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Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO

(130 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(130 avis)

174 000 € 249 €/m²
Terrain • 700 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Très beau terrain à bâtir de 700 m2 viabilisé. Il est situé à proximité du Super U de Talmont. Libre de constructeur. Il est tout à fait adapté à une habitation hybride logement et partie dédiée à une profession libérale ! Tout est possible. A vos projets ! Possible d'effectuer une étude de faisabilité de votre projet n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sarah JOUSSAUME - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Sarah JOUSSAUME - iad 23/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(28 avis)

174 000 € 249 €/m²
Terrain • 700 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Sarah Joussaume vous propose: Terrain à bâtir – Talmont-Saint-Hilaire – 700 m² Idéalement situé en plein bourg de Talmont-Saint-Hilaire, ce beau terrain constructible de 700 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous apprécierez son emplacement, tout en restant à deux pas des commodités et à quelques minutes seulement des plages et du port de Bourgenay. Belle surface, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de construction (maison principale, résidence secondaire ou investissement locatif). Terrain libre de constructeur. Raccordements à proximité. Zone UBa. A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric BROHAN - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Frédéric BROHAN - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 25/06/2025

65 000 € 107 €/m²
Terrain • 605 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

MegAgence, Frédéric BROHAN vous propose : Situé au cœur d'Avrillé (85440), à 10mn de la mer et à 30mn de La Roche-sur-Yon, ce terrain offre l'opportunité idéale de construire une résidence dans un emplacement prisé. En plein centre du centre bourg, les futurs propriétaires pourront profiter des avantages de la vie en communauté tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Avrillé, est réputé pour son atmosphère conviviale et son cadre de vie agréable, offrant une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. Doté d'une surface constructible de 605 m² (possiblement divisibles en 2 parcelles), ce terrain représente une toile vierge pour concrétiser tous les projets de construction désirés. Facilement viabilisable, il offre une grande liberté pour aménager l'espace selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Sa localisation centrale et son potentiel de développement en font une opportunité rare sur le marché immobilier, à saisir pour réaliser un investissement durable et adapté à un cadre de vie dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 394 732

Jessica GAUTHREAU - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Jessica GAUTHREAU - BL Agents immobiliers 29/11/2025

55 000 € 143 €/m²
Terrain • 384 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

À vendre - Terrain à bâtir viabilisé, disponible immédiatement, situé dans un environnement calme sur la commune d'Avrillé (85440). Superficie : 384 m² Belle façade, offrant de belles possibilités d'implantation. À seulement 10 minutes des plages de la Côte Atlantique. Localisation idéale, à proximité des Sables-d'Olonne et de La Roche-sur-Yon. Ce terrain convient parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande est particulièrement forte. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Jessica Gauthreau - BL Agent ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jessica GAUTHREAU au 07 49 20 70 93. N° RSAC : 521 235 069 LA ROCHE SUR YON

PARTENAIRE Immobilier

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par PARTENAIRE Immobilier 06/08/2025

84 000 € 136 €/m²
Terrain • 617 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Dans un quartier calme de Talmont-Saint-Hilaire, venez visiter ce beau terrain constructible de 617m2 arboré et bénéficiant d'un puits. Libre de constructeur. Zone UBb du Plan Local d'Urbanisme. Emprise au sol possible de 40%

L'Adresse Talmont Saint Hilaire

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 24/12/2024 - mise à jour 15/10/2025

112 700 € 258 €/m²
Terrain • 436 m² • 3 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A 3 minutes de la mer, hors lotissement, venez découvrir ce terrain constructible de 436 m², non viabilisé. Libre de constructeur. Réf: 1427 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Agence de Vendée Sud

(151 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agence de Vendée Sud 30/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

(151 avis)

106 000 €
Terrain

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pour bénéficier du calme et de l'esprit campagne à 3 minutes du château de Talmont Saint Hilaire, venez voir ce terrain viabilisé au sein d'un petit lotissement de 11 lots. Vous découvrirez cette parcelle d'une emprise au sol de 40%, pour cette zone UBb. Tous les réseaux seront disponibles en façade. Quelque soit votre projet : maison principale, secondaire ou du locatif, profitez vite de cette opportunité. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Isabelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agence de Vendée Sud

(151 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Agence de Vendée Sud 23/01/2025 - mise à jour 05/08/2025

(151 avis)

153 000 €
Terrain

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce terrain libre de constructeur est situé hors lotissement. Vous recherchez une parcelle arborée proche des commerces, de la magnifique plage du Veillon et peut-être des écoles ? Cette parcelle vous permettra de réaliser le projet de vos rêves. Situé en zone UBb, l'emprise au sol est de 40%. Pour plus d'information, contactez moi 06/83/15/20/42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agence de Vendée Sud

(151 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Agence de Vendée Sud 20/11/2025

(151 avis)

108 900 €
Terrain

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous avez la possibilité de concevoir la maison qui vous ressemble, selon vos envies et vos besoins sur ce magnifique terrain viabilisé, libre de constructeur. L'orientation plein sud, vous garanti une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques du terrain Superficie : 443m² Emprise au sol : 40% (zone UBb du PLU) Façade : 25*25m Sans vis-à-vis, environnement calme et verdoyant L'équilibre parfait entre nature et praticité. Vous rêvez de tranquillité, sans pour autant vous éloigner des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Venez découvrir et laissez-vous séduire par son environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et donner vie à votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric Landreau Immobiler

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Eric Landreau Immobiler 27/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

86 000 € 277 €/m²
Terrain • 310 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Venez réaliser votre projet immobilier sur ce joli terrain constructible situé proche du centre ville dans un lotissement. Surface d'environ 310 m2, viabilisé (eau, tout à l'égout, EDF) avec étude de sol G1.

Laure Camus - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Laure Camus - efficity 11/02/2025 - mise à jour 16/10/2025

(31 avis)

114 000 € 224 €/m²
Terrain • 509 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - LE ROSAIS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 509.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR UN PROJET DE CONSTRUCTION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé à Talmont-Saint-Hilaire, dans le quartier prisé du Rosais. Avec une surface de 509.0 m², ce terrain offre un potentiel incroyable pour la réalisation de votre projet de construction. Caractéristiques principales : - Terrain plat et régulier, idéal pour une construction facile et harmonieuse. - Environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable. - Exposition optimale, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. - Parcelle de taille généreuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre future maison. - Proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des commerces, pour un quotidien pratique et confortable. Cet emplacement privilégié constitue une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans un environnement préservé et recherché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce terrain d'exception à Talmont-Saint-Hilaire. Contactez-moi dès maintenant au 06/43/25/64/75 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. "Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence de Vendée Sud

(151 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Agence de Vendée Sud 22/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

(151 avis)

140 000 €
Terrain

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce terrain libre de constructeur est situé hors lotissement dans un quartier résidentiel de Talmont-St-Hilaire. Cette parcelle arborée est proche des commerces, de la magnifique plage du Veillon, des écoles et collège. Situé en zone UBb, l'emprise au sol est de 40% soit une surface de 213m², cette parcelle vous permettra de réaliser le projet de vos rêves. CU et DP validés. Pour plus d'information 06/83/15/20/42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Sonny HERVIN - SAFTI

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Sonny HERVIN - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

138 110 € 168 €/m²
Terrain • 820 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A deux kilomètres du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire ainsi que du château et au calme. Terrain constructible de 820m² situé en zone UBb du Plan Local d'Urbanisme offrant 40% d'occupation du sol. Viabilité en façade de rue. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 110 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123 - SAFTI – HERVIN Sonny, Conseiller indépendant

Sonny HERVIN - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Sonny HERVIN - SAFTI 31/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

147 000 € 116 €/m²
Terrain • 1 270 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A moins de deux kilomètres du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire ainsi que du château, au calme et avec une jolie vue. Terrain constructible de 1270m² situé en zone UBb du Plan Local d'Urbanisme offrant 40% d'occupation du sol. Viabilité en façade de rue. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123 - SAFTI – HERVIN Sonny, Conseiller indépendant

Sonny HERVIN - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Sonny HERVIN - SAFTI 31/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

129 900 € 108 €/m²
Terrain • 1 200 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A dix minutes à vélo du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire et de tous commerces tout en étant dans un cadre bucolique au calme. Terrain constructible de 1200m² situé en zone UBb du Plan Local d'Urbanisme offrant 40% d'occupation du sol. Viabilité en façade de rue. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123 - SAFTI – HERVIN Sonny, Conseiller indépendant