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Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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Mairand - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 22/02/2026
Proposée par Mairand - Youlive Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 22/02/2026
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Terrain, 340 m²

Prix en baisse 99 000 € 291 €/m²
Terrain • 340 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Proche des commodités et des grands axes. Terrain 340 m² Les Sables d'Olonne 85340 A saisir ! beau terrain constructible de 340 m², parfaitement rectangulaire (9.56 m X 31 m), situé dans un secteur calme et recherché proche des commodités et de l'axe de la Roche sur Yon. Orientation sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Terrain viabilisé au tout à l'égout, avec tout les réseaux en bordure : eau électricité, télécom. Un emplacement idéal pour votre future maison, proche des commodités et du littoral. Zone UB, 70% d'emprise au sol, 30% d'espaces verts, possibilité R+1 📞 Ce bien vous est présenté par Véronique, pour organiser la visite, merci de me contacter au 06 64 85 82 50.

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Pasquet - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 06/02/2026
Proposée par Pasquet - Youlive Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 06/02/2026
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Terrain, 713 m²

Prix en baisse 159 900 € 224 €/m²
Terrain • 713 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Terrain en retrait, sans vis-à-vis – 713 m² au calme près des plages de Sauveterre Vous recherchez un terrain à l’abri des regards, dans un environnement naturel et calme, tout en restant proche de l’océan ? Ce terrain constructible de 713 m², situé en second plan, à proximité des plages de Sauveterre, est une opportunité rare pour un projet de construction serein. Son implantation en retrait de la rue offre un véritable confort de vie : calme, intimité et absence de nuisances, un critère aujourd’hui très recherché. Grâce à une emprise au sol de 213 m², ce terrain permet d’imaginer une maison agréable, de plain-pied ou à étage, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs, adaptés à une résidence principale comme secondaire. Les points essentiels : Superficie : 713 m² Emprise au sol : 213 m² Terrain constructible Terrain plat et bien orienté Accès discret en second plan Terrain non viabilisé (raccordements en bordure) Environnement calme et verdoyant Le cadre de vie : Plages de Sauveterre accessibles rapidement Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services à quelques minutes Secteur apprécié pour son équilibre entre nature et océan Ce terrain conviendra parfaitement à un projet recherchant tranquillité, intimité et proximité du littoral, sans les contraintes des secteurs trop exposés. Accompagnement personnalisé possible pour étudier votre projet de construction et sa faisabilité selon votre budget. Prix : 159 900 € Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au 07 49 58 05 41 Ce bien, réf : 2369 vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : – Les honoraires (6,6 %) sont à la charge de l’acquéreur.

Clémence ALLIOT - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 16/02/2026
Proposée par Clémence ALLIOT - iad 27/05/2025 - mise à jour 16/02/2026
(15 avis)
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Terrain, 990 m²

Prix en baisse 138 000 € 139 €/m²
Terrain • 990 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Terrain constructible non viabilisé de 990m² aux Sables-d'Olonne et plus précisément à l'Ile d'Olonne. Situé à seulement 7km de la plage de Sauveterre, 3km du centre de l'Ile d'Olonne et ses commerces, 5km de Brem sur Mer et 12km de la gare SNCF des Sables d'Olonne. Le terrain est situé en zone Uc du PLU. L'emprise au sol maximale est fixée à 30 % de la surface du terrain. En outre, les constructions à usage d'habitation pourront bénéficier d'une majoration de 50% du pourcentage d'emprise au sol, jusqu'à l'obtention d'une surface de plancher totale de 150 m² Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique aux Sables-d'Olonne ? Ne cherchez plus, ce terrain de 990m² est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre une surface généreuse qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pasquet - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/02/2026
Proposée par Pasquet - Youlive Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 06/02/2026
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Terrain, 735 m²

193 750 € 264 €/m²
Terrain • 735 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Construisez au calme à deux pas du bourg – Terrain 735 m² Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement calme, tout en restant proche du bourg d’Olonne, des commerces et des plages ? Ce terrain constructible de 735 m², situé à Olonne sur Mer, constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Implanté dans un secteur paisible, ce terrain offre un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des axes de vie et des pistes cyclables. Les atouts du terrain : Superficie : 735 m² Terrain constructible Libre de constructeur Zone UH du PLU Emprise au sol de 30 % (environ 220 m²) Terrain non viabilisé (réseaux à proximité) Environnement calme et agréable Un emplacement apprécié : Bourg d’Olonne à proximité Plages, forêt d’Olonne et pistes cyclables à environ 20 minutes à vélo Proche des commerces, écoles et services Secteur recherché pour sa qualité de vie Ce terrain permet la réalisation d’un projet de construction confortable, de plain-pied ou à étage, avec jardin et espaces extérieurs, dans un cadre privilégié entre ville, nature et océan. Accompagnement possible dans votre projet de construction et étude de faisabilité selon votre budget. Prix : 193 750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au 0749580541 Ce bien, réf : 2676 vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : - Les honoraires ( 5,44 %) sont à la charge de l’acquéreur. - Prix hors honoraires : 183 750 € Surface : 735 m2 Non soumis au DPE

