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Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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Pasquet - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pasquet - Youlive Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Terrain, 735 m²

193 750 € 264 €/m²
Terrain • 735 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Terrain constructible de 735 m2 - Les Sables d'Olonne 85340 Beau terrain constructible de 865 m², idéalement situé aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate du bourg d’Olonne et de toutes les commodités. Proche des services et des axes de vie. Caractéristiques du terrain : Superficie : 735 m² Constructible Libre de constructeur Terrain non viabilisé Situé en zone UH du PLU Emprise au sol : 30 % Environnement paisible Atouts de l’emplacement : À deux minutes du centre bourg d’Olonne Proximité des plages, de la forêt d’Olonne, et des pistes cyclables Accès rapide aux commerces, écoles et services Ce terrain présente une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au 0749580541 Ce bien, réf : 2676 vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : - Les honoraires ( 5,44 %) sont à la charge de l’acquéreur. - Prix hors honoraires : 183 750 € Surface : 735 m2 Non soumis au DPE

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Mairand - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Mairand - Youlive Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
3
Terrain, 340 m²

109 000 € 321 €/m²
Terrain • 340 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Proche des commodités et des grands axes. Terrain 340 m² Les Sables d'Olonne 85340 A saisir ! beau terrain constructible de 340 m², parfaitement rectangulaire (9.56 m X 31 m), situé dans un secteur calme et recherché proche des commodités et de l'axe de la Roche sur Yon. Orientation sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Terrain viabilisé au tout à l'égout, avec tout les réseaux en bordure : eau électricité, télécom. Un emplacement idéal pour votre future maison, proche des commodités et du littoral. Zone UB, 70% d'emprise au sol, 30% d'espaces verts, possibilité R+1 📞 Ce bien vous est présenté par Véronique, pour organiser la visite, merci de me contacter au 06 64 85 82 50.

Yvan TOZZI - megAgence
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
3
Terrain, 324 m²

220 000 € 679 €/m²
Terrain • 324 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce beau terrain viabilisé de 324 m2 idéalement situé à la Roulière aux Sables d'Olonne. Cette parcelle libre de constructeur et exposée sud a une surface de plancher constructible de 240 m2. D'autre part, un R+1 est également autorisé. Plusieurs simulations de projets ont été effectuées permettant notamment des maisons d'environ 150 m2 habitables avec double garage et piscine. Les Plus : localisation recherchée, quartier calme, murs du fond et de côté déjà construits. Ce terrain qui offre un vaste espace pour réaliser un projet de construction sur-mesure bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, il constitue un cadre propice pour créer la propriété de vos rêves alliant confort et quiétude. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet dans cette localité prisée des Sables d'Olonne. A saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Terrain, 1 336 m²

341 000 € 255 €/m²
Terrain • 1 336 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Malika Pulcina vous propose ce beau terrain constructible de 1336 m² idéalement situé à Olonne-sur-Mer. Entre le centre-bourg et le centre commercial Ylium, il bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement 5 km de la Grande Plage des Sables-d’Olonne et à 3 km de la gare, avec bus à proximité. Ce terrain plat et borné comprend un chemin d’accès d’environ 150 m². Exposé sud-est/sud-ouest, il se trouve en zone Ub du PLU et bénéficie d’un certificat d’urbanisme positif pour une division. Libre de constructeur, il offre de belles possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57. Plus d'information me contacter au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Stéphane GODARD - 3%.com
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Stéphane GODARD - 3%.com 25/09/2025
8
Terrain, 908 m²

Prix en baisse 249 260 € 275 €/m²
Terrain • 908 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau Terrain constructible à viabiliser de 908 m2 en deuxième rideau, dans un quartier résidentiel d' Olonne-sur-Mer aux Sables d'Olonne ( 85340 ). . Idéalement situé pour un accès rapide à la plage et la forêt de Sauveterre, ce terrain viabilisé vous offrira une capacité de 182 m2 d'emprise au sol. A 8 minutes du Pôle commercial E.Leclerc des Sables-d'Olonne, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville des Sables-d'Olonne et de ses commerces très rapidement. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN à 249 260 € HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000€, soit 3 000€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LSO IMMO
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par LSO IMMO 06/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
1
Terrain, 3 500 m²

783 000 € 224 €/m²
Terrain • 3 500 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

