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LSO IMMO

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LSO IMMO 17/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

278 600 € 365 €/m²
Terrain • 764 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A SAISIR ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE 764M² ! Hors lotissement et libre de constructeur, ne tardez pas à visiter ce terrain idéalement situé, en impasse, à 3 minutes du centre bourg du Château d'Olonne où vous y trouverez toutes les commodités et proche de la 2X2 voies qui dessert le Centre Hospitalier, l'axe Les Sables d'Olonne / La Roche sur Yon - Angers - Paris. Autant d'atouts qui satisferont votre projection de construction d'une maison principale comme secondaire ! Terrain non viabilisé. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pasquet - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pasquet - Youlive Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

193 750 € 264 €/m²
Terrain • 735 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Terrain constructible de 735 m2 - Les Sables d'Olonne 85340 Beau terrain constructible de 865 m², idéalement situé aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate du bourg d’Olonne et de toutes les commodités. Proche des services et des axes de vie. Caractéristiques du terrain : Superficie : 735 m² Constructible Libre de constructeur Terrain non viabilisé Situé en zone UH du PLU Emprise au sol : 30 % Environnement paisible Atouts de l’emplacement : À deux minutes du centre bourg d’Olonne Proximité des plages, de la forêt d’Olonne, et des pistes cyclables Accès rapide aux commerces, écoles et services Ce terrain présente une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au 0749580541 Ce bien, réf : 2676 vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : - Les honoraires ( 5,44 %) sont à la charge de l’acquéreur. - Prix hors honoraires : 183 750 € Surface : 735 m2 Non soumis au DPE

Mairand - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Mairand - Youlive Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

109 000 € 321 €/m²
Terrain • 340 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Proche des commodités et des grands axes. Terrain 340 m² Les Sables d'Olonne 85340 A saisir ! beau terrain constructible de 340 m², parfaitement rectangulaire (9.56 m X 31 m), situé dans un secteur calme et recherché proche des commodités et de l'axe de la Roche sur Yon. Orientation sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Terrain viabilisé au tout à l'égout, avec tout les réseaux en bordure : eau électricité, télécom. Un emplacement idéal pour votre future maison, proche des commodités et du littoral. Zone UB, 70% d'emprise au sol, 30% d'espaces verts, possibilité R+1 📞 Ce bien vous est présenté par Véronique, pour organiser la visite, merci de me contacter au 06 64 85 82 50.

Pasquet - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Pasquet - Youlive Immobilier 27/11/2025

226 250 € 262 €/m²
Terrain • 865 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Terrain constructible de 865 m2 - Les Sables d'Olonne 85340 Proximité bourg – Environnement calme – Libre de constructeur Découvrez ce beau terrain constructible de 865 m², idéalement situé aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate du bourg d’Olonne et de toutes les commodités. Implanté en seconde ligne, il offre un cadre préservé et particulièrement calme, tout en restant proche des services et des axes de vie. Caractéristiques du terrain : Superficie : 865 m² Constructible Libre de constructeur Terrain non viabilisé Situé en zone UH du PLU Emprise au sol : 25 % Environnement paisible Atouts de l’emplacement : À quelques minutes du bourg d’Olonne Proximité des plages, de la forêt d’Olonne, et des pistes cyclables Accès rapide aux commerces, écoles et services Ce terrain présente une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au 0749580541 Ce bien, réf : 2676 vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : – Les honoraires (4,62 %) sont à la charge de l’acquéreur. - Prix hors honoraires : 216 250 € Surface : 865 m2 Non soumis au DPE

Yvan TOZZI - megAgence

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 17/10/2025

406 000 € 285 €/m²
Terrain • 1 423 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE : Yvan TOZZI & Rosania SINI vous proposent cette belle parcelle de 1423 m2 arborée et viabilisée dans le quartier prisé du PETIT PARIS à 1.2 km de la baie de Cayola. Ce terrain au calme, sans vis à vis avec un accès privatif enrobé dispose des caractéristiques suivantes : - zone constructible de 561 m2 - emprise au sol de 427 m2 Idéal pour concrétiser votre projet de construction neuve selon vos envies dans un environnement naturel bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et naturel. A saisir rapidement!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 406 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Yvan TOZZI - megAgence

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

220 000 € 679 €/m²
Terrain • 324 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce beau terrain viabilisé de 324 m2 idéalement situé à la Roulière aux Sables d'Olonne. Cette parcelle libre de constructeur et exposée sud a une surface de plancher constructible de 240 m2. D'autre part, un R+1 est également autorisé. Plusieurs simulations de projets ont été effectuées permettant notamment des maisons d'environ 150 m2 habitables avec double garage et piscine. Les Plus : localisation recherchée, quartier calme, murs du fond et de côté déjà construits. Ce terrain qui offre un vaste espace pour réaliser un projet de construction sur-mesure bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, il constitue un cadre propice pour créer la propriété de vos rêves alliant confort et quiétude. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet dans cette localité prisée des Sables d'Olonne. A saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Olivier Meunier Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Olivier Meunier Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

