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Pasquet - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Pasquet - Youlive Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

159 900 € 224 €/m²
Terrain • 713 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Baisse de prix ! Terrain à bâtir de 713 m² – Calme & proche des plages – Les Sables d’Olonne / Sauveterre A saisir - Baisse de prix ! Proche des plages de Sauveterre ! Beau terrain constructible de 713 m2 bénéficie d'une emprise au sol généreuse de 213 m2. Proche des plages et pistes cyclables, dans un secteur paisible et convoité, ce terrain , en retrait de rue (dit en second plan), constitue une belle opportunité sur un secteur recherché où les terrains constructibles sont rares. Points clés : - Superficie : 713 m2 - 213 m2 d'emprise au sol - Non viabilisé (raccordements à prévoir en bordure) - Terrain plat, bien orienté - Environnement calme et verdoyant - Commerces et commodités à proximité - Idéal pour résidence principale ou secondaire Ce terrain offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de l’océan et tranquillité. Il conviendra parfaitement aux personnes en quête d’intimité, tout en restant proches des commodités. Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au 07 49 58 05 41 Ce bien, réf : 2369 vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : – Les honoraires (6,6 %) sont à la charge de l’acquéreur.

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Stéphane GODARD - 3%.com

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par Stéphane GODARD - 3%.com 24/11/2025

199 000 € 236 €/m²
Terrain • 843 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau Terrain constructible viabilisé de 843 m2 en premier rideau, dans un quartier résidentiel d' Olonne-sur-Mer aux Sables d'Olonne ( 85340 ). . Idéalement situé pour un accès rapide à la plage et la forêt de Sauveterre, ce terrain viabilisé vous offrira une capacité de 169 m2 d'emprise au sol. A 8 minutes du Pôle commercial E.Leclerc des Sables-d'Olonne, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville des Sables-d'Olonne et de ses commerces très rapidement. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN VIABILISÉ à 199 000 € HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000€, soit 3 000€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yvan TOZZI - megAgence

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 17/10/2025

292 000 € 398 €/m²
Terrain • 734 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE : Yvan TOZZI & Rosania SINI vous proposent cette belle parcelle de 734 m2 arborée et viabilisée dans le quartier prisé du PETIT PARIS, à 1.2 km de la baie de Cayola. Ce terrain au calme, sans vis à vis avec un accès privatif enrobé dispose des caractéristiques suivantes : - zone constructible de 494 m2 - emprise au sol de 220 m2 Une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier sur mesure dans un environnement naturel bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et paisible. A saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Clémence ALLIOT - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Clémence ALLIOT - iad 27/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

(13 avis)

138 000 € 139 €/m²
Terrain • 990 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Terrain constructible non viabilisé de 990m² aux Sables-d'Olonne et plus précisément à l'Ile d'Olonne. Situé à seulement 7km de la plage de Sauveterre, 3km du centre de l'Ile d'Olonne et ses commerces, 5km de Brem sur Mer et 12km de la gare SNCF des Sables d'Olonne. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique aux Sables-d'Olonne ? Ne cherchez plus, ce terrain de 990m² est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre une surface généreuse qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre futur havre de paix. Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien tout en préservant votre quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie TROLEZ - megAgence

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Sylvie TROLEZ - megAgence 10/09/2025

225 000 € 570 €/m²
Terrain • 395 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Sylvie Trolez, Megagence vous propose ce beau terrain constructible de 395m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Pironnière, à 400 mètres des commerces et école et à seulement 10 minutes en vélo des plages. En zone UC du Plu, il offre une emprise au sol de 50%. Il est borné, non viabilisé, libre de constructeur dans un quartier calme, hors lotissement. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 000 € Honoraires : 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

286 200 € 550 €/m²
Terrain • 520 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Votre terrain constructible proche du centre commercial Yliu Terrain constructible d'une superficie de 520 m2, proche du centre commercial 'ylium '. Terrain bien exposer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COTE & SABLES

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par COTE & SABLES 29/05/2025 - mise à jour 11/07/2025

159 900 € 444 €/m²
Terrain • 360 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITE à la sortie du bourg d'olonne sur mer, a pieds des commerces boulangerie, pharmacie, restaurant proche de villa verde, Supermarchés à moins de 2km et GRANDE PLAGE à 4 km environ, Belle parcelle de terrain orientée EST/OUEST de 360 m² (21 mx17 m env.) + passage d'accès privé de 145 m² , Zone UB du PLU, CU positif, DP + bornage, viabilité en elec, HORS LOTISSEMENT LIBRE DE CONSTRUCTEUR Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Patricia DESENY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 450

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 12/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

783 000 € 261 €/m²
Terrain • 3 000 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Météo Immobilier vous propose en exclusivité une parcelle exceptionnelle de 3000 m² idéalement située aux Sables-d'Olonne, dans un environnement prisé et calme, à proximité immédiate des commodités, des plages et des grands axes. Ce terrain constructible bénéficie d'un double accès situé à chaque extrémité du terrain, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement (lotissement, projet résidentiel, villas haut de gamme, ou résidence principale avec dépendances). Une maison existante de 88 m² complète cet ensemble. Elle peut être rénovée, agrandie, démolie ou intégrée dans un projet global de développement immobilier. Points forts : Superficie du terrain : environ 3000 m² Deux accès indépendants, idéal pour division ou circulation interne Zone recherchée des Sables-d'Olonne, à quelques pas des commerces, de la gare et des écoles. Maison de 88 m² déjà présente sur la parcelle Beau potentiel pour promoteur, investisseur ou particulier Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché sablais. Sa surface généreuse, son double accès et sa localisation prémium en font un produit à fort potentiel de valorisation. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 06.68.59.76.76 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege) 26/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

99 000 € 339 €/m²
Terrain • 292 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

En plein coeur du quartier des Granges, terrain constructible de 292m² non viabilisé et libre de constructeur. Ref : 1197. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 19/11/2025

502 200 € 314 €/m²
Terrain • 1 600 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Contactez nous pour ce beau terrain constructible, libre de constructeur, non viabilisé d'une surface de 1600 m² qui vous permettra de vous projeter dans votre nouvelle habitation ... Possibilité de faire 2 parcelles... CHEZ METEO ET NULLE PART AILLEURS Ce terrain est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer en Vendée. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

M&M VOS AGENTS IMMO

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 27/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

258 750 € 442 €/m²
Terrain • 586 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A vendre – Terrain constructible à La Pironnière – Les Sables d'Olonne Vos agents M&M vous proposent ce beau terrain constructible de 586 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Pironnière, à seulement 400 m des commerces et 800 m de l'océan. Libre de constructeur, ce terrain hors lotissement se trouve en second rideau, avec son accès indépendant en pleine propriété dénviron 100 m². Il bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal. En zone UC du PLU, il offre une emprise au sol autorisée de 50?%. Le sol présente une exposition faible aux risques liés à l'argile, un atout supplémentaire pour vos projets de construction. Viabilisation à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD