Acheter un terrain à Olonne-sur-Mer (85340)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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48 annonces
Isabelle GENTIL - SAFTI
Annonce publiée le 04/02/2026 - mise à jour 14/02/2026
Proposée par Isabelle GENTIL - SAFTI 04/02/2026 - mise à jour 14/02/2026
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Terrain, 520 m²

Prix en baisse 219 500 € 422 €/m²
Terrain • 520 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Terrain viabilisé de 520 m² Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme. Ce terrain bénéficie d’un accès privatif d’environ 100 mètrres menant à une parcelle principale de 425 m², offrant tranquillité et intimité. Libre de constructeur, viabilisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 0750339822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114 - SAFTI – GENTIL Isabelle, Conseiller indépendant

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Wilfried CASTEL - megAgence
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 29/01/2026
Proposée par Wilfried CASTEL - megAgence 21/11/2025 - mise à jour 29/01/2026
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Terrain, 557 m²

207 000 € 372 €/m²
Terrain • 557 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

WILFRIED CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir, à proximité du centre hospitalier et à quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, Venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2. Les terrains sont libres de constructeurs. Plus de renseignements contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Céline Bechet - iad
Annonce publiée le 12/12/2025
Proposée par Céline Bechet - iad 12/12/2025
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Terrain, 735 m²

195 000 € 265 €/m²
Terrain • 735 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Céline Bechet vous propose: Terrain à Bâtir de 735m² aux Sables-d'Olonne Rare sur le marché, ce vaste terrain à bâtir de 735m² est une occasion unique de concrétiser votre projet de construction aux Sables-d'Olonne. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour construire la maison en fonction de vos besoins et de vos envies. Sa forme régulière et sa surface généreuse vous permettent d'envisager une construction spacieuse avec un jardin, une terrasse, voire même une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Proche des commodités, des écoles et des commerces, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant s'établir dans un secteur paisible et convivial. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain à bâtir offre un potentiel certain et une opportunité à ne pas manquer. À vous de jouer et de laisser libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie qui vous ressemble. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier aux Sables-d'Olonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imm'Olonne
Annonce publiée le 27/02/2026
Proposée par Imm'Olonne 27/02/2026
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Terrain, 346 m²

148 400 € 429 €/m²
Terrain • 346 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

A proximité de la zone commerciale Leclerc, terrain à bâtir viabilisé d'environ 346m2 .Libre de constructeur. 148 400 € HAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 140 000 € hors agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Xavier Mustafitch - efficity
Annonce publiée le 18/03/2026
Proposée par Xavier Mustafitch - efficity 18/03/2026
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Terrain, 346 m²

150 000 € 434 €/m²
Terrain • 346 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Les Sables d'Olonne - quartier d'Olonne Sur Mer Situé à proximité de tous commerces dans un environnement agréable, terrain à bâtir viabilisé de 346 m2. Zone UB du PLU, offrant un potentiel optimal pour votre projet de construction. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Isabelle CASTEL - megAgence
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Isabelle CASTEL - megAgence 26/11/2025
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Terrain, 508 m²

189 000 € 372 €/m²
Terrain • 508 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITÉ ! Isabelle CASTEL – MEGAGENCE – vous présente un nouveau projet de terrains à bâtir idéalement situés : à deux pas du centre hospitalier, de la future ARENA, et à seulement quelques minutes du centre-ville des Sables-d'Olonne, de ses plages et de ses commerces. Découvrez 6 terrains plats, bornés et viabilisés, offrant des superficies de 363 à 557 m². Construisez votre maison en toute liberté : terrains libres de constructeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 800 € Honoraires : 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

Mairand - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 22/02/2026
Proposée par Mairand - Youlive Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 22/02/2026
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Terrain, 340 m²

Prix en baisse 99 000 € 291 €/m²
Terrain • 340 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Proche des commodités et des grands axes. Terrain 340 m² Les Sables d'Olonne 85340 A saisir ! beau terrain constructible de 340 m², parfaitement rectangulaire (9.56 m X 31 m), situé dans un secteur calme et recherché proche des commodités et de l'axe de la Roche sur Yon. Orientation sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Terrain viabilisé au tout à l'égout, avec tout les réseaux en bordure : eau électricité, télécom. Un emplacement idéal pour votre future maison, proche des commodités et du littoral. Zone UB, 70% d'emprise au sol, 30% d'espaces verts, possibilité R+1 📞 Ce bien vous est présenté par Véronique, pour organiser la visite, merci de me contacter au 06 64 85 82 50.