SPECIAL PROMOTEUR ! TERRAIN avec DOUBLE ENTREE 3500m² CONSTRUCTIBLE ! Proche de toutes les commodités, au pied des pistes cyclables avec une vue dégagée, deux entrées pour faciliter la circulation, ne tardez pas à visiter ce terrain pour lequel il n'est pas fixé d'emprise au sol maximale ! Une maison de 74 m² de 1974 est édifiée sur le terrain (Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an = C - Emissions de gaz à effet de serre : 25 kgCO2/m²/an = C) Pour tout complément d'information contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15 ou au 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pasquet - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Pasquet - Youlive Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
5
Terrain, 713 m²

Prix en baisse 159 900 € 224 €/m²
Terrain • 713 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Baisse de prix ! Terrain à bâtir de 713 m² – Calme & proche des plages – Les Sables d’Olonne / Sauveterre A saisir - Baisse de prix ! Proche des plages de Sauveterre ! Beau terrain constructible de 713 m2 bénéficie d'une emprise au sol généreuse de 213 m2. Proche des plages et pistes cyclables, dans un secteur paisible et convoité, ce terrain , en retrait de rue (dit en second plan), constitue une belle opportunité sur un secteur recherché où les terrains constructibles sont rares. Points clés : - Superficie : 713 m2 - 213 m2 d'emprise au sol - Non viabilisé (raccordements à prévoir en bordure) - Terrain plat, bien orienté - Environnement calme et verdoyant - Commerces et commodités à proximité - Idéal pour résidence principale ou secondaire Ce terrain offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de l’océan et tranquillité. Il conviendra parfaitement aux personnes en quête d’intimité, tout en restant proches des commodités. Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au 07 49 58 05 41 Ce bien, réf : 2369 vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : – Les honoraires (6,6 %) sont à la charge de l’acquéreur.

Stéphane GODARD - 3%.com
Annonce mise à jour le 24/11/2025
Proposée par Stéphane GODARD - 3%.com 24/11/2025
12
Terrain, 843 m²

Prix en baisse 199 000 € 236 €/m²
Terrain • 843 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau Terrain constructible viabilisé de 843 m2 en premier rideau, dans un quartier résidentiel d' Olonne-sur-Mer aux Sables d'Olonne ( 85340 ). . Idéalement situé pour un accès rapide à la plage et la forêt de Sauveterre, ce terrain viabilisé vous offrira une capacité de 169 m2 d'emprise au sol. A 8 minutes du Pôle commercial E.Leclerc des Sables-d'Olonne, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville des Sables-d'Olonne et de ses commerces très rapidement. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN VIABILISÉ à 199 000 € HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000€, soit 3 000€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clémence ALLIOT - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Clémence ALLIOT - iad 27/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
(13 avis)
4
Terrain, 990 m²

Prix en baisse 138 000 € 139 €/m²
Terrain • 990 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Terrain constructible non viabilisé de 990m² aux Sables-d'Olonne et plus précisément à l'Ile d'Olonne. Situé à seulement 7km de la plage de Sauveterre, 3km du centre de l'Ile d'Olonne et ses commerces, 5km de Brem sur Mer et 12km de la gare SNCF des Sables d'Olonne. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique aux Sables-d'Olonne ? Ne cherchez plus, ce terrain de 990m² est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre une surface généreuse qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre futur havre de paix. Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien tout en préservant votre quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
2
Terrain, 520 m²

286 200 € 550 €/m²
Terrain • 520 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Votre terrain constructible proche du centre commercial Yliu Terrain constructible d'une superficie de 520 m2, proche du centre commercial 'ylium '. Terrain bien exposer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COTE & SABLES
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par COTE & SABLES 29/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
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Terrain, 360 m²

159 900 € 444 €/m²
Terrain • 360 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITE à la sortie du bourg d'olonne sur mer, a pieds des commerces boulangerie, pharmacie, restaurant proche de villa verde, Supermarchés à moins de 2km et GRANDE PLAGE à 4 km environ, Belle parcelle de terrain orientée EST/OUEST de 360 m² (21 mx17 m env.) + passage d'accès privé de 145 m² , Zone UB du PLU, CU positif, DP + bornage, viabilité en elec, HORS LOTISSEMENT LIBRE DE CONSTRUCTEUR Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Patricia DESENY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 450

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege) 26/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
1
Terrain, 292 m²

99 000 € 339 €/m²
Terrain • 292 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

En plein coeur du quartier des Granges, terrain constructible de 292m² non viabilisé et libre de constructeur. Ref : 1197. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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