Acheter un terrain aux Sables-d'Olonne (85)

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96 annonces
Yvan TOZZI - megAgence
Annonce publiée le 02/03/2026 - mise à jour 03/03/2026
Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 02/03/2026 - mise à jour 03/03/2026
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Terrain, 368 m²

232 000 € 630 €/m²
Terrain • 368 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce terrain viabilisé d'environ 368 m2 situé derrière les Vergers de Vendée 85340 ( inter Bvd du Vendée Globe ). Ce bien libre de tout constructeur à 12 mn de la grande plage des Sables d'Olonne et du centre ville vous séduira par sa belle façade et son exposition. Les commodités telles que les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et confortable pour les futurs acquéreurs Il ne vous reste qu'à imaginer votre futur projet et profiter de notre charmante station balnéaire !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

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Isabelle GENTIL - SAFTI
Annonce publiée le 04/02/2026 - mise à jour 14/02/2026
Proposée par Isabelle GENTIL - SAFTI 04/02/2026 - mise à jour 14/02/2026
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Terrain, 520 m²

Prix en baisse 219 500 € 422 €/m²
Terrain • 520 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Terrain viabilisé de 520 m² Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme. Ce terrain bénéficie d’un accès privatif d’environ 100 mètrres menant à une parcelle principale de 425 m², offrant tranquillité et intimité. Libre de constructeur, viabilisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 0750339822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114 - SAFTI – GENTIL Isabelle, Conseiller indépendant

Wilfried CASTEL - megAgence
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 29/01/2026
Proposée par Wilfried CASTEL - megAgence 21/11/2025 - mise à jour 29/01/2026
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Terrain, 557 m²

207 000 € 372 €/m²
Terrain • 557 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

WILFRIED CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir, à proximité du centre hospitalier et à quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, Venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2. Les terrains sont libres de constructeurs. Plus de renseignements contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

LOGIS DE VENDEE
Annonce publiée le 11/02/2026
Proposée par LOGIS DE VENDEE 11/02/2026
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Terrain à bâtir, 305 m²

122 000 € 400 €/m²
Terrain à bâtir • 305 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans un lotissement agréable, opportunité de 305 m² déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de vie confortable. Environnement pratique avec école, transport scolaire et centre commercial, offrant un quotidien facilité pour toute la famille dans un cadre fonctionnel et convivial. // Réf. : T217338. Prix terrain : 122 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Céline Bechet - iad
Annonce publiée le 12/12/2025
Proposée par Céline Bechet - iad 12/12/2025
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Terrain, 735 m²

195 000 € 265 €/m²
Terrain • 735 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Céline Bechet vous propose: Terrain à Bâtir de 735m² aux Sables-d'Olonne Rare sur le marché, ce vaste terrain à bâtir de 735m² est une occasion unique de concrétiser votre projet de construction aux Sables-d'Olonne. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour construire la maison en fonction de vos besoins et de vos envies. Sa forme régulière et sa surface généreuse vous permettent d'envisager une construction spacieuse avec un jardin, une terrasse, voire même une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Proche des commodités, des écoles et des commerces, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant s'établir dans un secteur paisible et convivial. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain à bâtir offre un potentiel certain et une opportunité à ne pas manquer. À vous de jouer et de laisser libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie qui vous ressemble. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier aux Sables-d'Olonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19/03/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par PRIMEA 19/03/2026 - mise à jour 01/04/2026
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Terrain à bâtir, 297 m²

95 000 € 320 €/m²
Terrain à bâtir • 297 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Terrain de 297 m2 non viabilisé constructible au château d'olonne d'une largeur de 15 m en façade. // Réf. : T219821. Prix terrain : 95 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maisons Privat Agence des Sables d’Olonne (85)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 29/03/2026
Proposée par Maisons Privat Agence des Sables d’Olonne (85) 11/11/2025 - mise à jour 29/03/2026
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Terrain à bâtir, 308 m²

130 000 € 422 €/m²
Terrain à bâtir • 308 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

Ce terrain bénéficie d’une situation stratégique exceptionnelle, à seulement 100 mètres du bus pour le centre-ville et 2 minutes du Centre Hospitalier. Vous serez à 3 minutes des commerces, écoles et services du Château d’Olonne, et à 5 minutes des supermarchés et collèges. Les plages et le port sont accessibles en 10 minutes pour profiter du littoral. Très facile d’accès, il est proche de la D949, de la gare SNCF (8 min.) et à 25 minutes de la Roche sur Yon. Construisez votre avenir dans ce secteur pratique et dynamique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Référence : 64717T

Imm'Olonne
Annonce publiée le 27/02/2026
Proposée par Imm'Olonne 27/02/2026
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Terrain, 346 m²

148 400 € 429 €/m²
Terrain • 346 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