Pasquet - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 06/02/2026
Proposée par Pasquet - Youlive Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 06/02/2026
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Terrain, 713 m²

Prix en baisse 159 900 € 224 €/m²
Terrain • 713 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Terrain en retrait, sans vis-à-vis – 713 m² au calme près des plages de Sauveterre Vous recherchez un terrain à l’abri des regards, dans un environnement naturel et calme, tout en restant proche de l’océan ? Ce terrain constructible de 713 m², situé en second plan, à proximité des plages de Sauveterre, est une opportunité rare pour un projet de construction serein. Son implantation en retrait de la rue offre un véritable confort de vie : calme, intimité et absence de nuisances, un critère aujourd’hui très recherché. Grâce à une emprise au sol de 213 m², ce terrain permet d’imaginer une maison agréable, de plain-pied ou à étage, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs, adaptés à une résidence principale comme secondaire. Les points essentiels : Superficie : 713 m² Emprise au sol : 213 m² Terrain constructible Terrain plat et bien orienté Accès discret en second plan Terrain non viabilisé (raccordements en bordure) Environnement calme et verdoyant Le cadre de vie : Plages de Sauveterre accessibles rapidement Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services à quelques minutes Secteur apprécié pour son équilibre entre nature et océan Ce terrain conviendra parfaitement à un projet recherchant tranquillité, intimité et proximité du littoral, sans les contraintes des secteurs trop exposés. Accompagnement personnalisé possible pour étudier votre projet de construction et sa faisabilité selon votre budget. Prix : 159 900 € Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au 07 49 58 05 41 Ce bien, réf : 2369 vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : – Les honoraires (6,6 %) sont à la charge de l’acquéreur.

Petitgas Eric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 09/03/2026
Proposée par Petitgas Eric - Dr HOUSE-IMMO 09/04/2025 - mise à jour 09/03/2026
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Terrain, 17 359 m²

49 500 € 3 €/m²
Terrain • 17 359 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Ce superbe havre de paix provoquera chez vous un coup de cœur assuré. Il est situé dans un cadre calme et verdoyant. Ce magnifique terrain de loisirs de 17359m² dont 1ha environ de surface d'eau est l'emplacement idéal pour se ressourcer et recevoir sa famille et ses amis. Il est situé en bordure de La Vertonne dans le quartier d'Olonne Sur Mer. Il est classé en zone NR du PLU d'Olonne sur mer. Il est accessible en voiture et une piste cyclable, se trouvant à 600m, vous dirigera vers le centre bourg d'Olonne sur mer et ses commerces situés à 3,5kms, et vers la grande plage des SABLES D'OLONNE distante de 7kms. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite vous pouvez contacter Eric PETITGAS au 06.09.33.10.22 ou sur , conseiller indépendant DR HOUSE IMMO, EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078. Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Wilfried CASTEL - megAgence
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 07/03/2026
Proposée par Wilfried CASTEL - megAgence 18/11/2025 - mise à jour 07/03/2026
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Terrain, 375 m²

139 500 € 372 €/m²
Terrain • 375 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITÉ !! Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir à proximité immédiate du centre hospitalier, de la future ARENA et quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2. Les terrains sont libres de constructeurs. Pour plus de renseignements contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 300 € Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Clémence ALLIOT - iad
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 16/02/2026
Proposée par Clémence ALLIOT - iad 27/05/2025 - mise à jour 16/02/2026
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Terrain, 990 m²

Prix en baisse 138 000 € 139 €/m²
Terrain • 990 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Terrain constructible non viabilisé de 990m² aux Sables-d'Olonne et plus précisément à l'Ile d'Olonne. Situé à seulement 7km de la plage de Sauveterre, 3km du centre de l'Ile d'Olonne et ses commerces, 5km de Brem sur Mer et 12km de la gare SNCF des Sables d'Olonne. Le terrain est situé en zone Uc du PLU. L'emprise au sol maximale est fixée à 30 % de la surface du terrain. En outre, les constructions à usage d'habitation pourront bénéficier d'une majoration de 50% du pourcentage d'emprise au sol, jusqu'à l'obtention d'une surface de plancher totale de 150 m² Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique aux Sables-d'Olonne ? Ne cherchez plus, ce terrain de 990m² est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre une surface généreuse qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle CASTEL - megAgence
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Isabelle CASTEL - megAgence 26/11/2025
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Terrain, 411 m²

153 000 € 372 €/m²
Terrain • 411 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITÉ ! Isabelle CASTEL – MEGAGENCE – vous présente un nouveau projet de terrains à bâtir idéalement situés : à deux pas du centre hospitalier, de la future ARENA, et à seulement quelques minutes du centre-ville des Sables-d'Olonne, de ses plages et de ses commerces. Découvrez 6 terrains plats, bornés et viabilisés, offrant des superficies de 363 à 557 m². Construisez votre maison en toute liberté : terrains libres de constructeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 900 € Honoraires : 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 31/03/2026
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 31/03/2026
1
Terrain, 287 m²

208 240 € 726 €/m²
Terrain • 287 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Terrain à bâtir proche commerces Proche du centre commercial Ylium, jolie parcelle de 287m2 à bâtir. Libre de construction. Entièrement viabilisé.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 31/03/2026
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 31/03/2026
1
Terrain, 231 m²

186 320 € 807 €/m²
Terrain • 231 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Terrain à bâtir proche commerces Proche du centre commercial Ylium, jolie parcelle de 287m2 à bâtir. Libre de construction. Entièrement viabilisé.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 31/03/2026
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 31/03/2026
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Terrain, 1 095 m²

259 700 € 237 €/m²
Terrain • 1 095 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Joli terrain arboré Au calme et joliment arboré, ce terrain de 1095 m2 non viabilisé, vous séduira par son emplacement proche du centre d'Olonne sur Mer. Il pourra accueillir un beau projet de construction à l'abri des regards et proche de tout. La parcelle se situe en deuxième rideau. Zone UB. Piscinable