(60 avis)

409 000 € 287 €/m²
Terrain • 1 423 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Dans le quartier prisé du Petit Paris, venez réaliser votre projet de construction neuve sur cette parcelle constructible de 1423m² . Terrain arboré et viabilisé ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ardid - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ardid - Youlive Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

99 900 € 336 €/m²
Terrain • 297 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Rare Opportunité aux Sables-d’Olonne – Terrain à Bâtir de 297 m² Situé dans un quartier recherché des Sables-d’Olonne, ce terrain constructible de 297 m² représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Avec sa forme proche du carré, il offre une grande souplesse d’aménagement et permet d’envisager différents styles architecturaux. Vous pourrez y bâtir la maison de vos rêves, dans un environnement agréable, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les Sables-d’Olonne séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, entre plages de sable fin, commerces de proximité, infrastructures sportives et vie culturelle dynamique. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Investissement à Fort Potentiel Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un projet locatif, ce terrain constitue une page blanche pour donner vie à vos envies. Un bien rare dans un secteur très prisé. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. linktr.ee/NormanARDID

Christella FOUCAUD - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Christella FOUCAUD - iad 13/10/2025

(10 avis)

198 500 € 504 €/m²
Terrain • 394 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Christella Foucaud vous propose: SITUATION EXCEPTIONNELLE pour ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE situé proche du centre ville, en deuxième drapeau, entouré des jardins voisins. D'une SURFACE DE 394 m2. Garage de 17 m2 déjà existant sur ce terrain. Constructibilité de 60 %. Terrain a viabilisé. Visite et plan de bornage sur demande. Tous les commerces, services et école à moins de 1 km environ. La plage et le lac de Tanchet à 1,5 km environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COTE & SABLES

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

161 900 € 760 €/m²
Terrain • 213 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Terrain constructible de 213 m² à 10 minutes à pied de l'hypercentre des Sables d'Olonne, du marché Arago et des plages... Libre de tout constructeur. Facade de 10.50 m environ; Profondeur de 23 m environ; A venir découvrir sans tarder Honoraires inclus de 7.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Pierre AUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 457 RCP AC21963

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

341 000 € 255 €/m²
Terrain • 1 336 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Malika Pulcina vous propose ce beau terrain constructible de 1336 m² idéalement situé à Olonne-sur-Mer. Entre le centre-bourg et le centre commercial Ylium, il bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement 5 km de la Grande Plage des Sables-d’Olonne et à 3 km de la gare, avec bus à proximité. Ce terrain plat et borné comprend un chemin d’accès d’environ 150 m². Exposé sud-est/sud-ouest, il se trouve en zone Ub du PLU et bénéficie d’un certificat d’urbanisme positif pour une division. Libre de constructeur, il offre de belles possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57. Plus d'information me contacter au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Stéphane GODARD - 3%.com

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Stéphane GODARD - 3%.com 25/09/2025

249 260 € 275 €/m²
Terrain • 908 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau Terrain constructible à viabiliser de 908 m2 en deuxième rideau, dans un quartier résidentiel d' Olonne-sur-Mer aux Sables d'Olonne ( 85340 ). . Idéalement situé pour un accès rapide à la plage et la forêt de Sauveterre, ce terrain viabilisé vous offrira une capacité de 182 m2 d'emprise au sol. A 8 minutes du Pôle commercial E.Leclerc des Sables-d'Olonne, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville des Sables-d'Olonne et de ses commerces très rapidement. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN à 249 260 € HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000€, soit 3 000€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COTE & SABLES

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

229 500 € 658 €/m²
Terrain • 349 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

EXCLUSIVITE parcelle de terrain constructible située en plein centre bourg de la PIRONNIERE, 349 m² orientée Sud/Ouest, viabilisée, libre de constructeur , zone UC du PLU soit 50% d'emprise au sol R+1, demande de CU opérationnel en cours. Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Patricia DESENY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 450

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 07/10/2025

133 625 € 198 €/m²
Terrain • 674 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Nous vous proposons de vous projeter sur ce terrain de 674m² situé non loin du quartier de "la roulière", stratégiquement proche de tout !!! les commerces, la mer, les ballades en vélo, la forêt ... un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur ce terrain constructible, non viabilisé et libre de tout constructeur... on vous attend pour vous le présenter ... Ce terrain est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer en Vendée. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

LSO IMMO

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LSO IMMO 06/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

783 000 € 224 €/m²
Terrain • 3 500 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

SPECIAL PROMOTEUR ! TERRAIN avec DOUBLE ENTREE 3500m² CONSTRUCTIBLE ! Proche de toutes les commodités, au pied des pistes cyclables avec une vue dégagée, deux entrées pour faciliter la circulation, ne tardez pas à visiter ce terrain pour lequel il n'est pas fixé d'emprise au sol maximale ! Une maison de 74 m² de 1974 est édifiée sur le terrain (Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an = C - Emissions de gaz à effet de serre : 25 kgCO2/m²/an = C) Pour tout complément d'information contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15 ou au 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.