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Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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Petitgas Eric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Petitgas Eric - Dr HOUSE-IMMO 09/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Terrain, 17 359 m²

49 500 € 3 €/m²
Terrain • 17 359 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Ce superbe havre de paix provoquera chez vous un coup de cœur assuré. Il est situé dans un cadre calme et verdoyant. Ce magnifique terrain de loisirs de 17359m² dont 1ha environ de surface d'eau est l'emplacement idéal pour se ressourcer et recevoir sa famille et ses amis. Il est situé en bordure de La Vertonne dans le quartier d'Olonne Sur Mer. Il est classé en zone NR du PLU d'Olonne sur mer. Il est accessible en voiture et une piste cyclable, se trouvant à 600m, vous dirigera vers le centre bourg d'Olonne sur mer et ses commerces situés à 3,5kms, et vers la grande plage des SABLES D'OLONNE distante de 7kms. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite vous pouvez contacter Eric PETITGAS au 06.09.33.10.22 ou sur , conseiller indépendant DR HOUSE IMMO, EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078. Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Wilfried CASTEL - megAgence
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Wilfried CASTEL - megAgence 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
2
Terrain, 557 m²

207 000 € 372 €/m²
Terrain • 557 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITÉ !! Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir, à proximité immédiate du centre hospitalier, de la future ARENA et quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2. Réalisez votre maison sans contraintes: les terrains sont libres de constructeurs. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Isabelle CASTEL - megAgence
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Isabelle CASTEL - megAgence 26/11/2025
2
Terrain, 508 m²

189 000 € 372 €/m²
Terrain • 508 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITÉ ! Isabelle CASTEL – MEGAGENCE – vous présente un nouveau projet de terrains à bâtir idéalement situés : à deux pas du centre hospitalier, de la future ARENA, et à seulement quelques minutes du centre-ville des Sables-d'Olonne, de ses plages et de ses commerces. Découvrez 6 terrains plats, bornés et viabilisés, offrant des superficies de 363 à 557 m². Construisez votre maison en toute liberté : terrains libres de constructeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 800 € Honoraires : 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

Isabelle CASTEL - megAgence
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Isabelle CASTEL - megAgence 26/11/2025
2
Terrain, 411 m²

153 000 € 372 €/m²
Terrain • 411 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITÉ ! Isabelle CASTEL – MEGAGENCE – vous présente un nouveau projet de terrains à bâtir idéalement situés : à deux pas du centre hospitalier, de la future ARENA, et à seulement quelques minutes du centre-ville des Sables-d'Olonne, de ses plages et de ses commerces. Découvrez 6 terrains plats, bornés et viabilisés, offrant des superficies de 363 à 557 m². Construisez votre maison en toute liberté : terrains libres de constructeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 900 € Honoraires : 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

Xavier Mustafitch - efficity
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Xavier Mustafitch - efficity 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
1
Terrain, 423 m²

240 700 € 569 €/m²
Terrain • 423 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Terrain à bâtir de 420 m² au calme proche de port Olonna et du Leclerc d'Olonne, parcelle desservie en eau, électricité et tout à l'égout, largeur de façade 27 m, terrain plat, libre de constructeur, emprise au sol de 80%, hauteur 7,50 m max, abri de jardin 12 m² max (voir règlement PLU d'Olonne sur Mer zone UV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
2
Terrain, 348 m²

186 320 € 535 €/m²
Terrain • 348 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Belle parcelle de 348m2 Située à mi-chemin entre le centre commercial et le bourg d'Olonne, cette parcelle en drapeau de 348m2 viabilisée accueillera un beau projet de construction. Facile à appréhender et à aménager, votre futur projet immobilier y trouvera sa place.

Bruno TONDI - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025
Proposée par Bruno TONDI - iad 25/08/2025
(34 avis)
13
Terrain, 9 606 m²

105 000 € 11 €/m²
Terrain • 9 606 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Bruno Tondi vous propose: SECTEUR SAUVETERRE - Magnifique terrain de loisir d'une surface de 9606 m² avec un marais de 1570 m² et petit plan d'eau douce . Son gros Plus : Ce terrain bénéficie d'une entrée directe et aisée, pour véhicules sur la parcelle, carrossable toute l'année. Il s'agit d'un terrain permettant de faire des plantations , un potager , des arbres fruitiers , mettre des animaux , etc... Présence d' un beau chalet en bois de 20 m² , bien aménagé et alimenté en eau et évacuation au tout à l'égout . Ce chalet est composé d'une pièce de vie , avec un coin cuisine , une Salle d'eau avec WC et une mezzanine pour accueillir une couchage complémentaire . Présence d'un grand hangar de rangement. Ce bien est rare sur ce secteur , n'hésitez pas à me contacter , pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Théo Herbreteau - efficity
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Théo Herbreteau - efficity 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
3
Terrain, 590 m²

250 000 € 424 €/m²
Terrain • 590 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Terrain à bâtir entièrement viabilisé de 590 m2 dans un quartier calme et recherché entre les commerces du bourg d'Olonne Sur Mer et Villa Verde. Zone UB. Clos de murs en partie. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théo Herbreteau représentant de la SARL HERBRETEAU IMMOBILIER dont le siège social se situe 62 BD DU VENDEE GLOBE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8501 2018 000 027 841 - CCI de LA ROCHE SUR YON le 07/06/2024 - immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le n°802919886 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°802919886. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Wilfried CASTEL - megAgence
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Wilfried CASTEL - megAgence 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
2
Terrain, 375 m²

139 500 € 372 €/m²
Terrain • 375 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITÉ !! Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir à proximité immédiate du centre hospitalier, de la future ARENA et quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2. Réalisez votre maison sans contraintes: les terrains sont libres de constructeurs. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 300 € Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Wilfried CASTEL - megAgence
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Wilfried CASTEL - megAgence 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
2
Terrain, 499 m²

185 500 € 372 €/m²
Terrain • 499 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITÉ !! Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir à proximité immédiate du centre hospitalier, de la future ARENA et quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2. Réalisez votre maison sans contraintes: les terrains sont libres de constructeurs. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 700 € Honoraires : 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Pasquet - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pasquet - Youlive Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Terrain, 735 m²

193 750 € 264 €/m²
Terrain • 735 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Terrain constructible de 735 m2 - Les Sables d'Olonne 85340 Beau terrain constructible de 865 m², idéalement situé aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate du bourg d’Olonne et de toutes les commodités. Proche des services et des axes de vie. Caractéristiques du terrain : Superficie : 735 m² Constructible Libre de constructeur Terrain non viabilisé Situé en zone UH du PLU Emprise au sol : 30 % Environnement paisible Atouts de l’emplacement : À deux minutes du centre bourg d’Olonne Proximité des plages, de la forêt d’Olonne, et des pistes cyclables Accès rapide aux commerces, écoles et services Ce terrain présente une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au 0749580541 Ce bien, réf : 2676 vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : - Les honoraires ( 5,44 %) sont à la charge de l’acquéreur. - Prix hors honoraires : 183 750 € Surface : 735 m2 Non soumis au DPE

Mairand - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Mairand - Youlive Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
3
Terrain, 340 m²

109 000 € 321 €/m²
Terrain • 340 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Proche des commodités et des grands axes. Terrain 340 m² Les Sables d'Olonne 85340 A saisir ! beau terrain constructible de 340 m², parfaitement rectangulaire (9.56 m X 31 m), situé dans un secteur calme et recherché proche des commodités et de l'axe de la Roche sur Yon. Orientation sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Terrain viabilisé au tout à l'égout, avec tout les réseaux en bordure : eau électricité, télécom. Un emplacement idéal pour votre future maison, proche des commodités et du littoral. Zone UB, 70% d'emprise au sol, 30% d'espaces verts, possibilité R+1 📞 Ce bien vous est présenté par Véronique, pour organiser la visite, merci de me contacter au 06 64 85 82 50.

Yvan TOZZI - megAgence
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
3
Terrain, 324 m²

220 000 € 679 €/m²
Terrain • 324 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce beau terrain viabilisé de 324 m2 idéalement situé à la Roulière aux Sables d'Olonne. Cette parcelle libre de constructeur et exposée sud a une surface de plancher constructible de 240 m2. D'autre part, un R+1 est également autorisé. Plusieurs simulations de projets ont été effectuées permettant notamment des maisons d'environ 150 m2 habitables avec double garage et piscine. Les Plus : localisation recherchée, quartier calme, murs du fond et de côté déjà construits. Ce terrain qui offre un vaste espace pour réaliser un projet de construction sur-mesure bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, il constitue un cadre propice pour créer la propriété de vos rêves alliant confort et quiétude. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet dans cette localité prisée des Sables d'Olonne. A saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Frédéric BRIARD - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 03/11/2025
1
Terrain, 2 230 m²

24 000 € 11 €/m²
Terrain • 2 230 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Frédéric BRIARD & SAFTI. Les Sables d'Olonne - Les Grandes Rabaudières. Terrain agricole non borné 2230m2. Infos et visite : ou 07.82.40.40.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

Théo Herbreteau - efficity
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Théo Herbreteau - efficity 26/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
2
Terrain, 674 m²

148 000 € 220 €/m²
Terrain • 674 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Aux Sables d'Olonne - quartier de la Frémondière - au calme et à proximité des commerces (Leclerc et Ylium) et des pistes cyclables, terrain à bâtir de 674 m2 bien orienté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théo Herbreteau représentant de la SARL HERBRETEAU IMMOBILIER dont le siège social se situe 62 BD DU VENDEE GLOBE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8501 2018 000 027 841 - CCI de LA ROCHE SUR YON le 07/06/2024 - immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le n°802919886 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°802919886. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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