRAVAUX proche des Sables d'olonne. QUARTIER RESIDENTIEL Elle est composée de 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, une grande pièce de vie très lumineuse (env 50 m2) avec une cuisine aménagée. Arrière cuisine buanderie. Un garage et la possibilité de garer un deuxième véhicule ou camping car sur la parcelle ! Le terrain est entièrement clôturé sans vis à vis et au calme. Installation à la fibre effectuée. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant recevoir des proches, elle est facile à entretenir. Pas de travaux à prévoir ! Tout près du centre ville de Grosbreuil et de ses commerces. Mais aussi proche des Sables d'olonne ! Maternelle, primaire, privé et publique et collège à 14 km avec transports scolaires ! Elle est aussi parfaite pour du locatif ANNUEL ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel : 06 66 56 02 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184864SO-1462404290

Orpi Agence Des Deux Lions

(233 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024

Proposée par Orpi Agence Des Deux Lions 16/03/2024

(233 avis)

270 400 € 2 649 €/m²
Maison • 102,08 m² • 4 pièces • Ter. 515 m²

Grosbreuil (85440)

Coup de cœur assuré pour cette maison située à Grosbreuil, à quelques minutes de la mer et des commodités . Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, 3 belles chambres avec placard aménagées, salle de bain, wc, garage de 25 m5. Vous profiterez également d'une belle parcelle de plus de 500 m2 entièrement close et sans vis à vis. Maison en excellent état , aucun travaux à prévoir!!

Projets Clés

Annonce publiée le 21/12/2022 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Projets Clés 21/12/2022 - mise à jour 22/03/2024

228 700 € 1 634 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 881 m²

Grosbreuil (85440)

EN EXCLUSIVITÉ ! Sur le secteur de Grosbreuil, au calme d'un hameau, votre agence immobilière Projets Clés Les Achards - quartier La Chapelle Achard - vous ouvre les portes en exclusivité de cette charmante maison à fort potentiel. Idéalement située à Grosbreuil, à 10' des plages de Talmont Saint Hilaire et 35' de La Roche Sur Yon, le tout à moins d'une heure de Nantes. Découvrez un sympathique coin de vie, proche de la nature et où il fait bon vivre. La visite de cette maison en pierres, de près de 140m2, commence, au rez-de-chaussée, par un salon/ salle à manger traversant équipé d'une cheminée. Attenante à celle-ci, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un cellier vous offrent la possibilité d'adapter les espaces à votre image. La visite se poursuit par un dégagement distribuant l'escalier donnant accès sur l'étage, une salle d'eau avec douche/vasque, des WC ainsi qu'un second espace à vivre ouvrant la possibilité de créer deux logements (après validation et acceptation des demandes administratives). Ce lieu est idéal pour recevoir de la famille ou des amis en toute indépendance. Cet espace comprend une cuisine avec cheminée et une chambre traversante. L'étage, quand à lui, est totalement dédié à l'espace nuit. Il comprend un pallier avec toilettes, trois sympathiques chambres et une salle d'eau. Pour finir, sur une parcelle totale de 881m2, vous profiterez d'un jardin avec vue sur champs : idéal pour les amoureux de la nature. Des petites dépendances n'attendent plus que vous pour les revaloriser. Les plus de cette maison : Belle surface habitable Evolutions/travaux possibles Au coeur de la nature Belle parcelle de jardin Assainissiement individuel non-conforme / Chauffage : fuel Contactez rapidement votre conseillère Julie Mocquais au 06 59 32 47 92 Prix de vente : 228 700 EUR honoraires à la charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 EUR et 3 200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendantenotre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond.Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

iad FRANCE - Emmanuel Maudet

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Emmanuel Maudet 02/03/2024 - mise à jour 09/03/2024

285 000 € 2 740 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Grosbreuil (85440)

iad France - Emmanuel Maudet (07 52 08 60 36) vous propose : À NE PAS MANQUER sur Grosbreuil ! Découvrez cette jolie maison de 104m² nichée au cOEur de la commune de Grosbreuil, offrant une vie paisible à seulement 15 minutes des Sables d'Olonne et 25 minutes de La Roche-sur-Yon. Caractéristiques : . Superficie du terrain : 540m² avec son exposition plein sud . 1 pièce de vie conviviale de plus de 50m², avec une cuisine ouverte équipée et aménagée . 3 chambres, dont une suite parentale de 23m² avec salle de bain et dressing . Une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité . Garage pratique de 15m² Construite en 2005, elle offre un intérieur entièrement fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Maudet EI (ID 79591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Les Sables D'olonne

