Acheter un terrain aux Sables-d'Olonne (85)

A vendre – Terrain constructible à La Pironnière – Les Sables d'Olonne Vos agents M&M vous proposent ce beau terrain constructible de 586 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Pironnière, à seulement 400 m des commerces et 800 m de l'océan. Libre de constructeur, ce terrain hors lotissement se trouve en second rideau, avec son accès indépendant en pleine propriété dénviron 100 m². Il bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal. En zone UC du PLU, il offre une emprise au sol autorisée de 50?%. Le sol présente une exposition faible aux risques liés à l'argile, un atout supplémentaire pour vos projets de construction. Viabilisation à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD