Vente terrain 258 750 €

586 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

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442 €/m²

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Description

A vendre – Terrain constructible à La Pironnière – Les Sables d'Olonne
Vos agents M&M vous proposent ce beau terrain constructible de 586 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Pironnière, à seulement 400 m des commerces et 800 m de l'océan.
Libre de constructeur, ce terrain hors lotissement se trouve en second rideau, avec son accès indépendant en pleine propriété dénviron 100 m². Il bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal.
En zone UC du PLU, il offre une emprise au sol autorisée de 50?%. Le sol présente une exposition faible aux risques liés à l'argile, un atout supplémentaire pour vos projets de construction.
Viabilisation à prévoir.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD
Carte T CPI85012023000000029
RCP GENERALI IARD

Publiée le 27/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VT061-SARLMM - Réf Superimmo : ANVXYWK46

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Caractérisques

Prix de vente : 258 750 €	Prix au m² : 442 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

586 m²

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