(134 avis)

Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Nestenn Les Sables D'olonne 18/05/2023 - mise à jour 27/04/2024

(134 avis)

274 900 € 1 385 €/m²
Maison • 198,47 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 21 992 m²

Grosbreuil (85440)

Votre agence Nestenn Les Sables d'Olonne vous propose ce corp de ferme à rénover avec ses nombreuses dépendances sur plus de 2 hectares de terrain, située au calme à 1.5 km du centre de Grosbreuil et à 15 min de la mer. Elle est composée d'une habitation d'environ 200 m² avec un potentiel de 100 m² supplémentaires en aménageant les greniers. On y trouve également d'anciens bâtiments agricoles et des granges à réhabiliter. Enorme potentiel ! (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Plage

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Agence Plage 18/04/2024

185 500 € 855 €/m²
Maison • 217 m² • 4 pièces • Ter. 2 360 m²

Grosbreuil (85440)

À seulement 4 minutes du bourg de Sainte Foy, cette ancienne métairie d'environ 217m² promet un potentiel remarquable après rénovation. Un atout supplémentaire : une grange de 206m² vient compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 2 360m². Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité. CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 999€ et 5 411€TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3999.00 et 5411.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Francky Lariviere

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 26/01/2024

Proposée par iad FRANCE - Francky Lariviere 08/07/2023 - mise à jour 26/01/2024

289 900 € 1 920 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 917 m²

Grosbreuil (85440)

iad France - Francky Lariviere (06 52 39 46 93) vous propose : Située à quelques kilomètres des Sables d'Olonne, sur la commune de Grosbreuil, dans un hameau vivant et dynamique en pleine campagne. Bus à quelques pas pour collège et lycée, dans le bourg de Grosbreuil vous trouverez médecin, pharmacie, commerces, 2 écoles primaires. Maison de 151m2 environ composée d'un double séjour de 44 m2 environ avec belle hauteur sous plafond, grand baie à galandage, cuisine aménagée ouverte de 15m2 environ. 5 chambres, dont 1 parentale de 19 m2 environ (avec douche et wc). Vous trouverez aussi un bureau de 10m2 environ, un cellier de 4m2 environ, un dressing de 5m2 environ, 1 salle d'eau de 5m2 environ et un wc. Fenêtre double vitrage, volets roulants électriques. Grand terrain clos de 917m2 environ sans vis à vis. Grande terrasse. Abris de jardin en bois, piscine hors sol. Portail et portillon en aluminium. Puit. DPE D/ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francky Lariviere EI (ID 72561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 491702742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Carine HOYAUX

(33 avis)

Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Carine HOYAUX 02/06/2023 - mise à jour 15/04/2024

(33 avis)

239 000 € 1 390 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Grosbreuil (85440)

iad France - Carine Hoyaux (06 63 94 85 77) vous propose : Maison de caractère datant de 1900, située au cOEur du bourg de Grosbreuil, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que boulangerie, supérette, pharmacie, et pôle santé. Cette propriété offre un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des Sables d'Olonne et 10 minutes de Talmont Saint Hilaire. Vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes de cette maison, idéaux pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès au séjour ainsi qu'à un bureau, offrant un espace de travail ou de détente. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un espace buanderie pratique. Une baie vitrée s'ouvre sur un jardin arboré et clôturé. Un WC et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante et WC, offrant un espace privé confortable. Trois autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC séparé, offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Une 3ème salle d'eau avec WC est attenant à une des chambres. Le point fort de cette propriété est sa grange, bénéficiant d'alimentation en eau et en électricité, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos besoins et vos projets. Un puits ainsi qu'une exposition Est/Ouest viennent compléter les avantages de cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel, dans un emplacement idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Hoyaux EI (ID 26771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Plage

Annonce publiée le 22/03/2024

Proposée par Agence Plage 22/03/2024

139 100 € 1 300 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 885 m²

Grosbreuil (85440)

À seulement 4 minutes du bourg de Sainte Foy, cette ancienne métairie d'environ 107m² promet un potentiel remarquable après rénovation. Un atout supplémentaire : une grange de plus de 210m² vient compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 1885m². Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

123Webimmo.com

(137 avis)

Annonce publiée le 19/02/2024

Proposée par 123Webimmo.com 19/02/2024

(137 avis)

345 000 € 3 194 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 455 m²

Grosbreuil (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située dans un cadre paisible, offrant une vie confortable et des espaces de divertissement. Dès votre entrée, vous serez charmé par le grand séjour lumineux, idéal pour accueillir vos proches et amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cette demeure propose trois spacieuses chambres, chacune dotée de rangements intégrés, garantissant le confort et l'intimité de chacun. La salle d'eau moderne est pourvue d'une double vasque pour plus de praticité, accompagnée d'un WC séparé. Pour vos moments de détente en famille, une salle de cinéma a été aménagée, parfaite pour des soirées cinéphiles inoubliables. Une buanderie et un garage de 21m2 avec mezzanine offrent des espaces additionnels pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, appréciez le vaste terrain de 1455m2 avec une terrasse à l'avant et une grande terrasse à l'arrière, idéales pour les repas en plein air et la détente. Une piscine hors sol apporte une touche supplémentaire, accompagnée d'une troisième terrasse surélevée pour profiter des journées ensoleillées. En plus de la maison principale, une annexe de 51m2 avec mezzanine a été convertie en salle de sport, offrant un espace dédié à votre bien-être. Annexe qui vous permettra donc de nombreuses possibilités (location saisonnière, locaux pour professionnels, ateliers?). Deux cabanons de rangement supplémentaires complètent cet ensemble, fournissant amplement d'espace pour organiser vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme pour toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3G IMMO - Sandrine OLLIVIER

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par 3G IMMO - Sandrine OLLIVIER 21/02/2024 - mise à jour 28/04/2024

520 000 € 2 600 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 675 m²

Grosbreuil (85440)

Maison grand terrain, Piscine, Garage, Carport Camping car. Je vous propose une propriété au calme et non loin du centre de Grosbreuil. Cette grande maison familiale de plain pied peut avoir plusieurs destinations. Une fonction de grande maison pour une grande famille qui a besoin d'au moins 5 chambres ou un projet professionnel permettant d'accueillir des pensionnaires dans le cadre d'une petite structure. Ou sujet d'actualité permettant d'accueillir un parent. Ou pourquoi pas la création d'un gite le nombre de chambres pouvant permettre de rentabiliser. Elle est composée d'un grand séjour double avec accès sur une grande véranda, une cuisine ouverte tout équipée avec une arrière cuisine également équipée en cuisine d'été et buanderie, 5 chambres dont une très grande avec cheminée et salle d'eau wc. Elle est entourée de verdure au calme mais pas isolée, un garage double et un carport pour y parquer un camping car ou bateau. Une piscine avec dôme rétractable pour profiter de belles journées vient compléter le tout ! Le plus : panneaux photovoltaïques permettant un revenu de 2500 euros annuel ! Venez la découvrir ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel : 06 66 56 02 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184861SO-1462404288

Projets Clés

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Projets Clés 06/09/2023 - mise à jour 22/03/2024

192 600 € 2 408 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 020 m²

Grosbreuil (85440)

EN EXCLUSIVITÉ ! Sur le secteur de Grosbreuil, au calme d'un hameau, vos agences immobilière Projets Clés Les Achards et Aizenay - vous ouvrent les portes, en exclusivité, de cette charmante maison à rénover. Idéalement située aux portes des Sables d'Olonne, sur la commune de Grosbreuil, à 10' des plages de Talmont Saint Hilaire, le tout à moins d'une heure de Nantes, découvrez un sympathique coin de vie, proche de la nature et où il fait bon vivre. La visite de cette maison de plain-pied commence par un hall d'entrée desservant naturellement les différents espaces. Profitant d'une double exposition traversante, l'espace vie comprend un espace salon, salle à manger avec cheminée centrale ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès directe à un cellier-buanderie : idéal pour le stockage. L'espace nuit quand-à-lui comprend 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble-vasque ainsi que des WC indépendants . Les plus bricoleurs d'entre vous seront ravi de trouver un garage attenant pouvant être transformé en 4ème chambre ou en suite parentale. A l'extérieur, vous trouverez un jardin avec vue sur la campagne ainsi qu'une grande grange de plus de 200m2 : parfait pour du stockage ! Les plus de cette maison : Maison + Grange Evolutions/travaux possibles Vue campagne Emplacement de choix Pièce de vie traversante Contactez rapidement votre conseillère Julie Mocquais au 06 59 32 47 92 Prix de vente : 192 600 EUR honoraires à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 EUR et 2 860EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Noovimo - JEREMY BROSSIER

Annonce publiée le 13/02/2024

Proposée par Noovimo - JEREMY BROSSIER 13/02/2024