Isabelle GENTIL - SAFTI
Annonce publiée le 06/03/2026
Proposée par Isabelle GENTIL - SAFTI 06/03/2026
4
Terrain, 423 m²

219 500 € 519 €/m²
Terrain • 423 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Terrain constructible 423 m² Un terrain au calme pour concrétiser votre projet d'habitation aux Sables d'Olonne. Proche commerces et commodités. Ce terrain restangualire bénéficie d’un accès privatif d’environ 20 mètrres menant à une parcelle principale d'environ 400m², sans nuisance, exposé Sud, Sud Ouest. Libre de constructeur, non viabilisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 0750339822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114 - SAFTI – GENTIL Isabelle, Conseiller indépendant

Stéphane GODARD - 3%.com
Annonce mise à jour le 02/04/2026
Proposée par Stéphane GODARD - 3%.com 02/04/2026
10
Terrain, 908 m²

Prix en baisse 249 260 € 275 €/m²
Terrain • 908 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau Terrain constructible à viabiliser de 908 m2 en deuxième rideau, dans un quartier résidentiel d' Olonne-sur-Mer aux Sables d'Olonne ( 85340 ). . Idéalement situé pour un accès rapide à la plage et la forêt de Sauveterre, ce terrain viabilisé vous offrira une capacité de 182 m2 d'emprise au sol. A 8 minutes du Pôle commercial E.Leclerc des Sables-d'Olonne, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville des Sables-d'Olonne et de ses commerces très rapidement. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN à 249 260 € HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000€, soit 3 000€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COTE & SABLES
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par COTE & SABLES 29/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
1
Terrain, 360 m²

159 900 € 444 €/m²
Terrain • 360 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITE à la sortie du bourg d'olonne sur mer, a pieds des commerces boulangerie, pharmacie, restaurant proche de villa verde, Supermarchés à moins de 2km et GRANDE PLAGE à 4 km environ, Belle parcelle de terrain orientée EST/OUEST de 360 m² (21 mx17 m env.) + passage d'accès privé de 145 m² , Zone UB du PLU, CU positif, DP + bornage, viabilité en elec, HORS LOTISSEMENT LIBRE DE CONSTRUCTEUR Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Patricia DESENY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 450

M&M VOS AGENTS IMMO
Annonce publiée le 14/02/2026 - mise à jour 05/03/2026
Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 14/02/2026 - mise à jour 05/03/2026
3
Terrain, 1 067 m²

Prix en baisse 196 650 € 184 €/m²
Terrain • 1 067 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE - Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt d'Olonne et à seulement 2 km de l'océan, ce superbe terrain constructible de 1 067 m² vous offre un cadre de vie rare, entre nature et littoral. Hors lotissement, il est idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. L'emprise au sol maximale autorisée est de 251,75 m². Le terrain est libre de constructeur, plat et non viabilisé. Etude de sol G1 réalisée. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege) 26/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Terrain, 292 m²

99 000 € 339 €/m²
Terrain • 292 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

En plein coeur du quartier des Granges, terrain constructible de 292m² non viabilisé et libre de constructeur. Ref : 1197. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane GODARD - 3%.com
Annonce mise à jour le 02/04/2026
Proposée par Stéphane GODARD - 3%.com 02/04/2026
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Terrain, 843 m²

Prix en baisse 199 000 € 236 €/m²
Terrain • 843 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau Terrain constructible viabilisé de 843 m2 en premier rideau, dans un quartier résidentiel d' Olonne-sur-Mer aux Sables d'Olonne ( 85340 ). . Idéalement situé pour un accès rapide à la plage et la forêt de Sauveterre, ce terrain viabilisé vous offrira une capacité de 169 m2 d'emprise au sol. A 8 minutes du Pôle commercial E.Leclerc des Sables-d'Olonne, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville des Sables-d'Olonne et de ses commerces très rapidement. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN VIABILISÉ à 199 000 € HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000€, soit 3 000€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 31/03/2026
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 31/03/2026
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Terrain, 520 m²

286 200 € 550 €/m²
Terrain • 520 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Votre terrain constructible proche du centre commercial Yliu Terrain constructible d'une superficie de 520 m2, proche du centre commercial 'ylium '. Terrain bien exposer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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