A proximité de la zone commerciale Leclerc, terrain à bâtir viabilisé d'environ 346m2 .Libre de constructeur. 148 400 € HAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 140 000 € hors agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Xavier Mustafitch - efficity
Annonce publiée le 18/03/2026
Proposée par Xavier Mustafitch - efficity 18/03/2026
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Terrain, 346 m²

150 000 € 434 €/m²
Terrain • 346 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Les Sables d'Olonne - quartier d'Olonne Sur Mer Situé à proximité de tous commerces dans un environnement agréable, terrain à bâtir viabilisé de 346 m2. Zone UB du PLU, offrant un potentiel optimal pour votre projet de construction. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yvan TOZZI - megAgence
Annonce publiée le 06/03/2026
Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 06/03/2026
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Terrain, 4 987 m²

1 095 000 € 220 €/m²
Terrain • 4 987 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce terrain rare, d'environ 4987 m2, situé dans la charmante ville des Sables d'Olonne. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible,privilégié et agréable et séduit par sa tranquillité tout en étant à proximité des commerces et de la belle baie de notre ville ( 900m ). Ce beau terrain arboré et clos de murs possède les caractéristiques suivantes: - 1496 m2 de surfaces constructibles au sol - R+1 - Viabilisé ( tout à l'égout, Eau, Electricité .... ) - Puits Idéal pour particulier, prometteur, investisseur etc..., cette parcelle offre un potentiel unique pour concrétiser un projet de construction sur mesure. A saisir !!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

LSO IMMO
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par LSO IMMO 27/11/2025 - mise à jour 01/04/2026
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Terrain, 297 m²

100 185 € 337 €/m²
Terrain • 297 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A SAISIR ! TERRAIN AVEC PC ACCORDE ! Idéal premier achat, ce terrain clos de murs sur 3 cotés, à l'abri des regards pour construire votre vie et projeter votre maison selon vos envies. Situé aux Sables d'Olonne avec une projection de maison de 87 m², pour pourrez réaliser soit une maison de plain pied, soit une maison avec un étage. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance contacter LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle CASTEL - megAgence
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Isabelle CASTEL - megAgence 26/11/2025
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Terrain, 508 m²

189 000 € 372 €/m²
Terrain • 508 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITÉ ! Isabelle CASTEL – MEGAGENCE – vous présente un nouveau projet de terrains à bâtir idéalement situés : à deux pas du centre hospitalier, de la future ARENA, et à seulement quelques minutes du centre-ville des Sables-d'Olonne, de ses plages et de ses commerces. Découvrez 6 terrains plats, bornés et viabilisés, offrant des superficies de 363 à 557 m². Construisez votre maison en toute liberté : terrains libres de constructeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 800 € Honoraires : 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

Caroline DHELLEMMES - Capifrance
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 13/01/2026
Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 13/06/2025 - mise à jour 13/01/2026
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Terrain, 507 m²

145 000 € 286 €/m²
Terrain • 507 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Terrain à bâtir de 507m2, viabilisé, libre de constructeur, orientation sud ouest, au fond d'une impasse, sans vis à vis dans le quartier du Petit Paris. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 4 parcelles et une parcelle déjà construite. Possibilité de 240m2 de surface de plancher et de maison à étage. 30% d'emprise au sol. Vous trouverez des pistes cyclables et les arrêts de bus à proximité directe. A quelques minutes des commerces, des écoles privées et publiques, des centres commerciaux et médicaux, vous profiterez du calme d'un quartier en bordure de forêt, à quelques kilomètres de la mer et du chemin côtier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.910195

Théo Herbreteau - efficity
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/02/2026
Proposée par Théo Herbreteau - efficity 04/07/2025 - mise à jour 25/02/2026
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Terrain, 225 m²

167 500 € 744 €/m²
Terrain • 225 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Terrain à bâtir de 225 m2 idéalement placé au coeur du quartier de La Chaume aux Sables d'Olonne. Zone UC du PLU donc règlement optimal pour concevoir votre projet. Possibilité de faire un projet de construction bien orienté pour avoir la partie jardin et terrasses au Sud. Terrain libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théo Herbreteau représentant de la SARL HERBRETEAU IMMOBILIER dont le siège social se situe 62 BD DU VENDEE GLOBE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8501 2018 000 027 841 - CCI de LA ROCHE SUR YON le 07/06/2024 - immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le n°802919886 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°802919886. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Évoludim
Annonce publiée le 19/03/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par Évoludim 19/03/2026 - mise à jour 01/04/2026
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Terrain à bâtir, 297 m²

95 000 € 320 €/m²
Terrain à bâtir • 297 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Terrain de 297 m2 non viabilisé constructible au château d'olonne d'une largeur de 15 m en façade. // Réf. : T219821. Prix terrain : 95 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).